ITA Elegante appartamento, dotato di tutti i comfort e finemente arredato è molto ampio e molto luminoso, si trova al 1 piano di un palazzo dotato di ascensore. Si compone di ben due zone living dotate di ampie finestre con balcone, che la rendono molto luminosa. Nel comodo salotto è presente una Smart-TV da ben 43 pollici a maxi schermo, con Netflix e YouTube. Completa la zona, un comodo divano letto e tavolo da pranzo. La cucina è completamente attrezzata e dispone di piano cottura, frigorifero, freezer, forno, macchina del caffè, utensili vari. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con letto alla francese, un'ampia cabina armadio e un balcone, le due camere singole sono anch’esse dotate di balcone. Vi sono due bagni, uno con il box doccia, l’altro dispone di una vasca da bagno. L'appartamento può ospitare comodamente fino a sei ospiti totali. E' gratuitamente incluso un parcheggio all'aperto, c'è la possibilità di avere un secondo parcheggio al coperto. E' ubicato a 150 MT dalla fermata dell'autobus che porta sia alla metropolitana che in diversi quartieri della città. Posizionato a 15' (a piedi) dalla stazione Laurentina con la quale, in soli 10', è possibile raggiungere la Basilica di San Paolo per visitare la Porta Santa aperta in occasione del Giubileo 2025, in 20' il centro della Capitale e tutte le bellezze della Città Eterna. In soli 20' è possibile anche raggiungere lo shopping center di Castel Romano, Cinecittà World e Ostiaì Ricco di ristoranti, negozi e supermercati, il quartiere ospita il Roma Convention Center ( ribattezzato nuvola di Fuksas) sede di mostre, fiere, spettacoli ed eventi, tre centri commerciali, i Granai, Euroma 2 e il Maximo, diversi cinema multisala e, una volta l'anno, il Gran premio di Formula E . Molte le proposte dedicate ai bambini: a pochi minuti dall'abitazione è possibile raggiungere il Luna Park della città, il parco scuola del traffico, due parchi gioco Gommolandia e il parco avventura. Immersa nel verde la zona è famosa anche per il suo laghetto dove è possibile noleggiare pedalò e canoe. L'appartamento infine si trova anche in posizione centrale rispetto a diversi centri congresso, uffici tra cui la FAO ( 10 minuti a piedi), aziende e ospedali come l'IFO, il Sant'Eugenio e il Policlinico universitario Campus Biomedico. ENG Elegant apartment equipped with every comfort and finely furnished, this spacious and bright home is located on the first floor of a building with an elevator. It features two living areas with large windows and balconies, which make the space wonderfully bright. The cozy living room includes a 43-inch Smart TV with a large screen, Netflix, and YouTube. The area is completed by a comfortable sofa bed and a dining table. The fully equipped kitchen comes with a stovetop, refrigerator, freezer, oven, coffee machine, and a full set of utensils. The sleeping area includes one double bedroom with a French bed, a spacious walk-in closet, and a balcony. The two single bedrooms also have their own balconies. There are two bathrooms: one with a shower, the other with a bathtub. The apartment can comfortably accommodate up to six guests. Free outdoor private parking is included - there's also the possibilty to have an indoor parking. The property is just 150 meters from a bus stop, which connects to both the metro and several neighborhoods around the city. It’s located just 15 minutes on foot from Laurentina Station, which takes you in 10 minutes to the Basilica of Saint Paul to visit the Holy Door during the 2025 Jubilee, and in 20 minutes to the center of Rome to explore the wonders of the Eternal City. In just 20 minutes you can also reach Castel Romano shopping outlet, Cinecittà World, and Ostia. The area is rich in restaurants, shops, and supermarkets, and is home to the Roma Convention Center (nicknamed “Fuksas’ Cloud”), which hosts exhibitions, fairs, shows, and events. Nearby are also three shopping malls – I Granai, Euroma 2, and Maximo – as well as several multiplex cinemas and the annual Formula E Grand Prix. Families with children will enjoy the many activities in the area, such as the city's amusement park, a traffic school park, two playgrounds (Gommolandia), and a rope adventure park. Set in a green and peaceful area, the neighborhood is also known for its lake, where you can rent pedal boats and canoes. Lastly, the apartment is centrally located near major convention centers, offices (like the FAO, 10 minutes away on foot), and hospitals, including IFO, Sant’Eugenio, and Campus Bio-Medico University Hospital.