CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Mortara 5 B è un accogliente e silenzioso appartamento situato al secondo piano senza ascensore, nel cuore pulsante di Milano. Questa posizione privilegiata offre un accesso immediato al vivace quartiere dei Navigli, rinomato per i suoi pittoreschi canali, le gallerie d'arte e la vivace vita notturna. La vicinanza alla Darsena, recentemente riqualificata, permette di godere di piacevoli passeggiate lungo l'acqua e di una vasta scelta di locali e ristoranti.L'appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, un soggiorno luminoso con divano letto, una cucina completamente attrezzata e un bagno moderno con doccia. Tra i comfort disponibili vi sono aria condizionata, connessione Wi-Fi veloce, lavatrice e televisione a schermo piatto. L'arredamento curato e l'attenzione ai dettagli creano un ambiente caldo e accogliente, ideale per sentirsi a casa anche lontano dalla propria. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: la fermata della metropolitana Porta Genova (linea M2) si trova a breve distanza, facilitando gli spostamenti verso le principali attrazioni della città. Numerose linee di tram e autobus collegano efficacemente il quartiere con il resto di Milano. Nei dintorni sono presenti supermercati, negozi di vario genere, palestre e centri benessere, offrendo tutto il necessario per un soggiorno confortevole e prolungato. Il quartiere dei Navigli è particolarmente apprezzato per la sua atmosfera bohémien e la ricca offerta culturale. Gallerie d'arte, atelier di artisti e boutique indipendenti caratterizzano le vie adiacenti, rendendo la zona un punto di riferimento per gli amanti dell'arte e del design. La presenza di numerosi ristoranti e locali permette di immergersi nella vivace scena gastronomica milanese, con proposte culinarie che spaziano dalla tradizione locale a cucine internazionali. Soggiornare in Mortara 5 B significa vivere un'esperienza autentica, con la comodità di avere a portata di mano servizi e attrazioni che rendono la città unica. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera trascorrere periodi medio-lunghi, godendo di un ambiente confortevole e di una posizione strategica. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Mortara 5 B is a cozy and quiet apartment located on the second floor without elevator, in the beating heart of Milan. This privileged location offers immediate access to the bustling Navigli district, renowned for its picturesque canals, art galleries and vibrant nightlife. The proximity to the recently renovated Darsena allows you to enjoy pleasant walks along the water and a wide choice of clubs and restaurants. The apartment consists of a double bedroom, a bright living room with a sofa bed, a fully equipped kitchen and a modern bathroom with a shower. Among the amenities available are air conditioning, fast Wi-Fi, washing machine and flat screen television. The refined decor and attention to detail create a warm and welcoming environment, ideal for feeling at home even away from your own. The area is well served by public transport: the Porta Genova metro stop (line M2) is a short distance away, making it easy to travel to the city's main attractions. Numerous tram and bus lines effectively connect the neighborhood with the rest of Milan. Nearby there are supermarkets, shops of various kinds, gyms and spas, offering everything you need for a comfortable and extended stay. The Navigli district is particularly appreciated for its bohemian atmosphere and rich cultural offer. Art galleries, artists' ateliers and independent boutiques characterize the adjacent streets, making the area a reference point for art and design lovers. The presence of numerous restaurants and clubs allows you to immerse yourself in the lively Milanese gastronomic scene, with culinary proposals that range from local tradition to international cuisines. Staying in Mortara 5 B means living an authentic experience, with the convenience of having at your fingertips services and attractions that make the city unique. The apartment is an ideal solution for those who want to spend medium-long periods, enjoying a comfortable environment and a strategic position. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed. We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.