Beschreibung
EN Casa Elias VII is a residence in the center of Lisbon with fourteen (14) rooms and three (3) bathrooms, oriented towards students and young professionals. It is located between Saldanha and Campo Pequeno. The rooms are furnished with a complete bed and set of sheets, duvet, and pillow with cover, bedside table with lamp, wardrobe, chest of drawers, desk with bench and dustbin. In-room TV is available on request. The common area has a dining table with chairs and access to the clothesline. There is unlimited wireless Internet throughout the house, cable TV in all rooms and in the common area. The house is cleaned twice a week by the cleaning staff. The kitchen has three (3) refrigerators with a freezer, stove, oven, microwave and is fully equipped with crockery, glasses, cutlery, pots, pans, and a set of knives. This location allows the house to benefit from a varied local commerce network, making use of a Continente supermarket, mini-markets, cafes, restaurants, butchers, pharmacies, banks and is just a step away from the Monumental cinema (Dolce Vita), the Atrium Saldanha, Saldanha Residence and Picoas Plaza. In a few minutes, it is possible to reach the metro stations of Saldanha or Campo Pequeno. The house is in a central location, which allows you to be served with a wide range of public transport with connections to all parts of the city, including the airport: metro, bus, and taxis! Landlord’s General Rules: - Checking in on holidays, weekends or on weekdays before 8 AM or after 6 PM have a fee of 34,99€ - All expenses are included in the monthly rent price (Internet, cable TV, electricity, water, gas) UP TO 40€/month, per room. In case this amount is exceeded, payment of the remaining amount must be made separately. - Price for an additional tenant: + €50/month - Cleaning Fee (1x/week): 49,99€/month - Fridge inside the room (minimum 6 months): 14,99€/month - The monthly rent should always be paid entirely. Even if the tenant enters the room on a day different than the 1st of the month, or leaves on a date different than the 30th of the month. Please note: the rental price may increase for reservations made from September onwards. PT A Casa Elias VII é uma residência no centro de Lisboa com catorze (14) quartos e três (3) casas de banho, orientada para estudantes e jovens profissionais. Situa-se entre o Saldanha e o Campo Pequeno. Os quartos estão mobilados com uma cama completa e conjunto de lençóis, edredão e almofada com capa, mesa de cabeceira com candeeiro, roupeiro, cómoda, secretária com banco e caixote do lixo. A televisão no quarto está disponível mediante pedido. A área comum tem uma mesa de jantar com cadeiras e acesso ao estendal. Há Internet sem fios ilimitada em toda a casa, televisão por cabo em todos os quartos e na área comum. A casa é limpa duas vezes por semana pela equipa de limpeza. A cozinha tem três (3) frigoríficos com congelador, fogão, forno, micro-ondas e está totalmente equipada com louça, copos, talheres, panelas, frigideiras e um conjunto de facas. Esta localização permite que a casa beneficie de uma variada rede de comércio local, usufruindo de um supermercado Continente, mini-mercados, cafés, restaurantes, talhos, farmácias, bancos e está a um passo do cinema Monumental (Dolce Vita), do Atrium Saldanha, do Saldanha Residence e do Picoas Plaza. Em poucos minutos, é possível chegar às estações de metro do Saldanha ou Campo Pequeno. A casa está numa localização central, o que lhe permite ser servido por uma vasta gama de transportes públicos com ligações a todos os pontos da cidade, incluindo o aeroporto: metro, autocarro e táxis! Regras gerais do senhorio: - O check-in em feriados, fins-de-semana ou dias úteis antes das 8h ou depois das 18h tem uma taxa de 34,99€. - Todas as despesas estão incluídas no preço da renda mensal (Internet, TV cabo, eletricidade, água, gás) ATÉ 40€/mês, por quarto. Caso este valor seja ultrapassado, o pagamento do restante valor deverá ser efectuado separadamente. - Preço para um inquilino adicional: + 50€/mês - Taxa de limpeza (1x/semana): 49,99€/mês - Frigorífico no quarto (mínimo de 6 meses): 14,99€/mês - A renda mensal deve ser sempre paga na totalidade. Mesmo que o inquilino entre no quarto num dia diferente do dia 1 do mês, ou saia numa data diferente do dia 30 do mês. Atenção: o preço do aluguer pode aumentar para as reservas efectuadas a partir de Setembro.
Weitere Informationen
Raumeigenschaften
Zimmertyp
Raum
Frei ab dem
1. Feb. 2025
Personen im Zimmer
2
Zimmerausstattung
Eigenschaften der Immobilie
Hausart
Wohnung
Anzahl der Zimmer
14
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Küchen
1
Stockwerk
1 Stockwerk
Hausausstattung
Hausordnung
Beide Geschlechter erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Haustiere nicht erlaubt
Allgemeine Geschäftsbedingungen des Eigentümers
EN BEFORE CHECK-IN Cancellation made 60 or more days before the Check-in date: 100% reimbursement of the first month paid. Cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: 50% reimbursement of the first month paid. Cancellation made less than 30 days before the Check-in date: There is no refund of the first month paid. AFTER CHECK-IN Article 1098 - Opposition to renewal or termination by the tenant 1 - The tenant may prevent the automatic renewal of the contract by notifying the landlord with the following minimum notice: a) 120 days, if the initial term of the contract or its renewal is equal to or greater than six years; b) 90 days, if the initial term of the contract or its renewal is equal to or greater than one year and less than six years; c) 60 days, if the initial term of the contract or its renewal is equal to or greater than six months and less than one year; d) One third of the initial term of the contract or its renewal, in the case of a term of less than six months. 2 - The notice referred to in the previous paragraph refers to the end of the initial term of the contract or its renewal. renewal. 3 - Without prejudice to the provisions of the following paragraph, after one third of the initial term of the contract or its renewal, the tenant may terminate it at any time, by notifying the landlord at least a) 120 days from the intended end of the contract, if the term of the contract is equal to or greater than one year; b) 60 days from the intended end of the contract, if the term of the contract is less than one year. 4 - When the landlord prevents the automatic renewal of the contract, under the terms of the previous article, the tenant may terminate it at any time, by notifying the landlord at least 30 days before the intended end of the contract. 5 - The termination of the contract, under the terms of paragraphs 3 and 4, takes effect at the end of one Gregorian calendar month from the date of the notice. 6 - Failure to comply with the notice provided for in the preceding paragraphs shall not prevent the termination of the contract, but shall oblige payment of the rents corresponding to the period of notice that is lacking. -- PT ANTES DO CHECK-IN Cancelamento efectuado 60 ou mais dias antes da data de check-in: reembolso de 100% do primeiro mês pago. Cancelamento efectuado entre o 59º e o 30º dia antes da data de check-in: reembolso de 50% do primeiro mês pago. Cancelamento efectuado menos de 30 dias antes da data de check-in: não há reembolso do primeiro mês pago. APÓS O CHECK-IN Artigo 1098º - Oposição do arrendatário à renovação ou rescisão 1 - O arrendatário pode impedir a renovação automática do contrato mediante comunicação ao senhorio com a antecedência mínima seguinte: a) 120 dias, se o termo inicial do contrato ou da sua renovação for igual ou superior a seis anos; b) 90 dias, se o termo inicial do contrato ou da sua renovação for igual ou superior a um ano e inferior a seis anos c) 60 dias, se o termo inicial do contrato ou da sua renovação for igual ou superior a seis meses e inferior a um ano; d) Um terço do termo inicial do contrato ou da sua renovação, no caso de prazo inferior a seis meses. 2 - O aviso a que se refere o número anterior reporta-se ao termo do prazo inicial do contrato ou da sua renovação. renovação. 3 - Sem prejuízo do disposto no número seguinte, decorrido um terço do prazo inicial do contrato ou da sua renovação, o arrendatário pode denunciá-lo a todo o tempo, mediante comunicação ao senhorio com a antecedência mínima de a) 120 dias a contar do termo pretendido do contrato, se o prazo do contrato for igual ou superior a um ano b) 60 dias a contar do termo previsto do contrato, se o prazo do contrato for inferior a um ano. 4 - Quando o senhorio impeça a renovação automática do contrato, nos termos do artigo anterior, o arrendatário pode denunciá-lo a todo o tempo, mediante comunicação ao senhorio com a antecedência mínima de 30 dias relativamente ao termo pretendido do contrato. 5 - A denúncia do contrato, nos termos dos n.os 3 e 4, produz efeitos no final de um mês de calendário gregoriano a contar da data da comunicação. 6 - A falta de cumprimento da comunicação prevista nos números anteriores não impede a resolução do contrato, mas obriga ao pagamento das rendas correspondentes ao período de aviso prévio em falta.
Preisdetails
Monatlicher Preis
Abhängig von der Buchungsdauer
Nebenkosten
Inbegriffen
Kaution
700€
Check-in-Policy
Check-out-Policy
Kosten der Vertragseröffnung
Administration fee for contract opening expenses: €45
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