CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo appartamento di 100 metri quadrati si sviluppa al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, offrendo un ambiente spazioso e luminoso perfetto per un soggiorno confortevole fino a quattro persone. La posizione sopraelevata garantisce una piacevole luminosità negli ambienti, mentre la metratura generosa assicura ampi spazi per rilassarsi e muoversi con comodità. L'appartamento si compone di una camera da letto matrimoniale che garantisce privacy e riposo ottimale, completata da un ampio soggiorno con divano letto matrimoniale che può ospitare comodamente due persone aggiuntive. La zona giorno risulta particolarmente accogliente e funzionale, ideale sia per momenti di relax che per socializzare. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare pasti completi con la massima praticità. Il bagno completa la dotazione dell'alloggio, studiato per garantire comfort e funzionalità durante tutto il soggiorno. Gli ospiti potranno beneficiare di numerosi comfort che rendono il soggiorno ancora più piacevole. La connessione Wi-Fi veloce assicura la possibilità di rimanere sempre connessi per lavoro o svago, mentre l'aria condizionata garantisce il clima ideale in ogni stagione. La lavatrice permette di gestire il bucato in totale autonomia, particolarmente utile per soggiorni di media durata. Per i momenti di relax, la televisione offre intrattenimento dopo le giornate trascorse alla scoperta della città. La struttura rispetta rigorosamente la policy non fumatori, assicurando un ambiente sempre fresco e salubre. L'appartamento si trova a Milano, in una zona che offre tutti i vantaggi di una posizione strategica nella dinamica metropoli lombarda. Il quartiere circostante presenta una vivace combinazione di servizi urbani, collegamenti di trasporto e attività commerciali che rendono ogni esigenza facilmente soddisfacibile. La posizione permette di esplorare comodamente i diversi quartieri milanesi e di raggiungere rapidamente le principali attrazioni della città. Questa location rappresenta il punto di partenza ideale per scoprire tutto ciò che Milano ha da offrire, dalla sua ricca offerta culturale alle opportunità di shopping e ristorazione. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This 100 square meter apartment is located on the third floor of an elegant building equipped with an elevator, offering a spacious and bright environment perfect for a comfortable stay for up to four people. The raised position guarantees pleasant brightness in the rooms, while the generous size ensures ample space to relax and move with comfort. The apartment consists of a double bedroom that guarantees privacy and optimal rest, completed by a large living room with a double sofa bed that can comfortably accommodate two additional people. The living area is particularly welcoming and functional, ideal both for moments of relaxation and for socializing. The kitchen is fully equipped with modern appliances including an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare complete meals with maximum convenience. The bathroom completes the equipment of the apartment, designed to ensure comfort and functionality throughout the stay. Guests will benefit from numerous amenities that make their stay even more pleasant. The fast Wi-Fi connection ensures the possibility to always stay connected for work or leisure, while the air conditioning guarantees the ideal climate in every season. The washing machine allows you to manage the laundry in total autonomy, particularly useful for medium-term stays. For moments of relaxation, the television offers entertainment after the days spent discovering the city. The structure strictly complies with the non-smoking policy, ensuring an environment that is always fresh and healthy. The apartment is located in Milan, in an area that offers all the advantages of a strategic position in the dynamic Lombard metropolis. The surrounding neighborhood has a vibrant combination of urban services, transport links and commercial activities that make every need easily met. The location allows you to comfortably explore the different Milanese neighborhoods and to quickly reach the city's main attractions. This location is the ideal starting point to discover everything that Milan has to offer, from its rich cultural offer to shopping and dining opportunities. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.