Beschreibung
EN Casa Gil II is a residence in the center of Lisbon with eight (8) rooms and two (2) bathrooms, aimed at students and young professionals. Located between Rome and Campo Pequeno The rooms are furnished with a bed and set of sheets, duvet and pillow with cover, bedside table with lamp, wardrobe, chest of drawers, desk with bench and waste bin. In-room TV was available on request. The common area has a dining table with benches, TV, reading material, and access to the clothesline. Unlimited wireless Internet throughout the house, cable TV in all rooms and common areas, and free landline telephone in the lobby. The house is cleaned twice a week by the cleaning staff. The kitchen has 2 (two) refrigerators with a freezer, stove, oven, microwave and is fully equipped with crockery, glasses, cutlery, pots, pans, and a set of knives. This location allows the house to benefit from a varied network of local commerce, making use of Continente supermarkets, mini-markets, cafes, restaurants, butchers, pharmacies, banks. In a few minutes, it is possible to reach the metro stations of Roma (Green Line) or Campo Pequeno (Yellow Line). The house is centrally located, allowing it to be served with a wide range of public transport with connections to all parts of the city, including the airport: metro, bus, and taxis! Landlord’s General Rules: - Checking in on holidays, weekends or on weekdays before 8 AM or after 6 PM have a fee of 34,99€ - All expenses are included in the monthly rent price (Internet, cable TV, electricity, water, gas) UP TO 40€/month, per room. In case this amount is exceeded, payment of the remaining amount must be made separately. - Price for an additional tenant: + €50/month - Cleaning Fee (1x/week): 49,99€/month - Fridge inside the room (minimum 6 months): 14,99€/month - The monthly rent should always be paid entirely. Even if the tenant enters the room on a day different than the 1st of the month, or leaves on a date different than the 30th of the month. PT A Casa Gil II é uma residência no centro de Lisboa com oito (8) quartos e duas (2) casas de banho, destinada a estudantes e jovens profissionais. Localizada entre Roma e o Campo Pequeno Os quartos estão equipados com uma cama e um conjunto de lençóis, edredão e almofada com capa, mesa de cabeceira com candeeiro, roupeiro, cómoda, secretária com banco e caixote do lixo. A televisão no quarto estava disponível mediante pedido. A área comum tem uma mesa de jantar com bancos, televisão, material de leitura e acesso ao estendal. Internet sem fios ilimitada em toda a casa, televisão por cabo em todos os quartos e áreas comuns e telefone fixo gratuito no átrio. A casa é limpa duas vezes por semana pela equipa de limpeza. A cozinha tem 2 (dois) frigoríficos com congelador, fogão, forno, micro-ondas e está totalmente equipada com louça, copos, talheres, tachos, panelas e um conjunto de facas. Esta localização permite que a casa beneficie de uma variada rede de comércio local, recorrendo aos supermercados Continente, mini-mercados, cafés, restaurantes, talhos, farmácias, bancos. Em poucos minutos, é possível chegar às estações de metro de Roma (Linha Verde) ou Campo Pequeno (Linha Amarela). A casa tem uma localização central, o que lhe permite ser servida por uma vasta gama de transportes públicos com ligações a todos os pontos da cidade, incluindo o aeroporto: metro, autocarro e táxis! Regras gerais do senhorio: - O check-in em feriados, fins-de-semana ou dias úteis antes das 8h ou depois das 18h tem uma taxa de 34,99€. - Todas as despesas estão incluídas no preço da renda mensal (Internet, TV cabo, eletricidade, água, gás) ATÉ 40€/mês, por quarto. Caso este valor seja ultrapassado, o pagamento do restante valor deverá ser efectuado separadamente. - Preço para um inquilino adicional: + 50€/mês - Taxa de limpeza (1x/semana): 49,99€/mês - Frigorífico no quarto (mínimo de 6 meses): 14,99€/mês - A renda mensal deve ser sempre paga na totalidade. Mesmo que o inquilino entre no quarto num dia diferente do dia 1 do mês, ou saia numa data diferente do dia 30 do mês.
Weitere Informationen
Eigenschaften
Zimmertyp
WG-Zimmer
Frei ab dem
1. Dez. 2024
Personen im Zimmer
2
Zimmerausstattung
Eigenschaften der Immobilie
Hausart
Wohnung
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Hausausstattung
Hausordnung
Beide Geschlechter erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Haustiere nicht erlaubt
Allgemeine Geschäftsbedingungen des Eigentümers
EN > If the rental contract is registered in Portal das Finanças, please note that by law the monthly payments must be of equal value. Therefore, in the event of seasonal price variations, the contract will contain the average value for all the months of the stay. Payment to the landlord must also be made according to the average value. This also applies for the amount to be paid as security deposit. BEFORE CHECK-IN Cancellation made 60 or more days before the Check-in date: 100% reimbursement of the first month paid. Cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: 50% reimbursement of the first month paid. Cancellation made less than 30 days before the Check-in date: There is no refund of the first month paid. AFTER CHECK-IN Article 1098 - Opposition to renewal or termination by the tenant 1 - The tenant may prevent the automatic renewal of the contract by notifying the landlord with the following minimum notice: a) 120 days, if the initial term of the contract or its renewal is equal to or greater than six years; b) 90 days, if the initial term of the contract or its renewal is equal to or greater than one year and less than six years; c) 60 days, if the initial term of the contract or its renewal is equal to or greater than six months and less than one year; d) One third of the initial term of the contract or its renewal, in the case of a term of less than six months. 2 - The notice referred to in the previous paragraph refers to the end of the initial term of the contract or its renewal. renewal. 3 - Without prejudice to the provisions of the following paragraph, after one third of the initial term of the contract or its renewal, the tenant may terminate it at any time, by notifying the landlord at least a) 120 days from the intended end of the contract, if the term of the contract is equal to or greater than one year; b) 60 days from the intended end of the contract, if the term of the contract is less than one year. 4 - When the landlord prevents the automatic renewal of the contract, under the terms of the previous article, the tenant may terminate it at any time, by notifying the landlord at least 30 days before the intended end of the contract. 5 - The termination of the contract, under the terms of paragraphs 3 and 4, takes effect at the end of one Gregorian calendar month from the date of the notice. 6 - Failure to comply with the notice provided for in the preceding paragraphs shall not prevent the termination of the contract, but shall oblige payment of the rents corresponding to the period of notice that is lacking. -- PT > Se o contrato de arrendamento for registado no Portal das Finanças, tenha em atenção que, por lei, as mensalidades têm de ser de igual valor. Assim, em caso de variações sazonais de preços, o contrato conterá o valor médio de todos os meses da estadia. O pagamento ao senhorio também deve ser efectuado de acordo com o valor médio. O mesmo se aplica ao montante a pagar a título de caução. ANTES DO CHECK-IN Cancelamento efectuado 60 ou mais dias antes da data de check-in: reembolso de 100% do primeiro mês pago. Cancelamento efectuado entre o 59º e o 30º dia antes da data de check-in: reembolso de 50% do primeiro mês pago. Cancelamento efectuado menos de 30 dias antes da data de check-in: não há reembolso do primeiro mês pago. APÓS O CHECK-IN Artigo 1098º - Oposição do arrendatário à renovação ou rescisão 1 - O arrendatário pode impedir a renovação automática do contrato mediante comunicação ao senhorio com a antecedência mínima seguinte: a) 120 dias, se o termo inicial do contrato ou da sua renovação for igual ou superior a seis anos; b) 90 dias, se o termo inicial do contrato ou da sua renovação for igual ou superior a um ano e inferior a seis anos c) 60 dias, se o termo inicial do contrato ou da sua renovação for igual ou superior a seis meses e inferior a um ano; d) Um terço do termo inicial do contrato ou da sua renovação, no caso de prazo inferior a seis meses. 2 - O aviso a que se refere o número anterior reporta-se ao termo do prazo inicial do contrato ou da sua renovação. renovação. 3 - Sem prejuízo do disposto no número seguinte, decorrido um terço do prazo inicial do contrato ou da sua renovação, o arrendatário pode denunciá-lo a todo o tempo, mediante comunicação ao senhorio com a antecedência mínima de a) 120 dias a contar do termo pretendido do contrato, se o prazo do contrato for igual ou superior a um ano b) 60 dias a contar do termo previsto do contrato, se o prazo do contrato for inferior a um ano. 4 - Quando o senhorio impeça a renovação automática do contrato, nos termos do artigo anterior, o arrendatário pode denunciá-lo a todo o tempo, mediante comunicação ao senhorio com a antecedência mínima de 30 dias relativamente ao termo pretendido do contrato. 5 - A denúncia do contrato, nos termos dos n.os 3 e 4, produz efeitos no final de um mês de calendário gregoriano a contar da data da comunicação. 6 - A falta de cumprimento da comunicação prevista nos números anteriores não impede a resolução do contrato, mas obriga ao pagamento das rendas correspondentes ao período de aviso prévio em falta.
Preisdetails
Monatlicher Preis
Abhängig von der Buchungsdauer
Nebenkosten
Inbegriffen
Kaution
550€
Check-in-Policy
Check-out-Policy
Kosten der Vertragseröffnung
Administration fee for contract opening expenses: €45
Monatliche Preisübersicht
Wie buche ich dieses Objekt
Im Falle von Problemen können Sie sich an Ihren referenzierten Spacest.com-Agenten wenden, der Ihnen bei der Lösung von Problemen behilflich sein wird. Zur erhöhten Sicherheit wird das von Ihnen gezahlte Geld innerhalb von 48 Stunden nach dem Check-in an den Eigentümer überwiesen. Es gelten die Richtlinien und Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Spacest und des Hauseigentümers, die Sie oben auf dieser Seite einsehen können.