Un appartement lumineux d'une chambre, baigné de soleil, aux tons blancs et bleu clair ! Séjournez dans notre charmant appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat, à deux pas de la frontière italienne. Réveillez-vous au chant des oiseaux et sous la douce lumière méditerranéenne avant de vous endormir sous une fresque. Un appartement lumineux et ensoleillé dans l'emblématique Saint-Jean-Cap-Ferrat : votre havre de paix méditerranéen.

À quelques pas de la frontière italienne, ce refuge lumineux vous accueille dans des tons blancs doux, rehaussés de touches de bleu clair, et vous offre une atmosphère calme et aérée, propice à la détente.

Réveillez-vous au chant des oiseaux et sous la douce lumière de la Côte d'Azur, puis partez à la découverte des cafés, restaurants et du charme du village tout proche. En cinq minutes, vos pieds foulent le sable de la plage la plus proche ou vous empruntez les sentiers côtiers panoramiques qui sillonnent cette presqu'île légendaire.

À l'intérieur, l'appartement a été récemment rénové et aménagé avec soin pour votre confort et votre sérénité. • Le salon s'ouvre sur de multiples fenêtres, laissant entrer la brise estivale et la douce lumière de la Riviera.

• La cuisine, également vitrée, est entièrement équipée avec une plaque de cuisson électrique.

• Dans la chambre, vous dormirez sous une élégante fresque, profitant d'une agréable ventilation grâce aux fenêtres de part et d'autre.

• La salle de bain comprend une baignoire et une douchette.

• Un lave-linge est à votre disposition.

Situé dans un petit immeuble calme, accessible par un seul étage en ascenseur, cet appartement est un véritable havre de paix : calme, propre et décoré avec goût. Poussez la porte et découvrez un autre rythme de vie : des matins paisibles, une lumière douce, l'air marin et les plaisirs du Sud de la France.

*Attention : il est strictement interdit de fumer.

*Malgré la tranquillité des lieux, tout est à portée de main :

boulangerie traditionnelle, plages, boutiques, bars musicaux, port de plaisance, restaurants et l'ambiance animée du village.

*Accès des voyageurs

Vous aurez un accès complet à un appartement lumineux, rénové et entièrement équipé, vous offrant calme et sérénité.

*Autres points à noter

L'atmosphère y est particulière, comme si l'on pénétrait dans un monde plus paisible. Un calme et un charme exceptionnels.


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A bright, white-and-light-blue one-bedroom filled with sunshine! Come stay in our charming and luminous apartment in Saint-Jean-Cap-Ferrat, just a short distance from the Italian border. Wake up to birdsong and the warm Mediterranean light before you’ll sleep beneath a fresco and enjoy A bright, sun-drenched one-bedroom in iconic Saint-Jean-Cap-Ferrat—your Mediterranean hideaway.
Just steps from the Italian border, this luminous retreat welcomes you with soft white tones, light-blue accents, and a calm, breezy atmosphere that feels instantly soothing.

Wake up to birdsong and gentle Côte d’Azur sunlight, then wander out to cafés, restaurants, and the charming village life just around the corner. In five minutes, your feet are already in the sand at the nearest beach, or on the panoramic coastal paths that wrap around this legendary peninsula.

Inside, the apartment has been recently renovated and thoughtfully designed for comfort and serenity.
• The living room opens through multiple windows, inviting in the summer breeze and that unmistakable Riviera glow.
• The windowed kitchen is fully equipped with an electric stove and range.
• In the bedroom, you’ll sleep beneath an elegant fresco, with refreshing cross-ventilation thanks to windows on both sides.
• The bathroom includes a full-size tub with hand shower.
• A washing machine is at your disposal.

Set in a small, quiet building, just one easy flight up via elevator, this home is an oasis—calm, clean, and beautifully curated. Open the door and step into another rhythm of life: slow mornings, soft light, sea air, and the pleasures of the South of France.

*Please note: strictly NO SMOKING.

*Despite the tranquility, everything is at your fingertips:
traditional bakery, beaches, shops, music bars, marina, restaurants, and the lively village atmosphere.

*Guest Access
You’ll have full access to a bright, renovated, fully equipped apartment offering complete peace and quiet.

Other Things to Note
There’s a special atmosphere here—as if you’ve crossed into a gentler world. Exceptionally calm, exceptionally charming.

ST. JEAN Cap Ferrat Centrale, Contemporaneo, Incantevole!

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION GRAND PIN S - NICE📍 Emplacement<ul><li>Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun</li><li>A proximité des commerces et de la gare</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 78.05m²</li><li>Aménagement : 2025/ Meublé</li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Bus à 5 min à pied</li><li>Gare à 10 min à pied</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre :520€ HC</li><li>Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 520€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : DPE C - 151KWh</li><li>Emission de gaz à effet de serre : A - 5kg CO²/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1140€ - 1580€</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Grand Pin S



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 1 - GRAND PIN S

Le logement
Ce logement est disponible pour un bail mobilité UNIQUEMENT. Le bail mobilité est un type de bail de location meublée de courte durée. Il vise à faciliter la mobilité des locataires, et notamment ceux amenés à déménager pour des raisons professionnelles (mutation ou mission), les étudiants, les jeunes en formation, en alternance ou en stage.
L'appartement est situé en plein coeur du Vieux Nice, à 1 minute à pied de la plage.
Il est situé au 1er étage sans ascenseur et inclus :
Un séjour avec canapé-lit
Table dinatoire pour 4 personnes
Une cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, machine à laver, machine à café...)
Une chambre avec lit double
Une salle de bain avec douche à l'italienne + WC
Climatisation
Nombreux rangements
TV et Internet Haut Débit (WiFi).
Draps et serviettes de toilette fournis.

Le quartier
L'appartement se situe à dans le centre ville du vieux Nice, à deux pas des boulangeries, des boutiques, des bars à vin et des restaurants de spécialités culinaires locales.

Transports
L'emplacement de l'appartement  vous permettra de vous déplacer rapidement et facilement :
Les transports en commun sont également à proximité (tram, navette aéroport et bus à 5 minutes) et vous permettent de visiter facilement les sites touristiques en dehors de la ville (Monaco, Cannes, Antibes, Villefranche-sur-Mer, Saint-Paul-de-Vence, Eze, etc.)
PAR AVION:  Aéroport de Nice-Côte d'Azur (2km)
PAR AVION:  Aéroport de Cannes-Mandelieu (30km)
PAR TRAIN:  Gare de Nice
EN VOITURE:  Autoroute A8
EN VOITURE: Nationale 85
Autres remarques
Nous vous demandons de nous fournir les pièces justificatives nécessaires :
- 1 pièce d'identité
- 1 justificatif du motif du séjour (professionnel ou scolaire)
- 1 adresse électronique
1 contrat vous sera envoyé par email et un état des lieux sera effectué à votre arrivée et à votre départ.
  
  Arrivée en SEMAINE

Le Check-in : entre 15h et 18h
Un agent prendra contact avec vous pour planifier votre arrivée, et échanger sur la  modalité de récupération des clefs.

Early check-in : entre 10h et 15h sous réserve de disponibilité.
Late check-in : entre 19h et 23h, il vous faudra venir récupérer les clés à notre bureau
Arrivée le WEEKEND

Le samedi ou le dimanche : entre 15h et 23h
Les clés seront à récupérer dans nos locaux situés à proximité de l'Arc de Triomphe.

Nous nous assurerons que votre arrivée se passe en toute tranquillité, et nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Arrivée dernière minute

Pour toutes réservations effectuées jusqu’à 48h avant votre arrivée, nous nous réservons le droit d’effectuer la remise de clé dans nos locaux près de l'Arc de Triomphe

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Arrival during the WEEK

Check-in: between 3pm and 6pm
An agent will contact you to plan your arrival and discuss key collection arrangements.

Early check-in: between 10am and 3pm, subject to availability.
Late check-in: between 7pm and 11pm, you'll need to collect the keys from our office.
WEEKEND arrival

Saturday or Sunday: between 3pm and 11pm 
Keys will be collected from our office near the Arc de Triomphe.
We'll make sure your arrival goes smoothly, and we'll be happy to answer any questions you may have.

Last minute booking
For all bookings made up to 48 hours before your arrival, we reserve the right to hand over the key at our office one near to L’ Arc de Triomphe.

Superbe 2 pièces climatisé au coeur du Vieux Nice - 20m de la mer

Chambre 3 - GRAND PIN S

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION PUGET - Nice, proche centre-ville📍 Emplacement<ul><li>Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun</li><li>A proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et de la faculté Valrose</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 82.34 m²</li><li>Aménagement : Logement meublé et entièrement rénové en 2023</li><li>Composition : </li><li>Séjour et cuisine aménagée et équipée </li><li>4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>WC indépendant</li><li>Le petit plus : Un espace buanderie et un espace extérieur</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Tram à 2 min à pied</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 520€ HC</li><li>Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 520€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : Classe C et 147 kWh/m²/an</li><li>Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 4 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 970€ - 1 314€</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : Non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : PUGET

Salle de bain intégrée



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LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

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Chambre 2 - PUGET

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION – DIABLES BLEUS – Nice / Saint-Jean d’Angély 📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • Situé 37 Avenue des Diables Bleus, à 1 min à pied du campus Saint‑Jean d’Angély   • Arrêts de bus à 50 m (1 min à pied) • Tramway Ligne 1 à 700 m (8 min à pied)🏡 Description du bien • Surface : 53.18m2 • Aménagement : entièrement rénové en novembre 2021, meublé et décoré avec soin • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double 140x190, TV écran plat, rangements et bureauWC indépendantLe petit plus : buanderie avec lave‑linge + sèche‑lingeAppartement entièrement équipé : machine à café, kit ménage, vaisselle, ustensiles, fer à repasser…🚍 Transports • Bus à 1 min à pied   • Tramway L1 à 8 min à pied   • Commerces, services et université accessibles rapidement💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 500 € HC   • Provisions pour charges : 75 € / mois (internet, eau, chauffage, électricité, TOM, charges locatives) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 500€ • Garanties et aides :Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires • Honoraires locataire : 250 € / colocataire, comprenant :Frais de dossier et rédaction du bailÉtat des lieux (50 € inclus)🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : 301 kWh/m²/an (E)   • Émission de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an (B)   • Consommation annuelle estimée : 990 € – 1 380 € (index 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite



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Chambre 3 - DIABLES BLEUS

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AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION – CHATEAUNEUF G – Nice / Chateauneuf 📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • Situé rue Chateauneuf, au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu • À 1 minute à pied de l’arrêt de bus Passy (lignes 38, 70, CE) • À 10 minutes à pied de la Gare de Nice   • À 7 minutes à pied (550 m) de la ligne L2 du tramway🏡 Description du bien • Surface : 77.61m2 • Aménagement : entièrement rénové en février 2022, meublé et équipé avec des prestations haut de gamme • Composition :Séjour / salle à manger lumineuxCuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, ustensiles…)4 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit 140x190, TV écran plat, rangements et bureau (prises RJ45 + USB)WC indépendantLe petit plus : belle terrasse aménagéeBuanderie avec lave-linge séchantSmart TV avec applications intégrées, internet fibre🚍 Transports • Bus Passy (38, 70, CE) à 1 min à pied   • Tramway L2 à 7 min à pied   • Gare de Nice à 10 min à pied   • Commerces, services et autres transports accessibles rapidement💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 500 € HC   • Provisions pour charges : 75 € / mois (internet fibre, eau, électricité, chauffage, TOM, charges locatives) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 500€ • Garanties et aides :Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires • Honoraires locataire : 250 € / colocataire, comprenant :Frais de dossier et rédaction du bailÉtat des lieux (50 € inclus)🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an (D)   • Émission de gaz à effet de serre : 36 kg CO₂/m²/an (D)   • Consommation annuelle estimée : 1 820 € – 2 520 € (index 2023) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite



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Chambre 4 - CHATEAUNEUF G

Le logement
Ce logement est disponible pour un bail mobilité UNIQUEMENT. Le bail mobilité est un type de bail de location meublée de courte durée. Il vise à faciliter la mobilité des locataires, et notamment ceux amenés à déménager pour des raisons professionnelles (mutation ou mission), les étudiants, les jeunes en formation, en alternance ou en stage.
L'appartement est situé en plein coeur de Nice, à seulement quelques pas de la Basilique Notre-Dame de l'Assomption et à 10 minutes à pied de la plage.
Il est situé au 2eme étage avec ascenseur et inclus :
Un séjour avec canapé clic clac (pour dépannage)
Table dinatoire pour 4 personnes
Une cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, machine à laver, machine à café...)
Une chambre avec lit double
Une salle de bain avec douche + WC
PAS de climatisation
Nombreux rangements
TV et Internet Haut Débit (WiFi).
Draps et serviettes de toilette fournis.


Le quartier
L'appartement se situe à dans le centre ville du vieux Nice, à deux pas des boulangeries, des boutiques, des bars à vin et des restaurants de spécialités culinaires locales.


Transports
L'emplacement de l'appartement  vous permettra de vous déplacer rapidement et facilement :
Les transports en commun sont également à proximité (tram, navette aéroport et bus à 5 minutes) et vous permettent de visiter facilement les sites touristiques en dehors de la ville (Monaco, Cannes, Antibes, Villefranche-sur-Mer, Saint-Paul-de-Vence, Eze, etc.)
PAR AVION:  Aéroport de Nice-Côte d'Azur (2km)
PAR AVION:  Aéroport de Cannes-Mandelieu (30km)
PAR TRAIN:  Gare de Nice
EN VOITURE:  Autoroute A8
EN VOITURE: Nationale 85
Autres remarques
Nous vous demandons de nous fournir les pièces justificatives nécessaires :
- 1 pièce d'identité
- 1 justificatif du motif du séjour (professionnel ou scolaire)
- 1 adresse électronique
1 contrat vous sera envoyé par email et un état des lieux sera effectué à votre arrivée et à votre départ.

Superbe 2 pièces au coeur de Nice - 10min de la mer

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION - AUGUSTE PAYNAUD – Nice / Libération – Boulevard Auguste Raynaud 📍 Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé au 37 Boulevard Auguste Raynaud, à deux pas du quartier de la Libération et de ses nombreux commerces • Tramway : 400 m (6 min à pied) • Université Valrose : 850 m (11 min à pied) • Gare des Chemins de Fer de Provence : 750 m (10 min à pied)🏡 Description du bien   • Surface : 63.63m2 • Aménagement : entièrement rénové en septembre 2023, meublé et décoré avec soin • Composition : – Séjour chaleureux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro‑ondes, Nespresso, vaisselle…) – 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative intégrée ; lit double (140x190), bureau et armoire – WC indépendant – Le petit plus : buanderie dédiée🚍 Transports   • Tramway : 6 min à pied • Gare des Chemins de Fer de Provence : 10 min à pied • Commerces, marché, restaurants et services à proximité immédiate💰 Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : entre 500 € et 540 € HC • Provisions pour charges : 75 € (internet, eau froide, électricité, TOM, charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : non préciséGaranties et aides :   • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Eligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux (50 € inclus)🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an (C)   • Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO₂/m²/an (A)   • Consommation annuelle estimée : 630 € à 920 € (index 2021) Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Salle de bain intégrée



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Chambre 2 - AUGUSTE RAYNAUD

Spacest vous propose ce charmant appartement T4 de 101 m², idéalement situé au 21bis Avenue Henri Barbusse, à Nice.🏠 LE LOGEMENTCe spacieux appartement se distingue par sa luminosité et son aménagement soigné.Pièce de vie : Un salon chaleureux, meublé avec goût, comprenant un canapé convertible, un fauteuil, un pouf, ainsi qu’un coin repas avec table à manger et bancs. Cet espace donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter de l’extérieur.Cuisine ouverte : Entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Un îlot central avec tabouret complète l’ensemble.Rangements : Plusieurs espaces de rangement sont disponibles dans les couloirs.🛏️ ESPACE NUIT – 3 CHAMBRESChambre principale : Très lumineuse, elle dispose d’un lit double, d’un grand dressing et d’une salle de bain privative avec douche, meuble vasque, WC et rangements.Chambre 2 : Meublée avec un canapé convertible et une armoire, idéale pour être aménagée en bureau selon vos besoins.Chambre 3 : Équipée d’une armoire et un lit mezzanineSalle de bain supplémentaire : elle comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir, un lave-linge et sèche-lingeWC séparé : Pour un confort optimal.🌳 EXTÉRIEUR &amp; STATIONNEMENTUn balcon agréable complète le bien.Stationnement gratuit dans le quartier, dans un rayon d’au moins 100 mètres.Pour les deux-roues : possibilité de stationner directement dans l’impasse📍LE QUARTIERSitué dans un quartier agréable et bien desservi, l’appartement bénéficie d’un excellent emplacement à Nice.Transports en commun : Lignes de bus 8, 49, 57, 72 et 631 à proximité immédiate.Tramway : La ligne L1 est accessible en 8 minutes à pied (arrêt Borriglione).Gare SNCF : La gare de Nice est située à seulement 14 minutes à pied.Commodités : toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied :Supermarchés (Carrefour City, Picard, Intermarché à 3 minutes)Boulangeries, pharmacies, etc.Centre-ville : À seulement 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et services du cœur de Nice.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  2062 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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