Spacest vous propose ce T3 de 63 m², situé dans la commune de Clermont-Ferrand au 25 Boulevard Gergovia. 🏠 APPARTEMENT 🏠Ce T3 s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, facilement aménageable en salon.La cuisine ouverte est équipée d'un four, de plaques de cuisson avec une hotte, d'un évier ainsi que de nombreux rangements.La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque avec un miroir ainsi qu'une arrivée d'eau pour une machine à laver. Les toilettes sont séparées.L'appartement dispose de deux pièces supplémentaires, aisément aménageable en chambre ou en bureau.Un dressing est attenant à une pièce, offrant de nombreux rangements supplémentaires.📍 LOCALISATION 📍Situé proche de plusieurs commodités :À quelques pas de l'UFR Lettres, Cultures et Sciences HumainesÀ 3 minutes à pied de l'arrêt de bus UCA - Campus Centre, desservi par les lignes de bus 4, 8, 9, 12, 13, 27, B et C ainsi que la ligne de tram AÀ 6 minutes à pied de l'Université Clermont AuvergneÀ 7 minutes à pied du supermarché Auchan Supermarché Clermont BlatinÀ 15 minutes à pied ou à 9 minutes en transport en commun du centre-ville de Clermont-Ferrand (Place de Jaude) REFERENCE DU BIEN : RL0135LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  2074 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Au 71 Boulevard Berthelot (Clermont-Ferrand, 63000), découvrez cet appartement 1 pièce de 32 m².🏠 L'APPARTEMENTL'appartement dispose d'un beau séjour lumineux meublé d'une table à manger, d'une commode et d'étagères de rangement. Une cuisine ouverte est également présente et équipée d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un four traditionnel, d'un four à micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et d'une machine à laver. Le bien dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WCEnfin, une chambre meublée d'un lit double et d'une table de nuit vient compléter le bien.🌳 LES EXTÉRIEURSCet appartement comporte également un local vélos et une cave. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. Le bâtiment a un système de gardiennage.🏙️ LE QUARTIERIl est situé à proximité de plusieurs commodités :4min à pied d'un supermarché Lidl6min à pied du Parc BeaulieuL'arrêt de bus Chambre de Commerce est situé au pied de l'immeuble et desservi par les bus C et 32 permettant de rallier le centre-ville———————————————————————— Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL3800JLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  567 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Spacest vous présente ce T2 de 34,93 m², situé au 43 Rue du Clos-Four à Clermont-Ferrand. Le logement prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble tout juste construit, accessible par ascenseur.🏠 LE LOGEMENTL’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une large baie vitrée permettant d’accéder au balcon.La kitchenette, neuve et moderne, est équipée de meubles de rangement, d’un évier noir, de plaques de cuisson et d’une hotte. Deux emplacements prévus permettent l’installation d’un four, d’un lave-vaisselle ou d’un lave-linge, et une niche en hauteur est prévue pour accueillir un four micro-ondes.La chambre offre un bel espace au sol, avec un parquet chaleureux et une fenêtre apportant une bonne luminosité.La salle d’eau comprend une grande douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes et un WC.Le logement bénéficie également du chauffage urbain, un atout en matière de performance et de gestion des dépenses énergétiques.🌳 LES EXTÉRIEURSLe balcon donne sur l’intérieur de la résidence et constitue un agréable espace extérieur privatif.📍 LE QUARTIERSitué dans le quartier des Gravanches, le logement bénéficie d’un environnement urbain récent et dynamique.Les transports en commun sont facilement accessibles : l’arrêt de tram Stade Marcel-Michelin (ligne A) et l’arrêt 1er Mai se trouvent à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. Commerces, services et restaurants sont également présents dans le secteur. REFERENCE DU BIEN : RL9326TLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  295 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

📍9 Rue Grellet, Clermont-Ferrand📷VISITE VIRTUELLE ET PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE 📷&nbsp;🏠LE LOGEMENT&nbsp;Spacest vous présente ce T2 de 27m2 Carrez surface réelle 40m2 situé sous les toits d'une belle maison au 9 rue Grellet à Clermont Ferrand.&nbsp;La porte d’entrée de cet agréable T2 sous les toits s’ouvre un couloir qui dessert le salon d'un côté et la cuisine de l'autre.Le salon comporte un grand canapé d'angle ainsi qu'une table basse et meuble TV.La cuisine est entièrement équipée et bien agencée avec de nombreux rangements : un bar mange debout, 2 feux pour la cuisine, une hotte, frigo, four et micro-ondes etc.La belle chambre sous les toits est équipée avec un lit double, une grande commode et un bureau.Une salle de bain avec wc, douche et meuble vasque vient compléter ce logement.Le plus : Cette maison donne accès un jardin de 25m2.Un logement idéal pour jeunes actifs !🏙️CADRE DE VIE&nbsp;A proximité, vous pouvez trouver la cité administrative de Clermont Ferrand et le CHU site Estaing.Le logement est vraiment proche de toutes commodités de la vie quotidienne (SPAR, Bio Auvergne, bureau de tabac, restaurant et fast-foods, parking relais, banque avec distributeur, transports en communs etc..)TRANSPORTS🚅Gare centrale de Clermont-Ferrand à &lt;10min à pied.&nbsp;🚌Plusieurs lignes de bus, autour de la gare et dans un rayon de 300m circulent.💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUSEntretien de la chaudièreEntretien de l'immeubleEau courante————————————————————————🚨🚨Merci de cliquer sur la mention ""Voir les tarifs du professionnel"" (en bas de page) afin de déposer votre dossier directement sur notre site 🚨🚨 REFERENCE DU BIEN : RL5049LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1140 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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