Sabina Lenoble (519492 - +33780020902)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONSpacest vous présente cette colocation de 4 chambres de 79 m², à louer au 87 Rue Des Banchais à Angers (49100).LA CHAMBRECette chambre est équipée d'un lit double, d'un chevet, d'une armoire et d'un bureau.LES ESPACES COMMUNSImages non contractuelles. Les visuels 3D ne sont qu'une projection du rendu des travaux. Il est probable que les meubles et finitions soient différents en définitive.Cet appartement de cinq pièces dispose des espaces suivants :&nbsp;Un salon qui dispose d'un canapé, d'une table et de chaises.Une cuisine, ouverte sur le salon avec un réfrigérateur, des plaques de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et de nombreux rangements.Ces espaces sont très lumineux grâce à plusieurs fenêtres et une grande porte-fenêtre qui donne sur le balcon.Une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque, un miroir, une machine à laver et des rangements. Les WC sont séparés de la salle d'eau.L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. La fibre optique y est disponible.Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble.LES EXTÉRIEURSProfitez d'encore plus d'espace grâce à un balcon. Une cave est associée à cet appartement.LE QUARTIERPour vos courses alimentaires, un Supermarché G20 se situe à huit minutes et un ALDI à 15 minutes du logement. Pour les étudiants, l'Université d'Angers, se trouve à 16 minutes en transport (ligne B). De plus, l'Université Catholique de l'Ouest est accessible en 25 minutes de bus (ligne 7). Une petite faim ? Le Time's Grill et le O'dinap vous attend à 5 minutes à pied du logement.Au niveau des transports, vous trouverez à proximité les arrêts suivants :Thuleau : ligne 5Desjardins : ligne 4Brisepotière : ligne B,4,5,30,31Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1377 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDINSpacest vous présente cette agréable maison de 7 chambres en colocation de 150 m² au 5 Square De Landemaure à Angers (49000).😎 LA CHAMBRELa chambre est équipée d'un lit double, d'une table de nuit, d'un bureau, et d'un placard.🏠 LES ESPACES COMMUNSCette maison de 8 pièces s'organise sur deux étages de la manière suivante :1er étage :Un grand séjour avec un canapé, une table basse, un meuble TV avec une TV, un fauteuil, un. meuble à rangement et une table à manger.Une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et de l'électroménager. Il y a également de nombreux placards à rangement.Une buanderie avec une machine à laver.Un hall d'entrée.Une pièce dégagement avec deux frigos, un meuble vasque avec miroir et un meuble à rangement.Des toilettes séparées.Une salle d'eau avec une douche, un meuble à rangement, une vasque avec miroir.3 chambres.Un accès au jardin avec table d'extérieur, un barbecue et un meuble à rangement.Des escaliers en colimaçon mènent au deuxième étage.2ème étage :Un palier.Une pièce rangement type débarras avec les étendages à linge.4 chambres.Un couloir.Des toilettes séparées.Une salle d'eau avec une douche, une vasque et un meuble à rangement.Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Cette maison est raccordée à la fibre optique.🌳 LES EXTÉRIEURSAvec un jardin et une terrasse, gagnez en confort et en espace. Pour les véhicules, cette maison dispose de huit places de parking. Un digicode assure un accès sécurisé à cette maison.📍&nbsp;LE QUARTIERCette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Angers.Côté transports, il y a plusieurs arrêts de bus dans un rayon de 8-10 minutes à pied.Pour vos loisirs, vous trouverez un théâtre non loin de la maison ainsi que des restaurants, des commerces et des supermarchés.Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1761 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC JARDIN, UN PARKING ET UN BOX FERMÉSpacest vous propose cet appartement de 6 pièces de 119,1 m² localisé au 5 Rue François Cevert à Angers (49000).Idéal pour une grande famille ou une colocation en bail solidaire !🏠 L'APPARTEMENTLe logement se compose de cinq chambres, d’une grande cuisine, d’un lumineux séjour, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, de deux WC indépendants, d'un lave-linge, de deux espaces jardin et d'un local vélo commun. La cuisine est très bien équipée, avec un grand réfrigérateur, un four, un four micro-ondes, une plaque de cuisson induction, un lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, mange-debout, etc. Le salon dispose d’un canapé, d’une table à manger, d’un meuble TV avec TV, d’un fauteuil, d’un lampadaire design. La salle de bain se compose d’un double meuble vasque, d’une baignoire et d’un bidet et la salle d’eau dispose d’un meuble vasque et d’une douche. Enfin, toutes les chambres du logement sont équipées d’un lit double, d’une table de chevet avec lampe, d’une commode de rangement et d’un bureau accompagné d’une chaise et d’une table🌳 LES EXTÉRIEURSLe salon s'ouvre sur une magnifique terrasse. Cet espace dispose d’une table d’extérieur accompagnée de ses chaises. Un second espace jardin est, lui aussi, aménagé de la même manière. Deux places de parking privées sont compris dans la location. Une est située en sous-sol dans la résidence et l'autre en extérieur.🏙️ LE QUARTIERCe très bel appartement se localise à proximité du Campus D’Angers Centre Pierre Cointreau, de l'école supérieure IRCOM de l'université UCO de l'Ecole Supérieure de chimie, proche du jardin de la Roseraie et de nombreuses commodités. Vous disposerez d'un Auchan piéton à 250 mètres, d’une boulangerie à 650 mètres et trouverez à quelques minutes en voiture différents commerces tels que Carrefour Express, Intermarché ou Lidl. L'arrêt de bus Cevert ligne 5 se situe à 100 mètres de l'appartement.⚡️ Inclus dans les charges :EauEntretien des espaces vertsEntretien de la chaudièreEntretien de l'immeuble____________________Eligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1463 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION ALEXIS CARREL – Angers / Quartier Saint‑Serge 📍 Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate : boulangerie, restaurants, supermarché, pharmacie… • Proche de l’Université d’Angers et du Jardin des Plantes🏡 Description du bien   • Surface : 84 m²   • Aménagement : colocation entièrement rénovée et meublée en juin 2024   • Composition :   – Séjour / cuisine aménagée et équipée, ouverte, avec accès au balcon – 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative (la chambre 2 possède une SDE déportée) – WC indépendant – Coin buanderie / rangement • Le petit plus : chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau🚍 Transports   • Tramway arrêt Centre de Congrès à 5 min à pied   • Bus arrêt Savary au pied de l’immeuble💰 Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 430 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, électricité, taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété) • Loyer total : 500 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 430 € (un mois de loyer hors charges)Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € pour l’état des lieux🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : D – 191 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : D – 40 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 890 € à 1 250 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non📅 Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite



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Chambre 4 - ALEXIS CARREL

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COLOCATION VICTOR BERNIER – Angers / Quartier Belle‑Beille 📍 Emplacement   • Quartier idéal, résidentiel et boisé, proche des commodités • À proximité du campus universitaire de Belle‑Beille et des espaces verts🏡 Description du bien   • Surface : 81,95 m²   • Aménagement : Entièrement rénové et meublé en juillet 2023   • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée5 chambres avec salle d’eau privative (SDE déportée pour les chambres 3 et 4)WC indépendantLe petit plus : coin buanderie / rangement🚍 Transports   • Tramway – arrêt Patton → 3 min à pied   • Bus – arrêt Patton → 5 min à pied💰 Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 415 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (internet, eau, électricité, TOM, charges locatives, services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 415 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 228 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 150 € à 1 610 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non📅 Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite



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Chambre 2 - VICTOR BERNIER

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COLOCATION - GUSTAVE MAREAU – Angers / Quartier La Fayette‑Eblé 📍 Emplacement   • Quartier résidentiel idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du Lycée Polyvalent Chevrollier, de l’ESUP d’Angers, et des commerces de proximité🏡 Description du bien   • Surface : 61,49 m²   • Aménagement : entièrement rénové et meublé en août 2023   • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée, avec accès à la loggia3 chambres avec salle d’eau privative (la chambre 1 possède une SDE déportée) ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureauWC indépendantLe petit plus : coin buanderie / rangement🚍 Transports   • Bus – arrêts Chanzy et Frémur à 5 min à pied   • Tramway – arrêts La Fayette et Strasbourg à 7 min à pied💰 Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 440 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, charges de copropriété et services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 440 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € de frais d’état des lieux🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 229 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 10 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 000 € à 1 390 € (référence 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non📅 Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite



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Chambre 1 - GUSTAVE MAREAU

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COLOCATION HENRI ARNAULD 2 – Angers / Quartier La Doutre 📍 Emplacement   • Quartier historique et commerçant, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des berges de la Maine, du campus Arts et Métiers, de la faculté de médecine, du CHU, de l’Université d’Angers et du centre‑ville🏡 Description du bien   • Surface : 65,94 m²   • Aménagement : entièrement rénové et meublé en mai 2024   • Composition :Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureauWC indépendantLe petit plus : coin buanderie / rangement🚍 Transports   • Tramway – arrêt Doutre au pied de l’immeuble • Bus – arrêts Beaurepaire et Trinité à 5 min à pied💰 Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 430 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, charges de copropriété et services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 430 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € de frais d’état des lieux🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 216 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 880 € à 1 250 € (référence 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non📅 Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite



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Chambre 1 - HENRI ARNAULD 2

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COLOCATION - SAINT MICHEL 2 – Angers / Quartier Saint‑Serge 📍 Emplacement   • Quartier idéal, vivant et proche de toutes les commodités (boulangerie, restaurants, supermarché, pharmacie…) • À proximité immédiate de l’Université d’Angers et du Jardin des Plantes🏡 Description du bien   • Surface : 62,09 m²   • Aménagement : Rénovation complète et ameublement en octobre 2023   • Composition :Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée3 chambres, chacune avec salle d’eau privative (SDE déportée pour la chambre 2)WC indépendantLe petit plus : coin buanderie / rangement🚍 Transports   • Tramway arrêt « Centre de congrès » à 5 min à pied   • Bus arrêt « Savary » au pied de l’immeuble💰 Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 430 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (internet, eau, électricité, taxe d’ordures ménagères, charges locatives, services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 430 € (1 mois de loyer HC)Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 157 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe D – 32 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 520 € à 770 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non📅 Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite



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Chambre 2 - SAINT MICHEL 2

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COLOCATION - HENRI ARNAULD 1 – Angers / Quartier La Doutre 📍 Emplacement   • Quartier historique et commerçant, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des berges de la Maine, du campus Arts et Métiers, de la faculté de médecine, du CHU, de l’Université d’Angers et du centre‑ville🏡 Description du bien   • Surface : 95,89 m²   • Aménagement : entièrement rénové et meublé en janvier 2023   • Composition :Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée5 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau2 WC indépendantsLe petit plus : coin buanderie / rangement🚍 Transports   • Tramway – arrêt Doutre au pied de l’immeuble • Bus – arrêts Beaurepaire et Trinité à 5 min à pied💰 Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 430 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, charges de copropriété et services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 430 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € de frais d’état des lieux🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 182 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 080 € à 1 510 € (référence 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non📅 Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite



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Chambre 4 - HENRI ARNAULD 1

Angers, capital of the Maine and Loire department, is the historic capital of Anjou. 
The city is a French municipality of about 151,689 inhabitants. 
An important destination for students, thanks to the presence of several universities, such as the Université d'Angers, one of the most prestigious in all of France, and the Université Catholique de l'Ouest.
Many events are also organized within the city, including the theater festival, Les Accroche -Coeurs, and the film festival, Premiers Plans.
Many historical tourist attractions arise within the area, as the city was an important Gallo-Roman center. Among these, the most visited are undoubtedly, Château des Ducs d'Anjou, Cathédrale Saint-Maurice, and Maison d'Adam.
Angers is a relatively small city, but populated by students. For this reason, many events and festivals are often organized in the city that are mostly attended by young people. 
If you are a young student or worker, the nightlife in Angers will not disappoint you either, given the many bars and at clubs in the city.
The city is perfectly accessible both by train and by plane, thanks to the airports located nearby, such as Orly airport.
Finding a home and starting your new life near Angers will be easy thanks to Roomless. You will be able to choose between our Basic Visit and our Plus Visit. The Roomless platform will tell you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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