CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo spazioso appartamento di 105 metri quadrati si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e una posizione luminosa e ariosa. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti rendono questo alloggio ideale per famiglie o gruppi fino a 5 persone, offrendo tutto il comfort necessario per un soggiorno nel cuore di Milano. L'appartamento dispone di due camere da letto arredate con letti matrimoniali, pensate per garantire il massimo riposo e privacy. La zona giorno si presenta ampia e accogliente, con un divano letto singolo che permette di ospitare comodamente un quinto ospite ed è dotata di smart tv. Lo spazio è completato da una cucina completamente attrezzata con piano a induzione, forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, perfetta per preparare pasti in autonomia e gestire al meglio il proprio tempo. I due bagni assicurano praticità e comodità per tutti gli ospiti, eliminando le attese mattutine. Il balcone rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. La dotazione tecnologica dell'appartamento include aria condizionata per garantire il massimo comfort climatico in ogni stagione, Wi-Fi veloce per rimanere sempre connessi e una televisione per i momenti di relax. La lavatrice permette di gestire il bucato in totale autonomia, risultando particolarmente utile per soggiorni prolungati. L'ambiente è completamente non fumatori, assicurando un'atmosfera sempre fresca e pulita. L'appartamento disponde di una smart door che garantisce un accesso autonomo. Tutti questi servizi sono pensati per offrire un'esperienza di soggiorno confortevole e indipendente, dove ogni dettaglio è stato curato per soddisfare le esigenze pratiche della vita quotidiana. L'appartamento si trova in una posizione strategica a Milano, in una zona residenziale che offre tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e funzionale. Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni milanesi. L'appartamento si trova ad un chilometro dalla Metro Blu "Forlanini". La presenza di attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali nelle immediate vicinanze garantisce comodità per la spesa quotidiana e per scoprire la gastronomia locale. La zona offre anche spazi verdi e aree pedonali dove passeggiare e godersi l'atmosfera milanese, rendendo questo appartamento la base perfetta per esplorare la dinamica capitale lombarda. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This spacious 105-square-meter apartment is located on the third floor of a building equipped with an elevator, ensuring convenient access and a bright and airy location. The generous size and layout of the rooms make this accommodation ideal for families or groups of up to 5 people, offering all the necessary comfort for a stay in the heart of Milan. The apartment has two bedrooms furnished with double beds, designed to ensure maximum rest and privacy. The living area is large and welcoming, with a single sofa bed that can comfortably accommodate a fifth guest and is equipped with a smart TV. The space is completed by a fully equipped kitchen with induction hob, oven, dishwasher and fridge with freezer, perfect for preparing meals independently and better managing your time. The two bathrooms ensure convenience and comfort for all guests, eliminating morning waits. The balcony represents a significant added value, offering an outdoor space where you can relax and enjoy moments of tranquility. The apartment's technological equipment includes air conditioning to ensure maximum climate comfort in every season, fast Wi-Fi to always stay connected and a television for moments of relaxation. The washing machine allows you to manage the laundry in total autonomy, making it particularly useful for extended stays. The environment is completely smoke-free, ensuring an atmosphere that is always fresh and clean. The apartment has a smart door that guarantees independent access. All these services are designed to offer a comfortable and independent stay experience, where every detail has been taken care of to meet the practical needs of daily life. The apartment is located in a strategic position in Milan, in a residential area that offers all the necessary services for a pleasant and functional stay. The neighborhood is well served by public transport, allowing you to easily reach the city center and the main Milanese attractions. The apartment is located one kilometer from the “Forlanini” Blue Metro. The presence of businesses, restaurants and essential services in the immediate vicinity guarantees convenience for daily shopping and for discovering local gastronomy. The area also offers green spaces and pedestrian areas where you can stroll and enjoy the Milanese atmosphere, making this apartment the perfect base for exploring the dynamic Lombard capital. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.