La mansarda, di circa 50 mq, si trova al quarto piano (con ascensore) di uno stabile milanese dei primi del '900. Dagli abbaini si può scrutare il panorama della città ed è possibile regolare la luce naturale che entra nella mansarda, con l'utilizzo delle tende da lucernario. Ci troviamo in zona Porta Romana, un quartiere elegante e signorile di Milano, a soli quattrocento metri dalla fermata della metropolitana M3 Porta Romana, a pochi passi dai negozi e dai ristoranti di Viale Monte Nero.  
 
Nei pressi dell'appartamento, in viale Lazio, una zona verde attrezzata con un parco giochi per bambini. L'appartamento ha un accesso semi-indipendente, all'ultimo piano del palazzo: usciti dall'ascensore si accede ad un terrazzino privato, con vista sui tetti di Milano.  
 
Il centro è raggiungibile in pochi minuti con la metropolitana: il Duomo, il Teatro la Scala, Castello Sforzesco e il Quadrilatero della Moda si raggiungono con facilità. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici di superficie: con il tram 9 è possibile raggiungere i Navigli, Porta Genova e la Stazione Centrale. Un supermercato, Carrefour, è distante solamente centro metri, in Via Pier Lombardo 6; a duecento metri è presente una farmacia, in via Pier Lombardo 19. 
 
Soggiorno e cucina 
 
La mansarda si apre sul soggiorno, un ambiente da poco ristrutturato, completamente nuovo negli arredi, moderno e dotato di ogni comfort. La cucina è attrezzata con microonde, una piccola lavastoviglie, frullatore, tostapane e forno. In soggiorno è presente una piacevole zona relax, composta da un divano letto (da una piazza e mezza), televisione e una poltrona di design. 
 
Camera da letto e bagno 
 
La camera da letto è composta da un letto matrimoniale (non divisibile), da una zona studio con scrivania e lampada orientabile, ideale per l'utilizzo di laptop, e da un ampio armadio. E' possibile regolare la temperatura di tutte le stanze con i due condizionatori, installati in camera da letto e in soggiorno. 
 
Nel bagno, di nuova costruzione come tutto il resto dell'appartamento, è presente una ampio box doccia, una cassettiera e l’angolo lavanderia composto da lavatrice e cesta per indumenti in vimini. 
 
015146-LNI-00363

Costo del servizio ( pulizie iniziale e finali, biancheria e costi amministrativi della prenotazione)
Tip. App&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbspTip. Prenotazione&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbspCosto
Monolocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;140,00€
Bilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;205,00€
Trilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;280,00€
Quadrilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;Medio*&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;350,00€
Monolocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;180,00€
Bilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;260,00€
Trilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;355,00€
Quadrilocale&nbsp;&nbsp;&nbsp;Long**&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;445,00€
*prenotazioni da 30 ad 89 notti
**prenotazioni da 90 notti in su


Service charge (initial and final cleaning, linen and administrative costs of the booking)
Tip.Apt&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspTipBooking&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspCost
Studio&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp140,00€
1 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp205,00€
2 Bedrooms&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp280,00€
3 Bedrooms&nbsp&nbsp&nbsp&nbspMedio*&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp350,00€
Studio&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp180,00€
1 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp260,00€
2 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp355,00€
3 Bedroom&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspLong**&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp445,00€
*bookings from 30 to 89 nights		
**bookings from 90 nights upwards



----------- ENGLISH ----------


HOUSE RULES
There arent' other condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

IMPORTANT NOTE: the above price is subject to seasonality. During "The Forniture Fair", there is an extra charge on the monthly rent, if your stay include the forniture week. (please, ask before booking).

Tax excluded from the price:
- for stays less than 30 nights you have to pay the Milan City Tax: 3€/day for person (maximum for 14 days; Exemptions for minors, university student in university recognized by the municipality of Milano).
- for stays of one month or longer Milan during the check-in a short term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered (stamp duty of 32€ and the 2% of the rent with a minimum of 67€) you have to pay only half of this amount. There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca).
During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: http://bit.ly/fiscalcode).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 24 working hours from day of departure .
If you do not have a valid credit card you have to pay it in cash, but there is an extra of: €15 for check-out from 8am to 12pm (midday); 20€ for check-out from 7am to 8am; 60€ for check-out before 6am.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 p.m. - 30€. Late check-in from 12 p.m. to 8 a.m. - 60€

Final Cleaning Service
Final cleaning service is included only if you use the apartment in a proper manner.
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean: hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash; dispose of trash properly.
Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount. Consumptions extra-threshold will be charged at check-out as follows: € 0.50/kWh (electricity), 1€/mc (gas).

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well
Any kind of drug is forbidden.

It is forbidden to host during the night people who haven't checked in. It is forbidden to host parties at night.


----------- ITALIANO ----------


REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.

Nota importante: Il prezzo mensile sopra indicato è soggetto a stagionalità. Durante il mese del salone del mobile è previsto un supplemento se il soggiorno include il periodo della settimana del mobile. (si prega di chiedere prima di prenotare)

Tasse escluse dal prezzo
- per i soggiorni inferiori alle 30 notti è prevista una tassa di soggiorno di 3€/giorno ad adulto (solo per i primi 14 giorni, esenzioni previste per minori, residenti, studenti in uno degli atenei riconosciuti dal comune di Milano, motivi sanitari);
- per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese pi˘ vicino (maggiori informazioni: http://bit.ly/codfiscale)

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 24 ore lavorative dal giorno del check-out.
Nel caso in cui non sia provvisto di una carta di credito valida, potrà versare l'importo del deposito cauzionale in contanti, in questo caso è previsto un supplemento di: 15€ per i check-out dalle ore 8 alle ore 12.00; 20€ per il check-out dalle ore 7 alle ore 8; di 60€ per il check-out prima delle ore 07.00.

Orario check-in
L'orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00; di 60€ per il check-in dalle ore 24.00 alle ore 8.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi (l'importo è diverso per tipologia di appartamento). I consumi extra-soglia saranno addebitati al check-out come segue: 0,50€/Kwh, elettricità, 1€/mc, gas).

Regole
Vietato fumare all'interno dell'appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell'appartamento droghe di qualsiasi tipo.

Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato organizzare feste che disturbino la quiete in orario notturno.

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