COLOCATION PHILIPPE LEBON - CLERMONT FERRAND

Bel appartement de 89m² entièrement rénové en 2024, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Les atouts: Vue dégagée, beau volume, luminosité, emplacement central.

Cette colocation est composée de:

<ul>

	<li>4 grandes chambres avec chacune leur salle de douche privative.</li>

</ul>

Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très spacieuses et lumineuses.

<ul>

	<li>Une belle pièce de vie</li>

	<li>Une cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/ Cafetière),</li>

	<li>Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/aspirateur.</li>

	<li>WC indépendant.</li>

</ul>

Transports :

Bus : Ligne 9, C,13 à 250m

Tram : A  "Arrêt Université" à 250m

- Loyer : 470€ (dont 70€ de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 euros.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : C (110 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : C (22 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 570 euros et 810 euros



Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle.

REF/ PHILIPPE LEBON

5e étage



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 2 - LEBON S

COLOCATION PONT SAINT JACQUES / QUARTIER DES FACULTES

Emplacement idéal pour cette colocation entièrement refaite à neuf. Située au 2ème étage, l'appartement se compose :

- D'une entrée

-Un salon ouvert sur loggia

- Un coin cuisine

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative (la chambre 4 possède une SDB déportée)

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

Loyer par colocataire : 

390 € + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provision sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété récupérables sur le locataire.

Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée 

- Eligible aux APL individuelles 

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Il y aura lieu de prévoir 100 € TTC de frais à la charge de chaque locataire, à la signature du bail, comprenant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail, ainsi que 50€ de frais d'état des lieux à la charge de chaque locataire.

<h3 style="color:#aaaaaa; font-style:italic">Consommation énergétique : C (134 kWh/m²/an)</h3>

<h3 style="color:#aaaaaa; font-style:italic">Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)</h3>

<h3 style="color:#aaaaaa; font-style:italic">Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 610 euros et 860 euros</h3>



REF/ PONT SAINT JACQUES



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Chambre 4 - PONT SAINT JACQUES

Très jolie colocation refaite à neuf en aout 2022 !

La quote part par personne est de 370 € + 70 € de provisions sur charges (eau, électricité, chauffage et internet...).

Située au centre ville de Clermont-Ferrand, avenue Raymond Bergougnan, cette appartement peut accueillir 3 colocataires.

Les chambres sont équipées de lits doubles, TV, bureaux, rangements et salles de douche privatives.

La cuisine ouverte sur le salon est totalement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine...) et fonctionnelle.

Le salon dispose d'un canapé confortable, d'une grande télévision, table basse et fauteuil.

La buanderie contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.

La décoration chaleureuse et soignée est bien sur au rendez vous !

Il y aura lieu de prévoir 100 € TTC de frais à la charge de chaque locataire, à la signature du bail, comprenant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail.

Ainsi que 50 € TTC de frais d'état des lieux à la charge de chaque locataire.

Eligible aux aides au logement.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : D (208 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : C (40 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 664euros et 898 euros





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Chambre 3 - BERGOUGNAN N

Venez découvrir ce bel appartement cosy T4 entièrement rénové, meublé, équipé et décoré avec goût !

Situé Rue Blanzat, à proximité immédiate de la ligne de bus 7 et proche de toutes commodités et à 15min de la place de Jaude.

L’appartement se compose de 3 chambres, disposant chacune d'une TV à écran plat, d'un lit double (140x190), d'un bureau et d'une armoire penderie avec rangements.

Les chambres disposent toutes d'une salle d'eau privative.

La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec un frigo/congélateur, un four, une plaque de cuisson, une machine à café Nespresso, un micro-ondes, un grille pain.. ainsi que des placards de rangement et tous les éléments de vaisselles.

Vous y trouverez également tout le nécessaire de ménage (aspirateur, kit de ménage) ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge.

Le salon est décoré avec goût et équipé d’un grand écran TV avec Netflix.

<h3>Informations complémentaires :</h3>

- Loyer : 445€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle). 

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 370€ par chambre

- DPE

consommation énergétique C (178 kWh/m²/an)

émission de gaz à effet de serre classe A (5 kg CO2/m²/an )

""

- Garantie VISALE acceptée 

- Eligible aux APL 

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire d'un montant de 150€ seulement!

(frais de dossier 100€+frais état des lieux 50€) 

Ref/ BLANZAT

A visiter sans tarder !!!



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Chambre 1 - BLANZAT G

A LOUER ! Place de parking aérienne

En centre-ville, place de parking rue Michalias.

50€/mois 

Honoraires 100€ (dossier et état des lieux)

Contacter nous !

REF/ PARKING MICHALIAS D



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PARKING - PARKING MICHALIAS D

Colocation de 4 personnes à Clermont-Ferrand - Quartier Salins

A 5 minutes du tram, bel appartement de 76.39m² entièrement refait à neuf (2024) au 4ème étage sans ascenseur, bénéficiant de plusieurs balcons.

Ce bien offre 4 chambres meublées et décorées dont 3 donnant sur balcon, un salon/cuisine avec tout le nécessaire (électroménagers, ustensiles de cuisine et vaisselles), et une buanderie avec un lave-linge et sèche-linge. Chaque chambre est phoniquement isolée, a sa propre salle d'eau privative, un lit double, une TV écran plat, un bureau et de nombreux rangements. 

A visiter rapidement !

<h3>Informations complémentaires :</h3>

<ul>

	<li>Loyer : chambres 460€ CC/mois, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).</li>

	<li>Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390€</li>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides au logement</li>

	<li>Pas de solidarité entre les colocataires</li>

	<li>Consommation énergétique C (141 kwh/m2/an) / Emission de gaz à effets de serre C (28 kwh/m2/an) / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900€ et 1250€</li>

</ul>

Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d’état des lieux (50€). 

Un garage dans la résidence peut être loué en supplément.

Ref/ JEAN JAURES J



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Chambre 3 - JEAN JAURES J

Colocation de 4 personnes à Clermont Ferrand 

A quelques pas de l'arrêt Henri Barbusse (ligne 7) et à proximité immédiate de Michelin.

Superbe appartement de 87m2 au sol, refait à neuf en 2023 ; il dispose de 4 belles chambres avec salles d'eau individuelles, d'espaces communs lumineux et d"un balcon. 

Vous y trouverez tout le nécessaire (électroménagers, ustensiles de cuisine et vaisselles, lave-linge et sèche-linge notamment. Chaque chambre est phoniquement isolée, a sa propre salle d'eau privative, un lit double, une TV écran plat, un bureau et de nombreux rangements. 

A visiter rapidement !

<ul>

	<li>Loyer : chambres 465€ CC/mois, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).</li>

	<li>Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390€</li>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides au logement</li>

	<li>Pas de solidarité entre les colocataires</li>

	<li>Consommation énergétique C (136 kwh/m2/an) / Emission de gaz à effets de serre A (4 kwh/m2/an) / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700€ et 990€</li>

</ul>

Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d’état des lieux (50€).

Ref/ BARBUSSE V



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Chambre 3 - BARBUSSE V

Chambre 2 - BLANZAT G

Colocation refaite à neuf en juIllet 2022 à louer dans son entièreté pour un loyer total de 1 840 €. La quote part par personne est de 400 € + 70 € de provisions sur charges (eau, électricité, chauffage et internet...).

Située au centre ville de Clermont-Ferrand, rue d'Enfer, la chambre 4 de cette colocation est disponible dès maintenant.

Les chambres sont équipées de lits doubles, TV, bureaux, rangements et salles de douche privatives.

La cuisine ouverte sur le salon est totalement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine...) et fonctionnelle.

Le salon dispose d'un canapé confortable, d'une grande télévision, table basse et fauteuil.

La buanderie contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.

Frais à la charge du locataire : seulement 50€ pour toute siganture du contrat avant le 28/02 !

Eligible aux aides au logement.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : E (262 kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1210 euros et 1636 euros





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3 - D'Enfer

Super colocation de 3 chambres - A proximité immédiate de la gare, de l'arrêt "Banville" desservant les lignes 10/35/36/362 et des commerces.

Entièrement rénovée en 2024, ce bien offre de superbes prestations : grande cuisine équipée, salle/salon chaleureux décoré par une professionnelle, des salles d'eau individuelles pour chaque colocataire, des chambres équipées de TV connectées/rangements/bureaux et un espace buanderie.

Vous serez charmés par ses atouts et sa localisation ; toutes les prestations (internet, électricité) sont comprises et aucune démarche n'est nécessaire. Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

<h3>Informations complémentaires :</h3>

- LOYERS : 455€ par chambre, provisions sur charges comprises (eau, électricité, internet, chauffage et charge de copropriété / provisions sur charges réelles, avec régularisation annuelle) 

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380€ 

- Garantie VISALE acceptée 

- Eligible aux Aides aux Logement 

- Pas de solidarité entre les colocataires 

- Classe énergétique C (176)

Estimation des coûts annules d'énergie du logement : entre 690 et 980€

Frais à la charge du locataire : seulement 50€ pour toute siganture du contrat avant le 31/01 !

Ref/ GUYNEMER



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