CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo spazioso appartamento di 80 metri quadrati si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e pratico. Gli ambienti ben distribuiti e la posizione sopraelevata assicurano luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante ideale per soggiorni di ogni durata. La struttura è progettata per ospitare comodamente fino a 4 persone grazie alla presenza di una camera da letto matrimoniale e di un divano letto matrimoniale situato nella zona giorno. Il soggiorno, arredato con gusto, rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento e offre uno spazio versatile dove rilassarsi davanti alla televisione o socializzare dopo una giornata trascorsa in città. La cucina completamente attrezzata dispone di forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare pasti completi con la massima praticità. Il bagno completa la dotazione degli ambienti interni, mentre il delizioso balcone aggiunge un valore particolare all'alloggio, offrendo uno spazio privato all'aperto dove godersi momenti di tranquillità. I servizi moderni rendono il soggiorno ancora più confortevole e funzionale. La connessione Wi-Fi veloce garantisce la possibilità di rimanere sempre collegati per lavoro o svago, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort climatico in ogni stagione. La presenza della lavatrice rappresenta un ulteriore vantaggio pratico, permettendo di gestire il bucato in completa autonomia e libertà. L'appartamento è inoltre riservato ai non fumatori, garantendo un ambiente sempre fresco e salubre per tutti gli ospiti. Milano offre infinite possibilità di scoperta e divertimento proprio a portata di mano. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali quartieri della città, con i loro negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale. L'appartamento si trova in una posizione strategica vicino a Via Garibaldi 71, a pochi passi dalle fermate della metropolitana M2 e M5 (Garibaldi FS e Moscova), dalla stazione ferroviaria Porta Garibaldi e da numerose linee di tram e autobus, garantendo spostamenti rapidi e comodi in tutta Milano. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This spacious 80 square meter apartment is located on the second floor of a building equipped with an elevator, ensuring convenient and practical access. The well-distributed rooms and the elevated position ensure natural light throughout the day, creating a welcoming and relaxing atmosphere ideal for stays of any duration. The structure is designed to comfortably accommodate up to 4 people thanks to the presence of a double bedroom and a double sofa bed located in the living area. The tastefully furnished living room represents the beating heart of the apartment and offers a versatile space to relax in front of the television or socialize after a day spent in the city. The fully equipped kitchen has an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare complete meals with maximum convenience. The bathroom completes the interior equipment, while the delightful balcony adds a special value to the accommodation, offering a private outdoor space where you can enjoy moments of tranquility. Modern facilities make your stay even more comfortable and functional. The fast Wi-Fi connection guarantees the possibility to always stay connected for work or leisure, while the air conditioning ensures maximum climate comfort in every season. The presence of the washing machine represents an additional practical advantage, allowing you to manage your laundry in complete autonomy and freedom. The apartment is also reserved for non-smokers, ensuring a fresh and healthy environment for all guests. Milan offers endless opportunities for discovery and fun right at your fingertips. The location of the apartment allows you to easily reach the main districts of the city, with their shops, restaurants and places of cultural interest. The apartment is located in a strategic position near Via Garibaldi 71, a few steps from the M2 and M5 metro stops (Garibaldi FS and Moscova), the Porta Garibaldi train station and numerous tram and bus lines, ensuring quick and comfortable travel throughout Milan. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.