COLOCATION DR YVES LOUVIGNE – Quartier Lorient St Brieuc

Emplacement idéal dans un quartier résidentiel. Non loin de toutes commodités (restaurants, bar, commerces Carrefour City et lidl), et du mail François Mitterrand, très attractif de par ses restaurants et bars, est à quelques minutes à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2022, est situé au 3ème étage avec ascenseur et offre 72.59 m² de surface répartis ainsi :

<ul>

	<li>Séjour/cuisine équipée ouverte avec un accès au balcon</li>

	<li>4 chambres avec leur salle d’eau privative</li>

	<li>1 WC indépendant</li>

	<li>1 coin buanderie/rangement</li>

</ul>

Le secteur est aussi bien desservi :

<ul>

	<li>Métro B (Mabilais) 20 mn à pied</li>

	<li>Bus (Kerviler) à 4 mn à pied</li>

	<li>Centre-ville à 20 mn à pied</li>

	<li>Station Vélo STAR à 15 mn à pied</li>

</ul>

Quote-part de loyer :

430€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

<ul>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides aux logements</li>

	<li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li>

</ul>

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : A

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 740€ et 1050€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

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