Übersicht Das Studioapartment dieses Neubaus ist die ideale Wohnung für alle, die in einer der besten Lagen im Westen Berlins wohnen möchten. Der gut durchdachte Grundriss überzeugt und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum strömen. Die moderne Ausstattung mit einer gut bestückten Einbauküche, Fußbodenheizung und Holzparkett rundet den hochwertigen Eindruck perfekt ab. Ein großer Schrank bietet ideale Verstaumöglichkeiten. Die urbane Umgebung Ihres neuen Zuhauses bietet alles, was Sie brauchen. Der berühmte Kurfürstendamm ist mit der S-bahn schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Dienstleistern und Shoppingmöglichkeiten. Auch ein Lebensmittelgeschäft für die tägliche Verpflegung liegt direkt gegenüber. Zusätzlich stehen Ihnen rund um die Uhr Waschmaschinen und Trockner gegen eine kleine Gebühr zur Verfügung. Was ist cool an dieser Wohnung? Warum gerade diese Wohnung? Das besondere an dieser Wohnung ist: - die zentrale Lage in West-Berlin mit schöner Aussicht nach draußen - die voll ausgestattete Küche erleichtert den schnellen Einzug ohne viele Besorgungen - auch für Studenten der TU Berlin sehr schnell zu erreichen Wie viele Zimmer hat die Wohnung? Wie groß ist die Wohnung? Verfügt sie über einen Parkplatz? Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten? Die U-Bahn-Station Deutsche Oper liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und die S-bahn Anbindung über Savignyplatz mit den S-bahn-Linien S5, S6 und S9 erleichtern den alltäglichen Berufsverkehr. Ein kurzer 14-minütiger-Lauf zur TU Berlin erleichtert das Studentenleben. - Supermarkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite - 8 Gehminuten zum U-Bahnhof Deutsche Oper (U2, N2) - 9 Gehminuten zu Staatsoper Berlin - 11 Gehminuten zum S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S9, S5, S7) - 14 Gehminuten zum Kurfürstendamm - 15 Gehminuten zur TU Berlin Other Info Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt Andere Kosten: GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 € Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben Endreinigungsgebühr: 185 € *​Erforderliche Unterlagen: - Passkopie - Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger) - ​Arbeitsvertrag - ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung - ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist) - Die MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige) Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland Eigenschaftsmerkmale : Fahrstuhl, Provisionsfrei, Neubau, Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Energieausweis, Dusche, Fitnessraum, Waschküche, Video Gegensprechanlage Möbel : Einbauküche, Esstisch, Schreibtisch, Stühle, Teppich, Beistelltisch, Stehlampe, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Kühlschrank, Fernseher, Bettbezüge, Bügeleisen, Dusche, Kleiderschrank, Induktionsherd, Handtuchheizung, Spiegel, Schlafsofa für 1 Person, Kopfkissen und Decken, Jalousien Overview This studio apartment is the perfect home for anyone looking to live in one of the best locations in West Berlin. The well-designed floor plans are impressive, and the floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light to fill the space. The modern features, including a built-in kitchen, underfloor heating, and parquet flooring, perfectly complement the high-quality feel of the apartment. The vibrant urban surroundings of your new home offer everything you need. The famous Kurfürstendamm is within walking distance, offering a wide range of restaurants, grocery stores, services, and shopping opportunities. Additionally, washing machines and dryers are available around the clock for a small fee. What’s cool about the apartment? Why Choose this apartment? The special features of this apartment are: - the central location in West Berlin with a beautiful view outside - the fully equipped kitchen, making it easy to move in without the need for many additional purchases - it is also very easily reachable for students of TU Berlin How many rooms does the apartment have? How big is the apartment? Does it have parking space? How is the commute from here to other locations? The Deutsche Oper subway station is just a short walk away, and the S-Bahn connection via Savignyplatz with the S-Bahn lines S5, S6, and S9 makes daily commuting easier. A short 14 minute walk to TU Berlin makes this apartment even more attractive. - Across the street is a supermarket - 8 minutes walk to the subway station Deutsche Oper (U2, N2) - 9 minutes walk to the Berlin State Opera - 11 minutes walk to Savignyplatz S-Bahn station (S3, S9, S5, S7) - 14 minutes walk to Kurfürstendamm - 15 minutes walk to TU Berlin Other Info 1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month. 2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged. 3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours. 4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in 5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€ 6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword “Haftpflichtversicherung“ 7) Final cleaning fee: 185 € ​*Documentation*: - ​Passport copy - ​Visa / work permit (non-EU citizens) - ​Employment contract - ​Last 3 pay slips from your current or previous employment - ​SCHUFA is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​The last 3 monthly statements from the bank (if SCHUFA is not available) - Rent-free certificate is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​Tax returns from the previous year (freelancers or self-employed) Note: We also accept credit history from your country of origin Property Features : Elevator, Commission Free, New Construction, Parquet Floor, Floor heating, Energy Certificate, Shower, Fitness room, Laundry room, Video Intercom Furniture : Fitted kitchen, Dining Table, Working desk, Chairs, Carpet, Coffee Table, Lamp, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Refrigerator, TV, Bed sheets , Iron, Shower, Wardrobe, Induction Stove, Towel rail heater, Mirror, Single Sofa bed, Blankets and pillows, Blinds