🏡 Bilocale Ristrutturato con Affaccio su Corte Interna – 60 mq di Comfort e Silenzio ✨ Caratteristiche principali: 🛋️ Soggiorno con cucina a vista: luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per lavorare in smart working. 🛏️ Camera da letto matrimoniale: spaziosa e silenziosa, con arredi completi. 🚿 Bagno ampio: dotato di grande doccia, finestra e pratico ripostiglio soppalcato. 🌞 Affaccio su ampia corte interna: soleggiata e riservata esclusivamente ai residenti, ideale per chi cerca tranquillità. 🛠️ Comfort & Sicurezza: ❄️ Climatizzazione per l’estate + 🔥 caldaia autonoma a gas per riscaldamento e acqua calda. 🚪 Porta blindata e 🪟 infissi insonorizzati in doppio vetro: massimo comfort acustico e sicurezza. 🪑 Arredamento completo con tutti gli accessori necessari: pronto da abitare! 🏙️ Contesto e Collegamenti: 🌿 Zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un’oasi urbana. 🚇 A soli 5 minuti a piedi da: Milano Centrale (RFI) Metro Caiazzo e Lima (linea rossa - Corso Buenos Aires) 🚌 Fermate bus 60 e tram 1 & 5 nelle immediate vicinanze. 🛒 Tutto a portata di mano: supermercati, farmacie, negozi raggiungibili in meno di 3 minuti a piedi. 📑 Disponibilità contratti: ✅ 4+4 standard ⏳ Transitori (ideale per lavoratori in trasferta o studenti fuori sede) 📦 Immediatamente disponibile: pronto per diventare la tua nuova casa a Milano! Per info e visite, non esitare a contattarci! CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile NON include le utenze di luce e gas. Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: - Permesso di soggiorno; - Documento valido di identità; - Codice fiscale. Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti. POST PRENOTAZIONE: Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di: - deposito cauzionale; - costo per le pulizie; - costo di registrazione del contratto; - prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente. DEPOSITO CAUZIONALE: Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out. SPESE EXTRA: Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. Spese Condominiali, Wi-Fi e spese per Rifiuti sono pari a 140 € al mese. COSTO DI REGISTRAZIONE: Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso dalla mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum. COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA: Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto. MENSILITA' CANONE: Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. SERVZI EXTRA A PAGAMENTO: Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta. A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend. DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN: Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra; Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata. DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN: Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0. Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.