Oqoro vous propose de découvrir ce très agréable T3 meublé de 67 m², disponible en bail mobilité, idéal pour toute personne en déplacement temporaire, en études, en formation, ou en mission professionnelle. Situé au 118 boulevard Joffre, dans une résidence calme avec ascenseur et local à vélos, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du Vieux-Port et de la gare de La Rochelle. 🏠 LE LOGEMENT L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour particulièrement lumineux, aménagé avec un canapé en cuir, deux fauteuils, une télévision, une Freebox et une connexion wifi haut débit, ainsi qu’un canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires. La pièce de vie accueille également une table à manger pouvant recevoir jusqu’à six personnes. Depuis le séjour, on accède à une terrasse exceptionnelle de 54 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Exposée au soleil, elle est entièrement aménagée avec une grande table, dix chaises, quatre transats et un salon de jardin, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de beaux jours. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, met à disposition un réfrigérateur avec congélateur, un four, un micro-ondes, une bouilloire, un grille-pain, un mixeur, une machine à café, un lave-linge et un lave-vaisselle, permettant de vivre le quotidien en toute autonomie et confort. La partie nuit se compose de deux chambres : la première dispose d’un lit double en 140 cm et d’un lit enfant adapté jusqu’à cinq ans, tandis que la seconde est équipée de deux lits superposés. Un lit parapluie est également disponible pour accueillir les plus petits. La salle de bain comprend une baignoire avec support douche, un meuble vasque avec miroir et un porte-serviettes, et les toilettes sont séparées pour davantage de praticité. 🌳 LES EXTÉRIEURS La terrasse vous permet de gagner en espace et confort. 📍LE QUARTIER Le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare à cinq minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Toutes les commodités se trouvent dans les environs immédiats : un Carrefour City à 5 minutes, un Picard à 10 minutes, des boulangeries, des pharmacies, La Poste, ainsi que le marché central en 10 minutes de marche. Le parc Jacques Bobinec offre également un espace vert où se détendre. Établissements universitaires à proximité : le logement se trouve à moins de 10 minutes à vélo de plusieurs pôles universitaires (faculté de droit, faculté de lettres, faculté de chimie, ainsi que l’école Excelia) Le centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants, ses terrasses et ses animations, est lui aussi accessible très rapidement à pied. Ce logement constitue une opportunité idéale pour profiter d’un appartement confortable, spacieux et parfaitement situé, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et pratique au cœur de La Rochelle. Il convient aussi bien à des étudiants qui souhaitent vivre ensemble qu’à une personne en déplacement professionnel accompagnée de sa famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1587 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

🏡 Studio meublé 25m2 avec terrasse - Rez-de-jardin - 15 Rue des Althéas à La Rochelle Ce studio en rez-de-chaussée avec rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant le confort et la praticité, tout en restant bien connecté au centre-ville. L’accès au logement se fait directement par une petite terrasse privative, aménagée avec une table et deux chaises, mêlant espace bétonné et verdure, parfaite pour profiter des beaux jours. En entrant, on découvre une pièce de vie bien agencée, équipée d’un canapé-lit convertible, d’une armoire de rangement, de deux tables basses ainsi que d’un meuble télé faisant également office de commode. L’espace cuisine, ouvert sur la pièce de vie, est fonctionnel et bien équipé. Il comprend un mange-debout avec tabourets, un réfrigérateur, un meuble sous-évier, un évier avec point d’eau, des plaques de cuisson deux feux, une hotte, un micro-ondes, une bouilloire ainsi que plusieurs meubles de rangement, permettant une utilisation quotidienne confortable. Depuis la pièce principale, on accède à une petite buanderie, équipée d’une machine à laver, offrant un espace pratique pour le rangement et le séchage du linge. Le logement dispose également d’une salle d’eau avec WC, comprenant une douche à l’italienne, un meuble de rangement, un point d’eau avec vasque, ainsi qu’un sèche-serviettes, le tout dans un espace fonctionnel et bien entretenu. 🚍 L’emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate, l’arrêt de bus Bourgogne dessert les lignes 4 et D4. À moins de 100 mètres, l’arrêt Moulin des Justices permet l’accès aux lignes 4, D4, 15 et 342, offrant une excellente desserte vers le centre-ville et les différents quartiers de La Rochelle. Un supermarché Leclerc est accessible à moins de 500 mètres à pied, et l’ensemble des commerces de proximité se trouve à moins de 15 minutes de marche. Les universités et établissements d’enseignement sont accessibles en moins de 30 minutes en transports en commun. Le logement bénéficie également d’une proximité immédiate des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux itinéraires en voiture 🚗. Un emplacement idéal pour concilier calme, mobilité et accessibilité, même en étant légèrement excentré du centre-ville. ✨ Un studio agréable avec extérieur, bien desservi et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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