Beschreibung
Oqoro vous présente ce loft T4 de 164 m² situé au 14 rue Beauregard, dans le quartier Victor Hugo à Angoulême. Ce bien récent, aménagé en 2016 au sein d’un ancien bâtiment industriel, se trouve au 2ᵉ étage et allie modernité et charme de l’ancien.🏠 LE LOGEMENT Sous combles, ce logement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, renforcés par des fenêtres de toit et de larges ouvertures. L’espace de vie principal s’articule autour d’un grand séjour de 55 m² avec poutres apparentes et parquet en chêne massif, apportant un cachet authentique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un îlot central et d’équipements complets (plaques, four, lave-vaisselle) ainsi que de nombreux rangements.L’appartement se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. La suite parentale de 50 m² comprend sa propre salle d’eau et WC. Un bureau complète l’espace nuit. Le logement dispose également d’une seconde salle d’eau séparée avec WC.Le chauffage est individuel, fonctionnant à l’électricité à inertie et via une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.🌳 LES EXTÉRIEURS Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d’une terrasse couverte de 20 m², idéale pour créer un coin repas extérieur ou un espace détente à l’abri.🌇 LE QUARTIER Situé dans le quartier Victor Hugo, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible et convivial. Le marché et de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) se trouvent à deux pas. Restaurants, cafés, écoles et parcs sont également accessibles à pied, offrant un environnement vivant et pratique.🚌 LES TRANSPORTS Les lignes de bus 1, 3 et 5 passent à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied ou en 10 minutes en bus. La gare se situe à 10 minutes à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1514 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Weitere Informationen
Eigenschaften der Immobilie
Hausart
Wohnung
Energieklasse
B
Hausgröße
164 m2
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
2 Stockwerk
Hausordnung
Rauchen nicht erlaubt
Haustiere nicht erlaubt
Preisdetails
Monatlicher Preis
Durchschnittlicher Preis für Betriebskosten
Nicht im Monatspreis enthalten
Kaution
Es wird Ihnen nach Vertragsende zurückgegeben, sofern keine Schäden an der Immobilie entstanden sind
955 €
Check-in-Policy
Check-out-Policy
Kosten der Vertragseröffnung
Honoraires charge locataire: 500 Complément de loyer: 0 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 955 Loyer de base: 0
Monatliche Preisübersicht
Virtual tour
Wie buche ich dieses Objekt
Die Buchung ist einfach, schnell und sicher: 1. Sende deine Anfrage: Klicke auf „Jetzt mieten“, gib deine Check-in- und Check-out-Daten ein, trage deine persönlichen Informationen ein und lade die erforderlichen Dokumente hoch. 2. Zahlungsautorisierung: Gib deine Kreditkarten-, PayPal- oder Sofortüberweisungsdaten ein, um einen Betrag in Höhe der ersten Monatsmiete und unserer Servicegebühr vorübergehend zu autorisieren. 3. Antwort des Vermieters: Der Vermieter hat 48 Stunden Zeit, die Anfrage anzunehmen oder abzulehnen. Wenn er annimmt, wird der Betrag belastet und die Buchung bestätigt. Wenn er ablehnt, wird der autorisierte Betrag automatisch freigegeben. 4. Bestätigung: Sobald du die Bestätigungs-E-Mail erhältst, wird dich der Vermieter bezüglich des Vertrags, des Check-ins, der Kautionszahlung und eventueller zusätzlicher Verwaltungskosten kontaktieren.
Ja. Unter bestimmten Umständen kann der Vermieter Änderungen an deiner Buchungsanfrage vorschlagen. Die Hauptgründe sind: 1. Die gewünschten Daten sind möglicherweise nicht verfügbar, z. B. aufgrund von Überschneidungen oder besonderen Bedürfnissen des Vermieters. 2. Preisänderungen aufgrund besonderer Umstände, wie saisonale Tarife, zusätzliche Dienstleistungen oder Preisabweichungen. In solchen Fällen kannst du entscheiden, ob du den alternativen Vorschlag annimmst oder ablehnst und eine Rückerstattung des bei der Buchung gezahlten Betrags erhältst.
Ja. Beachte dabei Folgendes: 1. Verwende immer dieselbe E-Mail-Adresse, um mehrere Anfragen zu senden. 2. Wenn du mehrere Anfragen gleichzeitig sendest und eine akzeptiert und bezahlt wird, werden die anderen automatisch storniert, ohne dass dir Kosten entstehen. 3. Wenn du nach einer bestätigten Buchung neue Anfragen sendest, kann es vorkommen, dass erneut eine Zahlung erfolgt, wenn eine davon angenommen wird.
Absolut. Alle auf Spacest.com veröffentlichten Unterkünfte werden von unserem Team überprüft, bevor sie freigegeben werden. Die Fotos und Beschreibungen sind authentisch und werden regelmäßig aktualisiert. Außerdem wird dank der Spacest.com-Garantie die Zahlung erst 48 Stunden nach deinem Check-in an den Vermieter überwiesen, sodass du Zeit hast, eventuelle Probleme zu melden. In diesem Fall erhältst du eine vollständige Rückerstattung und Unterstützung bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft.
Nein. Aus Datenschutz- und Sicherheitsgründen werden die Kontaktdaten des Vermieters erst nach Bestätigung der Buchung weitergegeben. Alle vorherigen Mitteilungen werden über unser Team von erfahrenen Agenten abgewickelt.
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