DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION - GRANDE RUE – Grenoble / Centre‑Ville 📍 Emplacement   • En plein cœur du centre‑ville, dans la Grande Rue • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services • À 5 minutes à pied du tram D et B – arrêt Halles Sainte‑Claire   • À 3 minutes à pied de la place Grenette • École Champollion à 2 minutes en vélo🏡 Description du bien   • Surface : 90.69m2 • Aménagement : appartement entièrement rénové et décoré en 2025, meublé • Situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur • Composition :Séjour entièrement meublé (canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger)Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès loggia (four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto, etc.)4 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double 140×190, TV, bureau et rangementsWC indépendantLe petit plus : buanderie séparée (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser)🚍 Transports   • Tram D & B – Halles Sainte‑Claire à 5 min à pied • Place Grenette à 3 min à pied • École Champollion à 2 min en vélo💰 Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 550 € HC   • Loyer charges comprises : 620 € CC (incluant eau, électricité, internet, chauffage électrique à inertie et charges de copropriété – provisions avec régularisation annuelle) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 550 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Eligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 € • État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : D – 206 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 6 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 460 € – 2 000 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)   • Loyer de référence : 1 037,40 €   • Loyer majoré : 1 246,70 €   • Complément de loyer inclus : 238,32 € par chambre (soit 953,30 € pour l’appartement)📅 Disponibilité   • Visite possible sur demande • Visite virtuelle disponible • Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéf : GRANDE RUE



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 3 - GRANDE RUE

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AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION - SAULT – Grenoble / Centre‑ville 📍 Emplacement   • Quartier idéal, en plein cœur du centre‑ville, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate des commerces, restaurants, services • À 1 minute à pied du tram A et B – arrêt Victor Hugo   • À 5 minutes à pied du tram E – arrêt Alsace‑Lorraine   • À 5 minutes à pied de l’école Champollion🏡 Description du bien   • Surface : 58m2  • Aménagement : entièrement rénové en 2024 – meublé   • Composition :Séjour entièrement meublé (canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger)Cuisine séparée aménagée et équipée (four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto…) avec accès loggia2 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double 140×190, d’une TV, de rangements et d’un bureauWC indépendantLe petit plus : buanderie équipée (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser)🚍 Transports   • Tram A et B à 1 min à pied   • Tram E à 5 min à pied   • Centre‑ville à 2 min   • Commerces et services à proximité immédiate💰 Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 550 € HC   • Loyer charges comprises : 620 € CC (incluant eau, électricité, chauffage électrique à inertie, internet, charges de copropriété — provisions avec régularisation annuelle) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 550 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 168 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 760 € – 1 080 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)   • Loyer de référence : 713,40 €   • Loyer majoré : 858,40 €   • Complément de loyer inclus : 120,93 € par chambre (241,86 € pour l’appartement)📅 Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite

+ salle de bain déportée



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

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