Dans la commune prisée et verdoyante de Vourles, découvrez cette magnifique villa meublée de standing offrant 140 m² habitables, idéale pour les cadres en mission, familles en mutation professionnelle ou profils expatriés. Un bien "clés en main" alliant calme et proximité immédiate des grands axes et des pôles économiques Lyonnais (HCL Lyon Sud, Hermès, Arkema, Total, Sanofi, Boiron, Biomérieux).

Espace de vie : 
Un grand séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, offrant de très beaux volumes et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière Nespresso, ustensiles, vaisselle).
Côté nuit :
4 belles chambres meublées avec rangements intégrés.

2 salles de bain et 2 WC séparés

Prestations de standing :
-	Excellent diagnostic énergétique : DPE C (datant de juillet 2026 à disposition)
-	Mobilier de qualité, décoration soignée
-	Grand confort thermique :
    o	Climatisation réversible dans le séjour/cuisine et toutes les chambres (budget EDF 150€ mensuel)
    o	Chauffage principal par poêle à granules avec ventilateur intégré et programmation à distance (Budget pellets 350€ annuel)
    o	Chauffe-eau thermodynamique 300L
    o	Adoucisseur d’eau
-	Panneaux solaires avec production d’électricité et stockage par batterie (8h d’autonomie)

Extérieurs :
-	Un agréable jardin arboré, parfait pour se détendre après le travail, avec exposition sud
-	Terrasse carrelée sans vis-à-vis avec mobilier de jardin et store banne électrique
-	Garage de 22 m2 avec fermeture radiocommandée 
-	4 places de stationnements sur la propriété
-	Véranda de 10 m2 avec canapé et fauteuils

📍 Localisation et Commodités :
-	Située dans un secteur calme et résidentiel de Vourles
-	Accès rapide à l'A7 et au périphérique lyonnais.
-	Proximité des commerces du village et des écoles/collèges.
-	2 lignes de bus : 17 (direction Gare d’Oullins) et 78 (direction Métro Hôpitaux Lyon Sud)

La villa est disponible à partir du 2026-08-29. L'appartement a une superficie totale de 140 mètres carrés. Il y a 4 chambre(s), 2 salle(s) de bain. . Il a aussi 1 salon(s).
Pas de frais supplémentaires pour le condo sont requis. Le coût moyen des services publics est de 100€.
Un séjour minimum de 6 mois est requis. Il est possible de réserver directement en ligne.

Anthony Quang (939682 - +33649522011)

Yasmine Hawwari (927394 - +33758399630)

Posez vos valises dans cette maison de ville moderne et entièrement équipée , pensée pour les séjours de moyenne durée (bail civil ou de société , mutation, mission professionnelle).  Située dans le secteur très prisé et calme de Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes de l'hypercentre Lyonnais, cette maison vous offre un confort absolu et des équipements neufs pour vous sentir comme chez vous.

🛏️ L'Espace Nuit (3 Chambres séparées)
Idéal pour une famille ou des collègues en déplacement, la maison accueille confortablement jusqu'à 6 personnes :
 Chambre 1  : Équipée d’un lit double confortable avec rangements. Elle bénéficie d’un ventilateur silencieux . 
 Chambre 2 : Équipée d’un lit double confortable avec rangements et d’une TV , ainsi que d’un coffre fort, d’un ventilateur silencieux et d’un bureau full équipé .
 Chambre 3 : Équipée de deux lits simples qui peuvent être collés et former un grand lit double . Elle bénéficie d’un ventilateur silencieux . 
La literie est neuve et les serviettes et draps sont fournis . 

🛋️ Espace de Vie & Télétravail
Profitez d'un grand salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées.
 Le coin bureau : Un espace de travail dédié de 120 cm est à votre disposition, idéalement placé pour le télétravail en toute sérénité. La grande TV de 140cm juste au-dessus peut faire office de double écran en wifi. 
Il y a un autre bureau dans une des chambres équipées de deux écrans fixes avec clavier , souris et Hub vous n’avez plus qu’à vous connecter . 
 L'espace salon :  une grande Smart TV Samsung sur support mural extra-plat.
La maison est également équipée d’une enceinte Bose . 

🍳 Cuisine 
Une cuisine en rez-de-chaussée entièrement équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien. 

🌿 Le Patio Privatif
Un espace extérieur intimiste de 20 m², soigneusement entretenu, idéal pour prendre votre café le matin, lire,  prendre l'air en toute tranquillité ou prendre l’apéro autour de la plancha. 

⚡ Les équipements "Prêt-à-vivre" (Parfaits pour les longs séjours)
La maison est équipée de 3 vélos électriques de grande marque .
Chaque vélo est équipé d’une sacoche étanche et fait office de sac à dos , d’un support de téléphone au guidon, de plusieurs antivols, d’un casque et d’une tenue de pluie. La métropole de Lyon est pionnière dans les aménagements de pistes cyclables . Alors posez votre voiture et faites toute votre vie en vélo . De quoi voir la vie plus douce au quotidien ! 

 Recharge pour Véhicule Électrique (VE) : Garez-vous et rechargez sur place ! La maison est équipée d'une prise renforcée dédiée. Un forfait de 125 kWh/mois (environ 750 km) est inclus dans votre loyer. (Suivi de consommation transparent pour tout dépassement). Idéal pour les voitures hybrides ou électriques . 

Il y a des arrêts de bus à quelques minutes à pied de la maison . 

 Espace Buanderie : Un sèche-linge pompe à chaleur dernière génération est à votre disposition ainsi qu’une machine à laver, indispensable pour gérer le linge de toute la famille au fil des semaines.

 Connexion Internet Haut Débit avec fibre : Indispensable pour le streaming et les visioconférences fluides. La maison est aussi équipée RJ45 . 

Les familles :
Cette maison peut tout à fait vous convenir avec ses 6 couchages , sa chaise haute , son lit parapluie avec matelas,  sa veilleuse , son porte enfant pour vélo avec son propre casque . 

📍 Le Quartier (Sainte-Foy-lès-Lyon)
Vous avez des commerces à proximité, ainsi que des écoles .
Vous profitez du meilleur des deux mondes : le calme d'une commune résidentielle très recherchée et arborée, tout en restant aux portes immédiates de Lyon et de ses pôles économiques. Commodités, commerces et transports sont accessibles rapidement.

House with a garden 10 minutes from Lyon. Ideal relocation & business stays

Hugues Chavrier (947642 - +33667717810)

Lyon, capital of the Lyon metropolis, is a city in southeastern France with a population of 516,092.
A city with an enormous cultural heritage that has been recognized by UNESCO as a World Heritage Site. The main places of interest in Lyon are the Notre-Dame de Fourvière Basilica, the Parc de la Tête d'Or, the Musée des Confluences, Lyon Cathedral, La Place Bellecour, and the Gallo-Roman Theater.
Lyon is a popular destination for young students who decide to study abroad due to the presence of two major universities, the University of Lion and Blaise Pascal University.
For workers, Lyon also offers many job openings, as it is a hub of development at the European level, especially in the fields of mechanical engineering, medicine, and virology.
Lyon is characterized by an extensive and dense transportation network. Accessible both by train and by air, thanks to the presence of two airports: The main airport is Lyon Saint Exupéry, the second airport is Lyon-Bron.
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