Wir helfen Immobilienagenturen bei der Digitalisierung ihrer mittel- und langfristigen Mietverträge
Wir finden den Mieter direkt online ohne Besichtigungen der Immobilie .
Wir decken Schäden an der Immobilie, die über die Kaution hinausgehen.
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Hast du eine Immobilie zu vermieten?
Es gibt keine feste Gebühr für unseren Service.
Im Falle einer erfolgreichen Vermietung teilen wir uns die Provision.
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Kontaktiere unser Team, um deine Immobilie zu inserieren.
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Wir prüfen potenzielle Mieter aus Hunderten von internationalen Bewerbungen.
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Wähle den Mieter, den du für dich am besten geeignet hältst, direkt online aus, ohne Besichtigungen.
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Der Mieter schickt eine Reservierungsanfrage mit der bereits im Voraus bezahlten ersten Monatsmiete.
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Du akzeptierst die Buchung und erhältst die direkten Kontaktdaten des Mieters, um die nächsten Schritte zu organisieren.
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Wir können die Unterzeichnung des Mietvertrags und die steuerliche Abwicklung digital erledigen.
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Wir garantieren die Miete: Wenn der Mieter nicht zahlt, zahlen wir die ausstehende Miete.
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Im Falle eines Schadens übernehmen wir alles, was über die Kaution hinausgeht.
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Der Kunde kann die Reservierung direkt auf der Plattform vornehmen oder du kannst dies für ihn vornehmen.
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Wenn die Buchung bestätigt ist, erhaltest du die Kontaktdaten des Eigentümers, um die nächsten Schritte zu organisieren.
Unsere Zahlen
8Durchschnittliche Monatsmiete
94%Beschäftigung
15Tage zu mieten
0%Fälle von Insolvenz
Hast du weitere Fragen?
Schaue dir unsere FAQ an
Kann ich mir den Mieter aussuchen?
Kann ich mir den Mieter aussuchen?
Du erhältst niemals direkt bestätigte Buchungen, sondern hast immer die Möglichkeit, eine Anfrage anzunehmen oder abzulehnen. Dafür hast du alle persönlichen Daten des Mieters zur Verfügung, sodass du diesen am besten beurteilen kannst. Du hast die Möglichkeit, vor der Bewerbung zusätzliche finanzielle und persönliche Unterlagen anzufordern, sodass du über offizielle Dokumente verfügst, um deine Entscheidungen zu tätigen. Jeder potenzielle Mieter wurde bereits von unserem Kundenbetreuungsteam gefiltert, das dir alle Informationen zur Verfügung stellt.
Wie kann ich mein Inserat hochladen?
Wie kann ich mein Inserat hochladen?
Du kannst das Inserat selbst auf der Plattform hochladen, indem du auf Inserat erstellen oder du wendest dich direkt an unser Service. Wir helfen dir beim Hochladen deines Inserats. Hast du viele Immobilien zu veröffentlichen? Setze dich mit uns in Verbindung, um eine technische Lösung für den automatischen Import aller Inserate und die Aktualisierung von Informationen, Preisen und Verfügbarkeit in Echtzeit zu prüfen.
Was passiert, wenn die Mieter die Wohnung beschädigen?
Was passiert, wenn die Mieter die Wohnung beschädigen?
Spacest.com rät den Parteien, beim Einzug detaillierte Videoaufnahmen auszutauschen, die den Zustand der Wohnung bestätigen. Am Ende des Mietverhältnisses erstattet Spacest.com den Schaden, der über die Kaution hinausgeht, nachdem die Fotodokumentation analysiert wurde.
Was passiert, wenn der Mieter nicht zahlt?
Was passiert, wenn der Mieter nicht zahlt?
Im Falle der Insolvenz des Mieters muss der Vermieter die Mietrückstände an Spacest.com melden. Wir nehmen Kontakt mit dem Mieter auf, analysieren den Fall und zahlen die ausstehende Miete an den Vermieter.
Wie hoch sind die Kosten für die Dienstleistung?
Wie hoch sind die Kosten für die Dienstleistung?
Es gibt keine festen Kosten, wir arbeiten auf Erfolgsbasis mit Maklern zusammen. Im Falle einer erfolgreichen Vermietung gehen 50 % der Vermittlungsprovision an den kooperierenden Immobilienmakler. Der Betrag wird in voller Höhe von Spacest.com eingezogen und der Anteil des Maklers wird 48 Stunden nach dem Check-in ausgezahlt.
Wer verwaltet den Vertrag?
Wer verwaltet den Vertrag?
Die Verträge können dem kooperierenden Immobilienmakler überlassen werden oder direkt von unserem Team digital abgewickelt werden. Das Muster des zu verwendenden Mietvertrags wird zwischen den Parteien festgelegt.
Wann kann ich mit dem Mieter/Vermieter sprechen, wo finde ich die Kontaktdaten?
Wann kann ich mit dem Mieter/Vermieter sprechen, wo finde ich die Kontaktdaten?
Nach Unterzeichnung des Mietvertrags werden die gegenseitigen Kontaktdaten der beteiligten Parteien in der Bestätigungs-E-Mail geteilt, damit ein direkter Kontakt zur besseren und schnelleren Kommunikation möglich ist.
Woher weiß ich, ob meine Reservierung erfolgreich war?
Woher weiß ich, ob meine Reservierung erfolgreich war?
Die Buchung ist erst abgeschlossen, wenn du eine Bestätigungs-E-Mail erhalten hast. Darin findest du alle Details der Buchung und die Kontaktdaten des Mieters. Bitte denke daran, dass der Mieter bei der Buchung bereits die erste Monatsmiete bezahlt hat. Der Betrag wird 48 Stunden nach dem Check-in direkt an den Vermieter überweisen.
Was passiert, wenn die Reservierung storniert wird?
Was passiert, wenn die Reservierung storniert wird?
Die Stornobedingungen werden beim Hochladen der Anzeige definiert, oder unsere Standardbedingungen können direkt verwendet werden. Das Ziel von Spacest.com ist es, den Eigentümer vor kurzfristigen Stornierungen zu schützen.
Wer kassiert die Kaution?
Wer kassiert die Kaution?
Die Kaution wird direkt von dem Immobilienmakler eingezogen. Sobald die Online-Buchung abgeschlossen ist und die gegenseitigen Kontaktdaten der Parteien ausgetauscht wurden, kann der Makler die nächsten Schritte selbstständig einleiten.
