Herzlich willkommen in unserer Wohnung mit grünem Ausblick – ideal für Paare oder Alleinreisende, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Die Unterkunft verfügt über ein gemütliches Doppelbett, ein modernes Bad, eine bestens ausgestattete Küche sowie schnelles WLAN – perfekt für einen entspannten Aufenthalt in Wien. Ein besonderes Highlight sind der private Garten, eine seltene grüne Oase mitten in der Stadt, und das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wir freuen uns auf deinen Besuch!

Wohlfühl-Wohnung beim grünen Prater – zentral & ruhig

Diese liebevoll eingerichtete 45 m² Wohnung liegt direkt am grünen Prater – Wiens größtem Naherholungsgebiet – und ist ideal für längere Aufenthalte geeignet. In nur 2 Gehminuten bist du mitten im Grünen: perfekt zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Durchatmen. Auch das berühmte Wiener Riesenrad befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Trotz der ruhigen Lage erreichst du das Stadtzentrum (Wien Mitte) in wenigen Minuten – eine perfekte Kombination aus Natur und Urbanität.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Schlafcouch, einem gemütlichen Schlafzimmer (Doppelbett 160x200 cm), einer voll ausgestatteten Küche mit Esstisch, einem Vorzimmer sowie einem modernen Bad mit WC.

Du hast die gesamte Wohnung ganz für dich – inklusive WLAN, Waschmaschine, Bügeleisen, Bettwäsche und Handtüchern. Die Küche bietet alles, was du brauchst: 4 Herdplatten, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirr & Besteck.

Ob für ein paar Wochen oder mehrere Monate – hier wohnst du ruhig, zentral und mit ganz viel Grün vor der Tür.

Die Wohnung ist ab 2025-11-14 verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 50 Quadratmetern. Es gibt 1 Schlafzimmer, 1 Wohzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilettenraum, eine Küche und einen Balkon.
Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten.
Ein Mindestaufenthalt von 1 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit 10 m² Dachterrasse


Wohlfühlen wie zu Hause – in ruhiger Lage zwischen Stadt und Natur.
Diese hochwertige, voll ausgestattete Maisonette-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Herbststraße (1160 Wien) bietet verteilt auf zwei Stockwerke rund 62 m² Wohnfläche und 10 m² Dachterrasse ein durchdachtes Raumkonzept, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:
•	10 m² Terrasse mit traumhaftem Weitblick über Wien und automatischem Bewässerungssystem
•	EWE-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten inklusive Dampfgarer
•	Eckwohnung – nur ein Nachbar, besonders hell und angenehm ruhig
•	Büro mit elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch – perfekt fürs Homeoffice
•	Geräumiges Wohnzimmer mit 55-Zoll-TV und schnellem Internetanschluss
•	Lift direkt bis zur Wohnung im 4. Geschoss
•	Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch (Schlaffunktion Doppelbett)
•	Komplett ausgestattete Wohnung wie zu Hause

Lage & Anbindung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit perfekter Balance zwischen Natur und Stadtleben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind schnell erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit entspannter Atmosphäre verbinden möchten.

Preis gilt für kurze Anmietungen, 2-3 Monate, ab 4 Monaten % Nachlässe möglich.


Direkt am neuen Wiener Hauptbahnhof gelegen, bietet das stilvoll eingerichtete Apartment alles, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen.  Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung

Die Räumlichkeiten: Herrlich!

Gemütliches Wohnzimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche und einem Esstisch für bis zu 6 Personen

Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank

Großzügiger nach Südwesten ausgerichteter Balkon, der von Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden kann

Bad mit Badewanne

Separates WC mit Handwaschbecken

Fitnessraum im Haus

Technische Ausstattung: 1A

High End TV-Gerät, Bluray Player und Soundbar

die gängigen österreichischen und deutschen Fernsehsender, viele in HD Qualität

Internetanschluss mit 40 Mbit/s Download

Spülmaschine, Toaster, Gefrierfach, Waage

Waschmaschine, Wäschetrockner

Wohnraumlüftung

Fußbodenheizung

Lage: Spitze!

Am neuen Wiener Hauptbahnhof inmitten eines neu entstandenen Viertels mit jungen Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsflächen in Gehweite

Zwei Minuten Fußweg zum Bahnhof mit Regional- und Fernzügen

15 Minuten Zugfahrt zum Flughafen

Linie U1, drei Stationen zum zentralsten Punkt Wiens, dem Stephansplatz

Zusätzlich zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien mit direkter Verbindung in fast alle Wiener Bezirke

Plus: Ein allen Hausbewohnern zugänglicher Fitnessraum im Gebäude

We invite you to our charming Garden Lounge Satzberg apartment for a tranquil nature getaway in one of Vienna’s greenest districts – Penzing. This charming modern apartment is perfect for those that want to experience the history and culture of Vienna whilst staying close to nature in a quiet neighbourhood. Despite its location on the outskirts of Vienna, the tram that stops around the corner of the apartment will take you directly to the city centre in only 35 minutes. 

 The apartment can accommodate up to 4 guests, with a comfortable double bed in the bedroom and an additional pull-out sofa in the living room. A small but well-equipped kitchen and the adjacent dining area can also be found in the stylish living room. There is ample closet space for all of your belongings in the bedroom. The bathroom features a shower and is further equipped with a washing machine. In addition to the vast green area in the neighbourhood, the apartment has its own small garden, your private little green oasis. The entire apartment has been decorated with a love for detail and earthy tones to create a bright and homey space. We hope to make you feel right at home in this peaceful and tranquil space, whilst you experience all the culture and history that Vienna has to offer.  

The apartment is located in Satzberggasse, a side street of the main Linzer Straße. You will find a supermarket and pharmacy as soon as you turn onto this street.  Furthermore, the tram line 49 stops here (station Satzberggasse), just 150 metres from your house door, and it takes you directly to the city centre in only 35 minutes, terminating nearby the Parliament and Ho(hidden)urg Palace. Alternatively, you can take a 10-minute walk to the Hütteldorf metro station, connecting you to the U4 and taking you directly to the city centre as well (station Karlsplatz). Notable stops along the way include the Schönbrunn Palace and Gardens (4-5 stops away), and the Naschmarkt near the city centre (metro station Karlsplatz or Kettenbrückengasse). Moreover, a Park and Ride garage is located right next to the Hütteldorf station where you can park for less than 5 Euro a day. 

Pet Policy upon request:
Pet fee for a stay of over 1 month = EUR 10,00 per day.

Satzberggasse

The light-flooded corner apartment impresses with double window fronts and a magnificent view of Vienna or towards Schneeberg. This special ambience gives you the feeling of being outside even inside.
A spacious kitchen with Miele appliances, a queen-size bed (160 x 210 cm), a smart TV with media hub and a modern bathroom incl. walk-in shower ensure maximum comfort.

Animals are allowed with a monthly fee of 150 Euros.
Parking is available with a monthly fee 95 Euros.
Gym is available with a monthly fee of 50 Euros.
For a second guest, 20 Euros a night will be charged.

DE--
Die lichtdurchflutete Eckwohnung beeindruckt mit doppelten Fensterfronten und einem herrlichen Blick auf Wien oder Richtung Schneeberg. Dieses besondere Ambiente schenkt Ihnen das Gefühl, auch drinnen draußen zu sein.
Für ein Höchstmaß an Komfort sorgen eine großzügige Küche mit Miele-Geräten, ein Queensize-Bett (160 x 210 cm), ein Smart-TV mit Media-Hub und ein modernes Badezimmer inkl. Walk-in-Dusche.

Haustiere sind gegen eine monatliche Gebühr von 150 Euro erlaubt.
Parken ist mit einer monatlichen Gebühr von 95 Euro möglich.
Fitnessraum ist mit einer monatlichen Gebühr von 50 Euro zur Verfügung.
Für einen zweiten Gast werden 20 Euro pro Nacht berechnet.

Loft apartment in Vienna

Langzeit Aufenthalts preis Reduktion ab 3 Monaten möglich.

Der ausgewogene Mix aus Stil und Komfort steht an erster Stelle. Dieses Apartment bietet dir auf rund 33 m² einen gemütlichen Schlaf- und Wohnbereich und eine voll ausgestattete Kitchenette mit Essnische. Es gibt Parkplätze gleich um das Eck, diese mit einem Aufpreis buchbar sind. Darüber hinaus wird diese Wohnung wöchentlich gereinigt und ist mit Bettwäsche und Handtüchern ausgestattet, diese auch wöchentlich ausgetauscht werden. Das Gebäude verfügt über einen Waschraum, dieser mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist und ohne Kosten genutzt werden kann. Es gibt auch einen Fahrradabstellraum direkt im Gebäude sowie einen Supermarkt gegenüber.

Das Apartment ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit den U-Bahnlinien U4 und U6 nur zwei kurze Gehminuten entfernt. Auch der Westbahnhof, ist gleich um das eck, zu Fuß brauchst du ca. 12 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln geht es noch schneller.

Der Mietvertrag kann alle 6 Monate verlängert werden.

EN--
Long term stay price reduction possible from 3 months.

The balanced mix of style and comfort is paramount. This apartment offers you on about 33 m² a cozy sleeping and living area and a fully equipped kitchenette with dining niche. There are parking spaces just around the corner, which are bookable with an extra charge. In addition, this apartment is cleaned weekly and is equipped with bed linen and towels, which are also changed weekly. The building has a laundry room, which is equipped with washing machines and dryers and can be used at no cost. There is also a bicycle storage room directly in the building as well as a supermarket across the street.

The apartment is well connected to public transportation, with the U4 and U6 subway lines just two short minutes walk away. Also the Westbahnhof, is just around the corner, on foot you need about 12 minutes, with public transport it is even faster.

The rental contract can be renewed every 6 months.

Superior Apartment

This beautiful one-bedroom apartment is located right next to the city center of Vienna, the 1st district. The apartment offers a living room with dining area and a fully equipped kitchen, one bedroom and one bathroom with flush fitting shower. The apartment is located on two floors, connected with a spiral stair which creates a unique atmosphere.

Furniture and material that are used meet highest demands – from boxspring beds with two different tempers up to design armchairs or handpicked art. Further it offers free high speed internet (Wi-Fi), an iPhone docking station and LED-TVs with cable TV in the bedroom and the living room. A desk is in the apartment too.

Fresh towels, bath towels, bath mat and linen are provided. You will find cleaning equipment in the apartment.

The apartment is a non-smoking apartment.

The house has an intercom system and an easily accessible garbage room.

At the end of the alley is the Belvederepark, which is ideal for walking and jogging as well as for visiting the various exhibitions in the upper and lower Belvedere building and the 21er Haus. The Stadtpark is just a few minutes’ walk away. The long shopping street Kärntnerstraße as well as Karlsplatz with the Karlskirche are within walking distance too. The apartment is close to all the sights of the 1st district such as St. Stephen’s Cathedral, the Hofburg, the Spanish Horse Riding School, the Heroes’ Square and many, many more. Some of the best restaurants in Vienna and many small local restaurants and shopping are nearby. Music lovers can enjoy numerous concerts in the ORF-Funkhaus or the Musikverein, both of which are not far from the apartment. On your walks through the neighborhood you will see beautiful house facades, many of them built by famous architects. Immerse yourself into the scenery from the novel “Good Living Street – The Fortunes of My Viennese Family” by Tim Bonyhady.

To and from the airport the journey takes only 20 minutes by taxi or 40 minutes by public transport. A tram stop is a few minutes’ walk away. There is also a subway and bus station in the immediate close by. Vienna’s most famous private school, the Theresianum, is just an eight-minute walk away.

Perfect, pretty suite in the heart of town

Vienna is the capital and at the same time one of the nine federal states of Austria.  
The city has the seventh largest population in the European Union, with approximately 1,920,949 inhabitants.
Important international organisations, such as the Organisation of the Petroleum Exporting Countries (OPEC), the International Atomic Energy Agency (IAEA) and the UN, have their headquarters here.
The historic centre of Vienna has been declared a UNESCO World Heritage Site. The city's history is internationally known and appreciated, as are the illustrious figures who have lived in the area in the past.
For four years in a row, Vienna has been ranked as the city with the best quality of life.
There are countless churches, museums and tourist attractions within the city. Some of the best known are St. Stephen's Cathedral (Stephansdom), St. Ruprecht's Church (Ruprechtskirche) and St. Charles Borromeo's Church (Karlskirche).
The University of Vienna is the second oldest university in Europe, second only to the University of Bologna. 
A favourite destination for students of economics and law, it is also popular with all those who decide to move to the city. 
An ideal place to live and look for work, Vienna is the perfect meeting point between modernity and history. 
Finding a home and starting your new life near Vienna is easy with Roomless. You can choose between our Basic Visit and our Plus Visit. The Roomless platform will tell you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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