CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Benvenuti a Salmini 1, un raffinato appartamento situato in Via Pietro Salmini 1, nel cuore di Milano. Questo alloggio offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per soggiorni brevi o medi nella vibrante metropoli lombarda.L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale arredata con gusto, garantendo un riposo sereno. Il soggiorno luminoso è dotato di un comodo divano letto, perfetto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare la città. La cucina completamente attrezzata include forno, microonde, lavastoviglie e tutti gli utensili necessari per preparare pasti in autonomia. Il bagno moderno è fornito di doccia, lavatrice e asciugacapelli, offrendo tutti i comfort per un soggiorno piacevole.Tra i servizi offerti, l'appartamento è dotato di aria condizionata, connessione Wi-Fi veloce e TV a schermo piatto, assicurando un'esperienza confortevole e senza pensieri. Situato nel quartiere di Porta Romana, l'appartamento gode di una posizione strategica. A breve distanza si trova lo storico chiosco Giannasi 1967, una vera istituzione milanese rinomata per il suo pollo allo spiedo dorato e croccante, servito con le celebri patate al forno.  La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana Porta Romana (Linea M3) e diverse linee di tram e autobus nelle vicinanze, permettendo di raggiungere facilmente le principali attrazioni di Milano. Il quartiere offre inoltre una vasta gamma di ristoranti, bar e negozi, creando un'atmosfera vivace e accogliente. Scegliendo Salmini 1, avrete l'opportunità di vivere un'esperienza autentica nel cuore di Milano, alloggiando in un appartamento che combina comfort moderni con una posizione ideale, perfetta per esplorare la città. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Salmini 1 is a functional and bright flat, suitable for all types of travellers. It enjoys a strategic location, a few steps from the Porta Romana metro stop, and is located on the second floor without lift. The apartment is non-smoking and is equipped with air conditioning, heating, wifi, washing machine, dryer and television. The kitchenette is equipped with dishes, crockery and the main appliances: induction hob, oven, dishwasher, kettle, toaster, coffee machine and fridge/freezer. The sleeping area consists of a single sofa bed in the living area and a bedroom with a double bed, and can accommodate up to 3 persons. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.