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Maximieren Sie Ihre Einnahmen mit Spacest.com: Nutzen Sie das Potenzial mittel- bis langfristiger Vermietungen dank sicherer und innovativer Technologie optimal aus.
Unsere Zahlen
8Durchschnittliche Monatsmiete
94%Beschäftigung
15Tage zu mieten
0%Fälle von Insolvenz
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Je detaillierter die Angaben, desto größer die Möglichkeit einer Anmietung. Um möglichst viele Interessen zu wecken, sind Fotografien unerlässlich. Wenn Sie einen Fotografen benötigen, können Sie sich direkt an unser Team wenden, indem Sie an Supply@roomlessrent.com schreiben
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Nachfolgend finden Sie einige Tipps, wie Sie hochwertige Fotos erhalten und das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen:
> Bereiten Sie die Unterkunft vor dem Dreh vor: Reinigen Sie Ihre Wohnung so gut wie möglich, ordnen Sie die Möbel, die Bettwäsche und jedes Detail an. Gäste erwarten immer eine saubere und ordentliche Anlage.
> Das natürliche Außenlicht wurde maximal genutzt (öffnen Sie Fensterläden und Fensterläden vor der Aufnahme).
> Machen Sie immer horizontale Fotos und nutzen Sie den Weitwinkel, wenn Sie die Möglichkeit dazu haben.
> Verwenden Sie ein Smartphone der neuesten Generation, um Fotos mit hervorragender Auflösung zu erhalten.
Wir schicken Ihnen einen Fotografen, der sich um die Aufwertung Ihrer Immobilie durch professionelle Fotos kümmert.
Professionelle Fotos und das richtige Home Staging steigern die Rentabilität Ihrer Immobilie um 10 %.
Mit der Spacest.com Technologie können Sie den gesamten bürokratischen Teil von der Vertragsgestaltung über die Unterschriften der Parteien bis hin zu den verschiedenen Registrierungs- und Steuerpflichten digitalisieren.
Wir verfügen über eine große Datenmenge, um den besten Preis für Ihre Wohnung zu berechnen und so den Wert Ihrer Miete zu maximieren.
Mit der raumlosen Technologie können Sie flexible Preise eingeben, die Hochsaison, Veranstaltungen und besondere Anlässe berücksichtigen, sodass der Preis je nach Zeitraum höher oder niedriger sein kann.
Die Kaution wird immer vor dem Check-in eingezogen und etwa 15 Tage nach dem Check-out freigegeben, sofern zwischen den Parteien nichts anderes vereinbart wurde.
Die Höhe der Kaution kann je nach Bedarf der Parteien und der Mietdauer variieren.
Entdecken Sie für noch mehr Schutz die zusätzlichen Spacest.com-Dienste.
Wir arbeiten mit den wichtigsten Versicherungsgesellschaften zusammen. Kontaktieren Sie unser Team, wenn Sie zusätzliche Versicherungen und Garantien benötigen.
Unsere Technologie ermöglicht es uns, während der Buchungsphase auch zusätzliche Unterlagen wie Ausweisdokumente oder Finanzinformationen anzufordern, sodass der Eigentümer alle notwendigen Details erhalten kann, um das am besten geeignete Angebot bestmöglich zu bewerten.
Erst am Ende der Buchung übermittelt das System die jeweiligen Kontakte an die Parteien, um die nächsten Schritte zu organisieren.
Was sind mittel bis langfristige Mietverträge?
Dauer
Die mittelfristigen Mietverträge (1 bis 18 Monate) liegen zwischen den langen Mietverträgen (mit einer Dauer von mehr als 18 Monaten) und den kurzfristigen Mietverträgen (mit einer Dauer von weniger als 30 Tagen).
Wer die mieter sind
Immer mehr Menschen brauchen Flexibilität und Mobilität, was zu einem radikalen Wandel der Wohnmodelle führt. Typische Mieter für mittelfristige Mietverhältnisse sind Manager, Fachkräfte, Studenten und digitale Nomaden.
Welche immobilien am besten geeignet sind
Die Immobilien für mittelfristige Vermietungen sind gebrauchsfertig: möbliert und komplett mit jeder Art von Service (WLAN, Geschirr und Wäsche usw.). Die Nebenkosten verbleiben in Namen des Eigentümers, und die mit dem Mieter vereinbarte Miete umfasst alle Kosten.
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