Übersicht Optimaler Schnitt mit höchster Flächeneffizienz: Die HAVENstudios beinhalten kompakte Grundrisse und bedienen die Bedürfnisse ihrer Bewohner, die hohe Lebensqualität auf überschaubarer Fläche wünschen. Wer sich beruflich selbst verwirklicht, weiß um die dafür wichtigen Zutaten: Ein intelligent und funktional gestaltetes, komfortables Zuhause. Kurze Wege zur Arbeit. Berlin-Köpenick sind Teil eines hochwertigen Wohnensembles auf einem Wassergrundstück am Ufer der Spree. Ihr Standort im Südosten der Hauptstadt bietet berufstätigen Menschen optimale Voraussetzungen. Dazu zählen die Nähe zum Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort WISTA in Adlershof und zum Flughafen BER, die gute Verkehrsanbindung, Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die idyllische Köpenicker Altstadt in fußläufiger Entfernung. Auch der Müggelsee als einer der beliebtesten Badeseen Berlins ist mit dem Auto in zehn Minuten erreichbar. ** Kein Keller vorhanden Was ist cool an dieser Wohnung? Umgeben sein von Grün, Wasser, Leben und Kultur. In Berlin-Köpenick kommt all das zusammen. Warum gerade diese Wohnung? Die HAVENstudios bieten sämtliche Vorzüge des modernen Wohnens. Der hauseigene Fahrstuhl befördert Sie bequem bis zur 6. Etage. Alle Apartments sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden (Eiche natur) ausgestattet, die Bäder mit Duschbad in strukturierter Cremefarbe mit großer Fliese. Je nach Ausrichtung verfügen die Wohnungen über Wasserblick auf die Spree und über einen Balkon. Im Erdgeschoss wurden elektrische Rollläden installiert. Die angegebenen Pauschalmieten verstehen sich inklusive der Kosten für Strom, Internet und Betriebskosten. Die Visualisierungen beziehen sich nicht auf jede Ausstattungsvariante. Wie viele Zimmer hat die Wohnung? Dies ist ein Studio, d.h. alles, was Sie brauchen, ist in einem einzigen Raum. Wie groß ist die Wohnung? Verfügt sie über einen Parkplatz? Diese Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz. Es gibt jedoch Parkmöglichkeiten in den nahe gelegenen Gebäudekomplexen, die gemietet werden können. Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten? Gute Verkehrsanbindung: - S-Bahnhof Köpenick in 1,2 km Entfernung - Berlin-Hbf ca. 30 Min. Fahrzeit - Tramhaltestelle in 5 Gehminuten - Flughafen BER 11 km - A113 ca. 7 km / 13 Autominuten - A100 ca. 13 km / 17 Autominuten Other Info undefined Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt Andere Kosten: GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 € Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben Endreinigungsgebühr: 185 € *​Erforderliche Unterlagen: - Passkopie - Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger) - ​Arbeitsvertrag - ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung - ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist) - Die MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige) Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland Eigenschaftsmerkmale : Fahrstuhl, Provisionsfrei, Dusche, Zentralheizung, Neubau Möbel : Dusche, Spiegel, Waschmaschine, Wäscheständer, Federkernsofa, Schlafsofa, Garderobe, Holzfußboden, Kleiderschrank, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Beistelltisch, Bügeleisen, Esstisch, Fernseher, Schreibtisch, Staubsauger, Teppich Overview Optimum cut with maximum space efficiency: The HAVEN studios contain compact floor plans and serve the needs of their residents, who want a high quality of life in a manageable area. Anyone who realizes his or her professional potential knows all about the important ingredients: An intelligently and functionally designed, comfortable home Berlin-Köpenick is part of a high-quality residential ensemble on a waterfront property on the banks of the river Spree. The location in the south-east of the capital offers optimal conditions for working people. This includes, proximity to the science and business location WISTA in Adlershof and to the airport BER. The locality has good transportation connections, nature and leisure facilities as well as the idyllic old town of Köpenick within walking distance. The Müggelsee, one of Berlin's most popular lakes for swimming, can also be reached by car in ten minutes. ** No Cellar available What’s cool about the apartment? Short distances to work & surrounded by greenery, water, life and culture. All this comes together in Berlin-Köpenick. Why Choose this apartment? The HAVENstudios offer all the advantages of modern living. The elevator takes you comfortably to the 6th floor. All apartments are equipped with a high-quality real wood parquet floor (natural oak), the bathrooms with shower bath in structured cream colour. Depending on the orientation, the apartments have water views of the Spree and a balcony. Electric shutters have been installed on the ground floor. The stated flat rates include the costs for electricity, internet and operating costs. The visualizations do not refer to every equipment variant. How many rooms does the apartment have? This is a studio, which means all you need is there in one single room. How big is the apartment? Does it have parking space? This apartment does not have a dedicated parking space. However, there are parking options available in the nearby building complexes which can be rented. How is the commute from here to other locations? Connections: - S-Bahn station Köpenick 1.2 km away - Berlin main station approx. 30 min. travel time - Tram stop in 5 minutes on foot - Airport BER 11 km - A113 approx. 7 km / 13 minutes by car - A100 approx. 13 km / 17 minutes by car Appointments to see the apartment can take place shortly. Other Info undefined 1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month. 2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged. 3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours. 4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in 5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€ 6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword “Haftpflichtversicherung“ 7) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50€ 8) Final cleaning fee: 185 € ​*Documentation*: - ​Passport copy - ​Visa / work permit (non-EU citizens) - ​Employment contract - ​Last 3 pay slips from your current or previous employment - ​SCHUFA is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​The last 3 monthly statements from the bank (if SCHUFA is not available) - Rent-free certificate is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​Tax returns from the previous year (freelancers or self-employed) Note: We also accept credit history from your country of origin Property Features : Elevator, Commission Free, Shower, Central Heating, New Construction Furniture : Shower, Mirror, Washing machine, Hanging Dryer, Box spring sofa, Sofa Bed, Wardrobe, Wooden Flooring, Wardrobe, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Fitted kitchen, Refrigerator, Microwave, Dishwasher, Coffee Table, Iron, Dining Table, TV, Working desk, Vacuum Cleaner, Carpet