Beschreibung
Diese im Bohemian Stil modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines urbanen 11-Parteienhauses liegt im Herzen der Stadt – ideal für alle, die mittendrin statt nur dabei sein wollen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 60 Quadratmetern und ist ab 2025-08-01 verfügbar. Die Nebenkosten sind nicht in der monatlichen Miete von €2000 enthalten. Die durchschnittlichen Kosten für Nebenkosten betragen 200€ was Gas, Strom, und Internet umfasst. Mit rund 22 m² bietet das lichtdurchflutete Wohnzimmer großzügigen Raum zum Entspannen oder Arbeiten. Das angrenzende Schlafzimmer (ca. 16 m²) ist ebenfalls mit edlem Vollholzparkett ausgestattet und hat ein großes Bett und ausreichend Stauraum. Die innenliegende Diele punktet mit modernen LED-Tageslicht-Panels ist sehr gut ausgeleuchtet. Von der voll ausgestatteten Küche mit Gasherd und einen Holzesstisch geht es direkt auf den kleinen, überdachten Balkon mit Westausrichtung: perfekt für den ruhigen Sundowner nach Feierabend. Das Bad ist funktional mit Dusche und Handtuchheizung ausgestattet. Ein privater Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Das Wichtigste auf einen Blick: *Voll möbliert – einfach einziehen und losleben *Hochwertiger Vollholzparkettboden *Stylishe Küche mit Gasherd und Essbereich *Balkon mit Westsonne *LED-Tageslichtbeleuchtung in der Diele Eigener Kellerabstellraum inklusive. Die Wohnung befindet sich inmitten des beliebten Belgischen Viertels im Kölner Stadtteil Neustadt Nord. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Clubs, Supermärkte, Discounter und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind problemlos fußläufig zu erreichen. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung. Mitten im urbanen Geschehen – alles direkt vor der Tür! Die ÖPNV-Anbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof 'Köln West' mit Anschluss zu den Zügen RB22, RB24, RB26, RB48, RE12 und RE22 und den Straßenbahnen 3, 4, 5, 16 und 18 ist nur ca. 400 Meter entfernt. Der Friesenplatz mit Anschluss zu den Straßenbahnen 3, 4, 5, 12, 15, 16 und 18 ist ebenfalls nur 400 Meter von der Wohnung entfernt. Perfekt für Singles, Paare, als WG - für Menschen, die urbanes Leben und Komfort schätzen. Ein Mindestaufenthalt von 6 Monaten ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.
Weitere Informationen
Eigenschaften der Immobilie
Hausart
Wohnung
Hausgröße
60 m2
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Bis zu
2 Personen
Anzahl der Wohnzimmer
1
Stockwerk
2 Stockwerk
Hausausstattung
Hausordnung
Rauchen erlaubt
Haustiere erlaubt
Allgemeine Geschäftsbedingungen des Eigentümers
EN: Please note that you must sign the electricity and gas contracts yourself, and in your name. If you do not speak German, the landlady will be happy to assist you with the contract process. CANCELLATION PRIOR TO THE CHECK-IN: - Cancellation 60 or more days before the check-in date: For the tenant: 100% reimbursement of the first month's rent. The Spacest fee cannot be reimbursed. - Cancellation between the 59th and 30th day before the check-in date: For the tenant: 50% reimbursement of the first month's rent. The Spacest fee cannot be reimbursed. - Cancellation between the 29th day or less before the check-in date: For the tenant: no refund. DE: Bitte beachte, dass Du die Strom- und Gasverträge selbst und auf Deinen Namen abschließen musst. Falls Du kein Deutsch sprichst, unterstützt Dich die Vermieterin gerne beim Vertragsabschluss. STORNIERUNG VOR DEM ANREISEDATUM: - Stornierung 60 oder mehr Tage vor dem Anreisedatum: Für den Mieter: 100% Rückerstattung der ersten Monatsmiete. Die Buchungsgebühr kann nicht rückerstattet werden. - Stornierung zwischen dem 59. und 30. Tag vor dem Anreisedatum: Für den Mieter: Rückerstattung von 50% der ersten Monatsmiete. Die Buchungsgebühr kann nicht rückerstattet werden. - Stornierung zwischen dem 29. Tag oder weniger vor dem Anreisedatum: Für den Mieter: keine Rückerstattung.
Preisdetails
Monatlicher Preis
Abhängig von der Buchungsdauer
Durchschnittlicher Preis für Betriebskosten
Nicht im Monatspreis enthalten
Nebenkosten im Durchschnittspreis enthalten
Kaution
Machen Sie sich keine Sorgen, der Eigentümer ist verifiziert und wird Ihnen am Ende des Vertrags Ihre Anzahlung zurückerstatten
6.000€
Check-in-Policy
Check-out-Policy
Monatliche Preisübersicht
Wie buche ich dieses Objekt
Im Falle von Problemen können Sie sich an Ihren referenzierten Spacest.com-Agenten wenden, der Ihnen bei der Lösung von Problemen behilflich sein wird. Zur erhöhten Sicherheit wird das von Ihnen gezahlte Geld innerhalb von 48 Stunden nach dem Check-in an den Eigentümer überwiesen. Es gelten die Richtlinien und Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Spacest und des Hauseigentümers, die Sie oben auf dieser Seite einsehen können.