Beschreibung
[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento di 90 mq al secondo piano, confortevole e luminoso, La cucina è completa di utensili da cucina. La zona notte è composta da 3 camere. L’immobile dispone di 2 bagni Un posto auto condominiale COMPOSIZIONE STANZA La camera è composta da due letti singoli, scrivania con sedia, comodini e armadio. Il costo per ogni posto letto è 450€ ZONA Si trova nel quartiere Porta Romana, molto vivo e ben servito. L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è dotato di tutti i confort. La zona è molto tranquilla ben servita sia dai mezzi pubblici che da supermercati e servizi vari. CONDIZIONI DI AFFITTO: In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%. SPESE CONDOMINIALI Il prezzo mensile non include le spese condominiali che, per l'intero immobile, ammontano a 300€ e includono acqua e gas. UTENZE Il costo di elettricità e internet è stimato per 150€ mese per l'intero immobile. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION: The apartment, located on the second floor, spans 90 square meters, offering comfort and brightness. The kitchen comes fully equipped with utensils. The sleeping area consists of 3 bedrooms, and there are 2 bathrooms in the property. Additionally, there is a communal parking space available. ROOM DESCRIPTION: The room is furnished with two single beds, a desk with a chair, bedside tables, and a wardrobe. The cost for each bed is €450. LOCATION: Situated in the lively and well-serviced Porta Romana neighborhood. Recently renovated, the apartment is equipped with all modern comforts. The area is tranquil and well-connected by public transport, supermarkets, and various amenities. RENTAL CONDITIONS: For corporate contracts, there's a 30% increment in rent. CONDOMINIUM FEES: The monthly price does not include condominium fees, which amount to €300 for the entire property and include water and gas expenses. UTILITIES: Electricity and internet expenses are estimated at €150 per month for the entire property. Any overages will be deducted from the security deposit. Specifics will be outlined in the lease agreement.
Weitere Informationen
Eigenschaften
Zimmertyp
WG-Zimmer
Frei ab dem
1. Sept. 2025
Personen im Zimmer
2
Zimmerausstattung
Eigenschaften der Immobilie
Hausart
Wohnung
Hausgröße
90 m2
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
N. Mitbewohner
4
Anzahl der Küchen
1
Stockwerk
2 Stockwerk
Hausausstattung
Hausordnung
Beide Geschlechter erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Haustiere nicht erlaubt
Allgemeine Geschäftsbedingungen des Eigentümers
COSA SUCCEDE DOPO LA PRENOTAZIONE? Cosa dovrai fare una volta confermata la prenotazione? 1) versamento deposito + spese accessorie a Roomless entro 7gg 2) firma contratto entro 7gg Per procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: 1) codice fiscale italiano 2) permesso di soggiorno (per extra ue) Cosa succede se non sono rispettati i termini sopra? La prenotazione viene cancellata automaticamente e perderai la commissione versata a Roomless. PRENOTAZIONE - PRE CHECK IN 1) cancellazione effettuata 60 o più giorni prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 100% della prima mensilità . 2) cancellazione effettuata tra il 59° e il 30° giorno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 50% della prima mensilità. 3) cancellazione effettuata tra il 29° giorno o meno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: Non vi è alcun rimborso. POST CHECK IN Se vorrai uscire prima del check-out previsto nella prenotazione, dovrai dare disdetta secondo i termini previsti sull’annuncio. WHAT HAPPENS AFTER THE BOOKING? What will you need to do once your reservation is confirmed? 1) proceed with the payment of the deposit plus additional charges to Roomless within 7 days from the booking confirmation 2) sign the contract within 7 days from the booking confirmation What happens if the above terms are not met? The reservation gets automatically canceled and you will lose the Roomless service fee. BOOKING - PRE CHECK IN 1) cancellation made 60 or more days before the Check-in date: For the Tenant: 100% reimbursement of the First Payment. 2) cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: For the Tenant: 50% reimbursement of the First Payment. 3) cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date: For the Tenant: There is no refund. POST CHECK-IN If you need to check out before the agreed date, you have to give notice according to the terms indicated in the listing
Preisdetails
Monatlicher Preis
Abhängig von der Buchungsdauer
Kaution
2.700€
Check-in-Policy
Check-out-Policy
Kosten der Vertragseröffnung
Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€ Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore
Kosten für den Vertragsabschluss
Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€
Monatliche Preisübersicht
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Im Falle von Problemen können Sie sich an Ihren referenzierten Spacest.com-Agenten wenden, der Ihnen bei der Lösung von Problemen behilflich sein wird. Zur erhöhten Sicherheit wird das von Ihnen gezahlte Geld innerhalb von 48 Stunden nach dem Check-in an den Eigentümer überwiesen. Es gelten die Richtlinien und Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Spacest und des Hauseigentümers, die Sie oben auf dieser Seite einsehen können.
