Oqoro vous présente ce T3 de 49 m² situé au 1 Rue des Lilas, à Annemasse, au 3ᵉ étage d’une résidence calme. 🏠 Le logementLa pièce de vie est meublée avec un canapé, une télévision, une commode et une table à manger, idéale pour vos moments conviviaux. Elle donne accès au balcon pour profiter de l’extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. La salle d’eau dispose d’une douche moderne, d’un meuble vasque avec miroir, d’un sèche-serviette, d’une machine à laver et de rangements. Les WC sont séparés. Côté nuit, l’appartement comprend deux chambres : Chambre principale : lit double, bureau, deux tables de chevet, penderie, commode et accès au balcon. Deuxième chambre : lit double, placard mural, bureau et télévision. 📍 Le quartierProfitez d'un emplacement idéal. En termes de transports, la ligne 5 de bus se trouve au pied de l’immeuble, et la gare est accessible en 14 minutes à pied. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes à pied : supermarchés (Market à 6 min), boulangeries, pharmacies, salles de sport. Le centre-ville et ses commerces sont facilement accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1471 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

🏠 LE LOGEMENT La pièce de vie est meublée avec un grand canapé convertible, une table basse, un meuble télévision et une télévision. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse avec une table basse, 2 chaises et un banc, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte est équipée d'une table à manger et ses 3 chaises, d'un évier, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un four, d'un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. (Le petit plus : bouilloire, grille-pain, appareil à raclette et machine à croque-monsieur). La salle d'eau comporte une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette, une machine à laver ainsi que des rangements. La chambre est meublée avec un lit double, de grands placards de rangements, tables de chevet, meuble télévision et télévision. 📍LE QUARTIER Niveau transports en commun, on trouve à proximité : la gare d'Annemasse à moins de 10 minutes à pieds qui relie Annemasse à Evian, Annecy, Martigny (Suisse), ... grâce à la ligne Léman Express. L'appartement se trouve également à 4 minutes à pieds de l'arrêt de tram (Tram 17) Parc Montessuit et 10 minutes à pieds de l'arrêt des bus 4 et 6 Croix d'Ambilly. Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : une pharmacie et un Monoprix au bas de l'immeuble, écoles, boulangeries, banques, ... Le logement se trouve en plein centre-ville ce qui permet de profiter pleinement de ses commerces, boutiques, restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1396 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Oqoro vous présente cet appartement 2 pièces de 49 m² au 160 Route Des Picolettes à Cranves-Sales 🏠 L'APPARTEMENT Cet appartement en rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur avec congélateur et de nombreux rangements. La chambre est lumineuse, elle comprend un lit double et une grande penderie. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. La fibre y est disponible, pour une connexion internet haut débit. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. 🌳 LES EXTÉRIEURS Bénéficiez d'un supplément d'espace en extérieur grâce au jardin avec terrasse. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. 📍 LE QUARTIER L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme à proximité d'Annemasse, un cadre de vie idéale entre Genève et les Alpes. À quelques kilomètres de la frontière, l'emplacement idéal de ce bien permet de se rendre à Genève en 45 minutes de transports seulement. Côté transports, le bus 5 permet de rejoindre le centre-ville d'Annemasse en moins de 20 minutes. Pour connaitre la liste exacte des meubles restants dans l'appartement pour les locataires, merci de contacter l'agence. 📸 Visite virtuelle bientôt disponible. Appartement éligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1107 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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