Spacest vous présente un studio meublé de 21,69 m² (T1), rénové, au 2ème étage d'une copropriété du 92 Rue de Genève, à Gaillard.🏠 LE LOGEMENTL'espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur, le tout dans une finition moderne. Un coin repas avec table haute et tabourets complète l'ensemble, juste à côté de l'entrée.La salle de bain comprend une douche, le WC et un sèche-serviettes ; le lave-linge/sèche linge y est également installés.L'espace nuit comporte avec un lit double et des rangements.Une place de parking ouverte est disponible à 50€ et un box fermé à 100€, merci d'en tenir informé nos équipes lors de vos candidatures. 📍 LE QUARTIERL'emplacement est le point fort de ce bien, idéal pour les travailleurs frontaliers, offrant un accès ultra-rapide à Genève :Transports : Situé en face de l’arrêt de Tramway ""Gaillard, Millet"", vous rejoignez directement le centre-ville de Genève en toute simplicité. La douane de Moëllesulaz est accessible en quelques minutes.Commodités : Vous bénéficiez d'une proximité directe avec les commerces, supermarchés et services du centre-ville de Gaillard.Services inclus : Les provisions pour charges intègrent l'entretien de l'immeuble, l'eau courante et la taxe d'ordures ménagères. REFERENCE DU BIEN : RL8219DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  671 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Ce studio peut accueillir 2 personnes, il se compose d'un lit double ou de deux lits twin, un coin bureau avec une TV écran plat, kitchenette entièrement équipée et une salle d'eau avec douche et WC intégré. 
La cuisine équipée dispose notamment d'un micro-onde, d'un réfrigérateur, des plaques électriques, d'une cafetière et d'une bouilloire. De la vaisselle et des ustensiles de cuisine sont également fournis. Vous aurez accès à un garage, moyennant un supplément, un parking extérieur, du linge de toilette, du linge de lit ainsi qu'un accès gratuit au Wifi dans l'appartement.

Une laverie payante est disponible sur place et vous pouvez demander gratuitement un prêt de fer à repasser ainsi qu'une planche. Les animaux sont admis moyennant un supplément de 60€ par mois.

Pour constituer le dossier de location nous demandons une pièce d'identité, les coordonnées bancaires pour garantir la réservation et un RIB, ces mêmes pièces justificatives vous serons demandé en cas de garant. Une caution correspondant à un mois de loyer vous sera demandée le jour de votre arrivée. 

[EN]

Furnished upper studio of 23m² in Divonne-les-Bains: 1 170€/month including charges.

This studio can accommodate 2 people, it is composed of a double bed or two twin beds, an office area with a flat screen TV, a fully equipped kitchenette and a bathroom with shower and integrated toilet. 
The fully equipped kitchen includes a microwave, fridge, electric hob, coffee maker and kettle. Crockery and cooking utensils are also provided. You will have access to a garage for an extra charge, outdoor parking, towels, bed linen and free Wi-Fi access in the flat.

Laundry facilities are available on site for a fee and you can request the loan of an iron and ironing board free of charge. Pets are allowed for an extra charge of 60€ per month.

To constitute the rental file we ask for an identity document, bank details to guarantee the reservation and a bank account number, these same documents will be asked for in case of a guarantor. A deposit corresponding to one month's rent will be requested on the day of your arrival.

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