CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo appartamento di 72 metri quadrati si sviluppa al primo piano di un elegante edificio milanese, offrendo un ambiente spazioso e confortevole per un soggiorno in completa autonomia. Gli spazi sono stati pensati per garantire privacy e funzionalità, creando un'atmosfera accogliente e rilassante nel cuore della metropoli lombarda. La struttura comprende due camere da letto separate che assicurano il massimo comfort e riservatezza agli ospiti. La camera principale è arredata con un letto matrimoniale, mentre la seconda camera dispone di un letto singolo, configurazione perfetta per famiglie o piccoli gruppi. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, uno spazio luminoso dove rilassarsi e socializzare dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. La cucina è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare con facilità qualsiasi tipo di pasto. I due bagni garantiscono praticità e comodità per tutti gli ospiti, eliminando attese e ottimizzando i tempi della routine quotidiana. Il balcone aggiunge un tocco speciale all'appartamento, creando un piccolo angolo all'aperto dove godere di momenti di relax. L'appartamento è dotato di tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole e senza pensieri. La connessione Wi-Fi veloce e stabile permette di rimanere sempre connessi, sia per esigenze lavorative che per il tempo libero. L'aria condizionata assicura il clima ideale in ogni stagione, mentre la lavatrice consente di gestire autonomamente il bucato durante soggiorni più lunghi. Questi comfort moderni si integrano perfettamente con l'ambiente, creando le condizioni ottimali per vivere Milano come veri residenti. La politica non fumatori garantisce un ambiente sempre fresco e salubre per il benessere di tutti gli ospiti. L'ubicazione milanese offre numerose opportunità per esplorare una delle città più dinamiche d'Italia. Il quartiere circostante presenta una buona dotazione di servizi e collegamenti che facilitano gli spostamenti verso le principali attrazioni turistiche e i centri di interesse della metropolis. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, permettendo di raggiungere facilmente il centro storico, i distretti commerciali e i principali hub della città. Numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze arricchiscono l'esperienza di soggiorno, offrendo la possibilità di immergersi nella vera vita milanese e scoprire i sapori autentici della tradizione lombarda. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This 72-square-meter apartment is located on the first floor of an elegant Milanese building, offering a spacious and comfortable environment for a stay in complete autonomy. The spaces have been designed to guarantee privacy and functionality, creating a welcoming and relaxing atmosphere in the heart of the Lombard metropolis. The structure includes two separate bedrooms that ensure maximum comfort and privacy for guests. The master bedroom is furnished with a double bed, while the second bedroom has a single bed, perfect configuration for families or small groups. The living room represents the beating heart of the house, a bright space where you can relax and socialize after a day spent discovering the city. The kitchen is fully equipped and equipped with modern appliances including oven, microwave and dishwasher, allowing you to easily prepare any type of meal. The two bathrooms guarantee convenience and comfort for all guests, eliminating waiting and optimizing the time of the daily routine. The balcony adds a special touch to the apartment, creating a small outdoor corner where you can enjoy moments of relaxation. The apartment is equipped with all the necessary facilities for a comfortable and carefree stay. The fast and stable Wi-Fi connection allows you to always stay connected, both for work needs and for leisure. The air conditioning ensures the ideal climate in every season, while the washing machine allows you to independently manage the laundry during longer stays. These modern comforts integrate perfectly with the environment, creating optimal conditions for experiencing Milan like real residents. The non-smoking policy guarantees an environment that is always fresh and healthy for the well-being of all guests. The Milanese location offers numerous opportunities to explore one of the most dynamic cities in Italy. The surrounding neighborhood has a good range of services and connections that facilitate travel to the main tourist attractions and centers of interest of the metropolis. The area is well served by public transport, allowing you to easily reach the historic center, commercial districts and the city's main hubs. Numerous restaurants, cafés and shops nearby enrich the stay experience, offering the opportunity to immerse yourself in real Milanese life and discover the authentic flavors of the Lombard tradition. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.