***Shared Apartment Lifestyle*** We place great importance on harmonious coexistence and respectful living. Whether you are a student, a career starter, or a young professional, you will find your new home here. Welcome to our unique shared apartment, where comfort, centrality, and a friendly sense of community await you! This exceptional shared apartment, located in the heart of Munich's vibrant Laim neighborhood, stands out as a true gem in the city's competitive real estate market. With its 3 sunlit and inviting rooms featuring beautiful real wood parquet flooring, one of which grants access to a spacious balcony, this shared apartment offers a delightful living experience. The recently renovated flat is situated in a well-maintained multi-family building, easily accessible via an elevator, ensuring a comfortable first occupancy. ***Location*** Laim S-Bahn station just a 3-minute walk away - Convenient proximity to Edeka, Rewe, Lidl (supermarkets) - Fitness studio across the street - Within a 5-minute radius: 4 delightful bakeries - Excellent shopping opportunities in the area - Pharmacies and various doctors in close proximity - Restaurants within a minute's reach Within 20 minutes: - Easy access to the picturesque Five Lakes region and the stunning pre-Alps. - Laim is widely recognized as one of Munich's most sought-after locations, offering convenience and charm in equal measure. Everything you need is right here, just a stone's throw away. ***Highlights*** - Modern bathroom with a refreshing shower and stylish sink - Well-equipped kitchen with top-quality branded appliances, accessible to all tenants - Brand new refrigerator, extractor hood, dishwasher, and oven - Freshly stocked with new dishes, cutlery, and pots - Convenient in-unit laundry facilities with a state-of-the-art washer and integrated dryer - Fully furnished rooms featuring a cozy bed, spacious wardrobe, functional desk, comfortable chair, plush carpet, and a sleek mirror (see pictures) Additional information: - Located on the 2nd floor of the building - Ample storage space available in (hidden)ment - Secure bicycle parking in the courtyard - High-speed internet access has been recently installed ––––––––––––––––––– Top WG – Erstbezug nach Renovierung 3er WG ***super zentral gelegen*** Die angebotene WG ist aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage und Ausstattung, mitten im zentralen Münchner Viertel Laim, eine Rarität auf dem Münchner Immobilienmarkt. Es gibt drei lichtdurchflutete und ansprechenden WG-Zimmer, welche mit neuem Echtholz-Parkettböden ausgestattet sind und eins dieser Zimmer bietet sogar Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die WG bietet ein angenehmes Wohngefühl. Zudem gibt es ein geräumiges Badezimmer in der Wohnung. Das angebotene Zimmer in der WG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist somit ein Erstbezug. **Lage** - S-Bahn Haltestelle Laim in 3 Minuten - Edeka, Rewe, Lidl - Drogeriemarkt DM - Fitnessstudio fast gegenüber - 4 Bäckereien innerhalb 5 Minuten - hervorragende Einkaufsmöglichkeiten - Apotheken und diverse Ärzte in der Nähe -Restaurants innerhalb 1 Minute unter 20 Minuten - die Nähe zum Fünf-Seen-Land und den Voralpen. Laim gilt als eine der absolute Spitzenlagen Münchens. Es ist alles da – und alles ist nah. **Highlights** - modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - hochwertige Einbauküche mit Marken Elektrogeräten für jeden zugänglich - Neuer Kühlschrank, Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen - neues Geschirr, Besteck und Töpfe - Praktische Waschmöglichkeiten: modernen Waschmaschine und integriertem Trockner - Voll möblierte Zimmer: gemütlichem Bett, geräumigem Kleiderschrank, funktionaler Schreibtisch, bequemem Stuhl, weichem Teppich und elegantem Spiegel (siehe Bilder) Zusätzliche Informationen: - die Wohnung befindet sich im 2. Stock - Kellerabstellplatz - Fahrradstellplatz im Innenhof Das Internet ist neu eingerichtet. **WG-Leben** Wir legen großen Wert auf ein harmonisches Miteinander und respektvolles Zusammenleben. Egal, ob du ein Student, Berufseinsteiger oder Young Professional bist, hier findest du dein neues Zuhause. Willkommen in unserer einzigartigen WG, wo Komfort, Zentralität und ein freundliches Gemeinschaftsgefühl auf dich warten!