PROMO: Il canone aumenterà a 800€ da Aprile 2026, blocca il prezzo a 640€/mese per i primi 12 mesi se prenoti per almeno 1 anno.
The rent will increase to 800€ da Aprile 2026, lock the price at 640€/month for the first 12 months when you book for at least one year.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 28

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 11 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 119.34 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 11 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 119.34 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 11 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 119.34 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 1 baño.
De unos 11 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 119.34 Kwh/m2 año.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.


PER PRENOTAZIONI DI ALMENO 12 MESI È POSSIBILE ACCEDERE AD UN CANONE MENSILE SCONTATO DEL 20% PARI A 656€ PER L'INTERA PERMANENZA.
QUESTO SCONTO È APPLICATO SOLO SU PRENOTAZIONI CON INIZIO ENTRO 10 GIORNI DALLA DATA DI DISPONIBILITÀ DELLA STANZA.
FOR BOOKINGS OF AT LEAST 12 MONTHS, IT IS POSSIBLE TO ACCESS A DISCOUNTED MONTHLY RATE OF 20%, EQUAL TO 656€ FOR THE ENTIRE STAY.
THIS DISCOUNT IS ONLY APPLIED TO BOOKINGS STARTING WITHIN 10 DAYS OF THE ROOM'S AVAILABILITY DATE.

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