CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Londonio 23 è un appartamento moderno e funzionale situato al piano rialzato nel cuore di Milano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa compatta e confortevole per soggiorni di breve e media durata. Con i suoi 38 metri quadrati sapientemente organizzati, questo spazio accogliente rappresenta la scelta ideale per coppie o viaggiatori singoli che desiderano vivere la città meneghina con tutti i comfort necessari. L'appartamento si presenta come un ambiente unico e versatile, dove la zona notte si integra armoniosamente con l'area giorno, creando uno spazio luminoso e ben organizzato. La zona living offre un ambiente accogliente per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare Milano, mentre l'angolo cottura permette di preparare pasti semplici e gustosi in totale autonomia. Il bagno, moderno e funzionale, completa la dotazione dell'appartamento garantendo tutti i servizi essenziali per un soggiorno confortevole. Londonio 23 è stato progettato per massimizzare il comfort nonostante le dimensioni contenute, offrendo tutto il necessario per un soggiorno piacevole e rilassante. L'appartamento dispone di tutti i servizi essenziali: wi-fi veloce, aria condizionata, smart TV, lavatrice ed asciugatrice per garantire praticità e funzionalità, rendendo ogni momento del soggiorno scorrevole e senza pensieri. Londonio 23 dispone anche di un grazioso balcone arredato con un tavolino e due sedie per una piacevole pausa all'aperto o per gustare un caffè espresso da vero italiano. Via Londonio 23 si trova in una delle zone più eleganti e piacevoli di Milano, nel quartiere Sempione, a pochi passi dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione. È un’area perfetta per chi vuole vivere un soggiorno milanese autentico, con la comodità di essere vicino al centro ma in un contesto tranquillo e raffinato. Le strade del quartiere sono ricche di ristoranti, bistrot e caffè frequentati dai milanesi, ideali per una colazione all’aperto o un aperitivo serale. Passeggiando nei dintorni si incontrano boutique indipendenti, gallerie d’arte e spazi verdi, che rendono la zona vivace e mai caotica. I collegamenti sono ottimi: la fermata Domodossola della metropolitana M5 e della ferrovia suburbana è raggiungibile a piedi, così come diverse linee di tram e autobus che portano rapidamente verso il Duomo o il quartiere Brera. Via Londonio è una via residenziale curata e silenziosa, caratterizzata da eleganti palazzi d’epoca e da un’atmosfera accogliente e tranquilla. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Londonio 23 is a modern and functional apartment located on the mezzanine floor in the heart of Milan, perfect for those looking for a compact and comfortable housing solution for short and medium term stays. With its 38 square meters cleverly organized, this welcoming space is the ideal choice for couples or single travelers who want to experience the Milanese city with all the necessary comforts. The apartment looks like a unique and versatile environment, where the sleeping area integrates harmoniously with the living area, creating a bright and well-organized space. The living area offers a welcoming environment to relax after a day spent exploring Milan, while the kitchenette allows you to prepare simple and tasty meals in total autonomy. The modern and functional bathroom completes the equipment of the apartment, ensuring all the essential services for a comfortable stay. Londonio 23 has been designed to maximize comfort despite its small size, offering everything you need for a pleasant and relaxing stay. The apartment has all the essential services: fast wi-fi, air conditioning, smart TV, washing machine and dryer to ensure convenience and functionality, making every moment of the stay smooth and carefree. Londonio 23 also has a lovely balcony furnished with a table and two chairs for a pleasant outdoor break or to enjoy a real Italian espresso. Via Londonio 23 is located in one of the most elegant and pleasant areas of Milan, in the Sempione district, a few steps from the Arco della Pace and the Sempione Park. It is a perfect area for those who want to experience an authentic Milanese stay, with the convenience of being close to the center but in a quiet and refined environment. The streets of the neighborhood are full of restaurants, bistrots and cafés frequented by the Milanese, ideal for an outdoor breakfast or an evening aperitif. Walking around, you will find independent boutiques, art galleries and green spaces, which make the area lively and never chaotic. The connections are great: the Domodossola stop of the M5 metro and suburban railway is within walking distance, as are several tram and bus lines that take you quickly to the Duomo or the Brera district. Via Londonio is a well-kept and quiet residential street, characterized by elegant period buildings and a welcoming and quiet atmosphere. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.