CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo luminosissimo appartamento al sesto piano con vista su Piazza Sant’Agostino rappresenta la soluzione ideale per chi desidera soggiornare a Milano con il massimo comfort. Recentemente ristrutturato e arredato con finiture di pregio, offre ambienti eleganti e funzionali, perfetti sia per brevi soggiorni sia per periodi più lunghi.L’alloggio è composto da una camera da letto accogliente, un soggiorno confortevole con divano letto, una cucina moderna completamente attrezzata e un bagno elegante dotato di spaziosa doccia extra large. La casa dispone di tutti i principali comfort: aria condizionata canalizzata, accesso indipendente con smart door, Wi-Fi veloce, smart TV e biancheria da letto e da bagno di qualità.La posizione è particolarmente strategica: il Civico 38 di Piazza Sant’Agostino si trova esattamente in corrispondenza di un’uscita della fermata M2 Sant’Agostino e a pochi minuti a piedi dalla M4 Coni Zugna. L’area è ben servita da negozi, ristoranti, supermercati e mezzi pubblici, oltre a trovarsi a breve distanza dai Navigli, da Sant’Ambrogio, dal Museo della Scienza e della Tecnica e dalla vivace Zona Tortona.Un appartamento luminoso, in posizione privilegiata e con servizi moderni, perfetto per vivere un’autentica esperienza milanese. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This very bright apartment on the sixth floor with a view of Piazza Sant'Agostino is the ideal solution for those who want to stay in Milan with maximum comfort. Recently renovated and furnished with fine finishes, it offers elegant and functional environments, perfect for both short stays and longer periods. The apartment consists of a cozy bedroom, a comfortable living room with a sofa bed, a fully equipped modern kitchen and an elegant bathroom with a spacious extra large shower. The house has all the main comforts: ducted air conditioning, independent access with smart door, fast Wi-Fi, smart TV and quality bed linen and towels. The location is particularly strategic: number 38 in Piazza Sant'Agostino is located exactly at an exit of the M2 Sant'Agostino stop and a few minutes walk from the M4 Coni Zugna. The area is well served by shops, restaurants, supermarkets and public transport, as well as being a short distance from the Navigli, Sant'Ambrogio, the Museum of Science and Technology and the lively Tortona area. A bright apartment, in a privileged position and with modern facilities, perfect for living an authentic Milanese experience. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed. We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.