CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo spazioso appartamento di 87 metri quadrati si sviluppa al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. La posizione elevata garantisce luminosità e tranquillità, creando un ambiente arioso e panoramico perfetto per chi cerca comfort e relax nel cuore di Milano. L'alloggio è ideale per famiglie o gruppi fino a cinque persone, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'abitazione dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe arredate con cura per garantire il massimo riposo. La zona giorno accoglie gli ospiti con un ambiente luminoso e accogliente, completato da un comodo divano letto matrimoniale che può ospitare fino a due persone aggiuntive. La cucina è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, permettendo di preparare pasti in completa autonomia. I due bagni assicurano praticità e comodità per tutti gli ospiti, eliminando attese e garantendo la massima funzionalità durante il soggiorno. L'appartamento è dotato di aria condizionata per mantenere sempre la temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce consente di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice permette di gestire il bucato in totale autonomia, rendendo particolarmente comodi i soggiorni prolungati. La televisione nella zona living offre momenti di relax dopo le giornate trascorse in città. Il vero gioiello dell'alloggio è il terrazzo, uno spazio esterno privato dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta, perfetto per colazioni al mattino o aperitivi serali con vista sulla città. Milano offre infinite possibilità di scoperta, dalla ricca offerta culturale ai quartieri caratteristici, dai parchi urbani alle zone commerciali più vivaci. La posizione dell'appartamento consente di muoversi agevolmente in città grazie ai collegamenti con i mezzi pubblici, raggiungendo facilmente le principali attrazioni turistiche e i centri nevralgici della metropoli lombarda. Il quartiere circostante offre tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole, dai negozi di vicinato ai ristoranti, creando l'equilibrio perfetto tra comodità urbana e atmosfera residenziale. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This spacious 87 square meter apartment is located on the fifth floor of an elegant building with an elevator. The elevated position guarantees brightness and tranquility, creating an airy and panoramic environment perfect for those looking for comfort and relaxation in the heart of Milan. The accommodation is ideal for families or groups of up to five people, offering well-distributed and functional spaces. The house has two double bedrooms, both furnished with care to ensure maximum rest. The living area welcomes guests with a bright and welcoming environment, completed by a comfortable double sofa bed that can accommodate up to two additional people. The kitchen is fully equipped with an oven, dishwasher and fridge with freezer, allowing you to prepare meals in complete autonomy. The two bathrooms ensure convenience and comfort for all guests, eliminating waiting and ensuring maximum functionality during the stay. The apartment is equipped with air conditioning to always maintain the ideal temperature in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage the laundry in total autonomy, making extended stays particularly comfortable. The television in the living area offers moments of relaxation after days spent in the city. The real jewel of the apartment is the terrace, a private outdoor space where you can enjoy moments of tranquility in the open air, perfect for breakfast in the morning or evening aperitifs with a view of the city. Milan offers endless opportunities for discovery, from the rich cultural offer to the characteristic neighborhoods, from urban parks to the most lively shopping areas. The location of the apartment allows you to move easily around the city thanks to public transport connections, easily reaching the main tourist attractions and nerve centers of the Lombard metropolis. The surrounding neighborhood offers all the services needed for a comfortable stay, from neighborhood shops to restaurants, creating the perfect balance between urban convenience and residential atmosphere. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.