CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo appartamento di 43 metri quadrati si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata nel cuore di Milano. La posizione elevata garantisce luminosità e tranquillità, creando un ambiente ideale per chi cerca un soggiorno confortevole in città. L'alloggio è stato pensato per accogliere due persone in un contesto moderno e accogliente. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi che massimizza ogni metro quadrato disponibile. La camera da letto matrimoniale assicura riposo e privacy, mentre la zona giorno integra armoniosamente soggiorno e cucina in un ambiente unico e versatile. La cucina attrezzata dispone di tutti gli elettrodomestici essenziali, tra cui forno, microonde e frigorifero con freezer, permettendo di preparare pasti completi in totale autonomia. Il bagno completa la dotazione dell'alloggio con tutti i comfort necessari. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce assicura la possibilità di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice permette di gestire il bucato in completa autonomia, rendendo il soggiorno ancora più pratico e confortevole. La televisione nel soggiorno offre momenti di relax dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. L'ambiente è completamente non fumatori, garantendo aria pulita e fresca in tutti gli spazi. Milano offre infinite possibilità di scoperta e l'appartamento si trova in una zona ben collegata che permette di muoversi agevolmente in città. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali mezzi di trasporto pubblico e di esplorare i diversi quartieri milanesi, ognuno con le proprie caratteristiche e attrattive. La zona circostante offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, dai negozi di vicinato ai ristoranti, creando un contesto urbano vivace e stimolante per scoprire l'autentica atmosfera milanese. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This 43 square meter apartment is located on the fifth floor of a building equipped with an elevator, offering a functional and well-organized housing solution in the heart of Milan. The elevated position guarantees brightness and tranquility, creating an ideal environment for those looking for a comfortable stay in the city. The accommodation has been designed to accommodate two people in a modern and welcoming environment. The apartment is developed with an intelligent distribution of space that maximizes every available square meter. The double bedroom ensures rest and privacy, while the living area harmoniously integrates the living room and kitchen in a unique and versatile environment. The equipped kitchen has all the essential appliances, including oven, microwave and refrigerator with freezer, allowing you to prepare complete meals in total autonomy. The bathroom completes the equipment of the apartment with all the necessary amenities. The apartment is equipped with air conditioning to ensure maximum climate comfort throughout the year, while the fast Wi-Fi connection ensures the possibility of always staying connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage your laundry in complete autonomy, making your stay even more practical and comfortable. The television in the living room offers moments of relaxation after a day spent discovering the city. The environment is completely smoke-free, ensuring clean and fresh air in all spaces. Milan offers endless possibilities for discovery and the apartment is located in a well-connected area that allows you to move easily around the city. The location allows you to easily reach the main means of public transport and to explore the different Milanese neighborhoods, each with its own characteristics and attractions. The surrounding area offers all the essential services for daily life, from neighborhood shops to restaurants, creating a lively and stimulating urban environment to discover the authentic Milanese atmosphere. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.