Beschreibung
[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento situato al primo piano, senza ascensore, confortevole e luminoso in centro a Modena con due camere da letto di cui una già occupata. La cucina è completa di utensili da cucina. L’immobile dispone di un bagno, un bagno di servizio e di un ampio parcheggio. ZONA L'immobile si trova in una zona strategica, a due passi dal centro storico e dalla stazione dei treni. CONDIZIONI DI AFFITTO: In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione. UTENZE Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a 50€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. [ENG] PROPERTY COMPOSITION Apartment located on the first floor, without elevator, comfortable and bright in the center of Modena with two bedrooms, one of which is already occupied. The kitchen is fully equipped with kitchen utensils. The property has one bathroom, a service bathroom, and ample parking space. AREA The property is located in a strategic area, just steps from the historic center and the train station. RENTAL CONDITIONS In case of a corporate lease, the rent will be increased by 30%. CONDOMINIUM EXPENSES Condominium expenses are included in the rental fee. UTILITIES The monthly price includes utilities up to a maximum of €50. In case of excess, the extra amount will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the rental contract.
Weitere Informationen
Eigenschaften
Zimmertyp
WG-Zimmer
Frei ab dem
2. Okt. 2025
Personen im Zimmer
1
Zimmerausstattung
Eigenschaften der Immobilie
Hausart
Wohnung
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
2
N. Mitbewohner
2
Anzahl der Küchen
1
Anzahl der Wohnzimmer
1
Stockwerk
1 Stockwerk
Hausausstattung
Hausordnung
Beide Geschlechter erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Haustiere nicht erlaubt
Allgemeine Geschäftsbedingungen des Eigentümers
COSA SUCCEDE DOPO LA PRENOTAZIONE? Cosa dovrai fare una volta confermata la prenotazione? 1) versamento deposito + spese accessorie a Roomless entro 7gg 2) firma contratto entro 7gg Per procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: 1) codice fiscale italiano 2) permesso di soggiorno (per extra ue) Cosa succede se non sono rispettati i termini sopra? La prenotazione viene cancellata automaticamente e perderai la commissione versata a Roomless. PRENOTAZIONE - PRE CHECK IN 1) cancellazione effettuata 60 o più giorni prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 100% della prima mensilità . 2) cancellazione effettuata tra il 59° e il 30° giorno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 50% della prima mensilità. 3) cancellazione effettuata tra il 29° giorno o meno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: Non vi è alcun rimborso. POST CHECK IN Se vorrai uscire prima del check-out previsto nella prenotazione, dovrai dare disdetta secondo i termini previsti sull’annuncio. WHAT HAPPENS AFTER THE BOOKING? What will you need to do once your reservation is confirmed? 1) proceed with the payment of the deposit plus additional charges to Roomless within 7 days from the booking confirmation 2) sign the contract within 7 days from the booking confirmation What happens if the above terms are not met? The reservation gets automatically canceled and you will lose the Roomless service fee. BOOKING - PRE CHECK IN 1) cancellation made 60 or more days before the Check-in date: For the Tenant: 100% reimbursement of the First Payment. 2) cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: For the Tenant: 50% reimbursement of the First Payment. 3) cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date: For the Tenant: There is no refund. POST CHECK-IN If you need to check out before the agreed date, you have to give notice according to the terms indicated in the listing.
Preisdetails
Monatlicher Preis
Abhängig von der Buchungsdauer
Betriebskosten des Gebäudes
Inbegriffen
Durchschnittlicher Preis für Betriebskosten
Nicht im Monatspreis enthalten
Nebenkosten im Durchschnittspreis enthalten
Kaution
1.000€
Check-in-Policy
Check-out-Policy
Kosten der Vertragseröffnung
Prenotazioni 1-30 giorni: - 34€ Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari a 0€. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo di € 200,00. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà suddiviso tra locatore e conduttore
Kosten für den Vertragsabschluss
Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€
Monatliche Preisübersicht
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Im Falle von Problemen können Sie sich an Ihren referenzierten Spacest.com-Agenten wenden, der Ihnen bei der Lösung von Problemen behilflich sein wird. Zur erhöhten Sicherheit wird das von Ihnen gezahlte Geld innerhalb von 48 Stunden nach dem Check-in an den Eigentümer überwiesen. Es gelten die Richtlinien und Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Spacest und des Hauseigentümers, die Sie oben auf dieser Seite einsehen können.