DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n'en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d'informations.

COLOCATION – Appartement rénové – Metz Hyper-centre 📍 Emplacement   • Situé rue de l’Abreuvoir, en hyper-centre de Metz • À deux pas de la place Saint-Louis • Arrêts de bus à proximité immédiate • Toutes les commodités accessibles à pied🏡 Description du bien   • Jolie colocation de 3 chambres dans un appartement lumineux • Appartement entièrement rénové et meublé en octobre 2023   • Grand balcon donnant sur la pièce de vie • Très lumineux • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipéeCuisine : plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloireSalon : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger3 chambres meubléesBuanderie : lave-linge et sèche-lingeWC indépendant🚍 Transports   • Bus à proximité immédiate • Accès rapide aux commerces, services et centre-ville💰 Loyer et charges   • Loyer par colocataire : 450 € HC   • Provisions sur charges : 90 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Loyer CC : 540 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 450 € (un mois de loyer hors charges)Frais de dossier : 250 €, comprenant : • Visites • Constitution du dossier • Rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortieGaranties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an (C)   • Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO₂/m²/an (C)   • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 830 € et 1 160 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr)⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité   • • Contactez-nous pour plus d’informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

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CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 1 - ABREUVOIR

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COLOCATION – Appartement Bridoux – Metz 📍 Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé dans le quartier Bridoux à Metz   • À proximité des commerces, services et arrêts de bus🏡 Description du bien   • Surface : 38.59m2 • Aménagement : appartement entièrement refait à neuf en janvier 2024, loué meublé dans son intégralité • Composition :Séjour / salon meublé et décoré avec goûtCuisine séparée, aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine lavante‑séchante2 chambres, chacune avec : • Salle d’eau privative • Lit double • Bureau • Penderie • TélévisionWC indépendant • Le petit plus : une place de parking privative🚍 Transports   • Bus à proximité • Accès rapide au centre‑ville et aux axes principaux💰 Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Loyer CC : 470 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 400 € (un mois de loyer hors charges)Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortieGaranties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux APL • Pas de solidarité financière entre colocataires🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : D – 245 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an   • Estimation des dépenses annuelles : 620 € à 890 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité   • • Contactez‑nous pour plus d’informations 

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Chambre 1 - CLAUDE BERNARD

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COLOCATION SAINT-SYMPHORIEN T – Metz / Sablon 📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé dans le secteur du Sablon, rue Saint‑Symphorien • À 15 min à pied de la gare de Metz • À 15 min à pied du centre‑ville • Arrêt de bus à proximité immédiate🏡 Description du bien • Surface : 98.44m2 • Aménagement : rénové en janvier 2023, meublé   • Composition :Séjour meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à mangerCuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…)Buanderie équipée : lave‑linge et sèche‑linge5 chambres, chacune avec lit double, TV écran plat, rangements et bureauWC indépendant • Le petit plus : appartement lumineux, moderne et très fonctionnel🚍 Transports • Bus à quelques minutes à pied • Accès rapide à la gare, au centre‑ville et aux commerces💰 Loyer et charges • Chambres 1 et 2 : 420 € HC + 70 € charges = 490 € CC   • Chambre 3 : 400 € HC + 70 € charges = 470 € CC   • Chambres 4 et 5 : 430 € HC + 70 € charges = 500 € CC   (charges incluant eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 420 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortie🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : D – 191 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 6 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 1 100 € et 1 540 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité • • Contactez‑nous pour plus d’informations 

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Chambre 1 - Saint-Symphorien T

On vous propose cette colocation de 61 m², située dans la commune de Metz au 11 Rue Gabriel Pierné. 🏠 APPARTEMENT 🏠Cette colocation de trois chambres s'ouvre sur une pièce de vie aménagée d'un canapé, d'un fauteuil, de tables basses, d'un meuble TV avec une télévision ainsi que d'une table avec quatre chaises, idéal pour partager des repas entre colocataires.La cuisine séparée est équipée d'un four, d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un lave-vaisselle.La salle d'eau est meublée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviette. Une serpillère et un seau sont également mis à disposition.🛏️ LA CHAMBRE 🛏️Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'un bureau avec une chaise ainsi que d'une armoire.📍 LOCALISATION 📍Située dans un quartier résidentiel, proche de plusieurs commodités :À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Pierne, desservi par la ligne L5À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Lothaire, desservi par la ligne C17À 12 minutes à pied de la gare Metz-VilleÀ 18 minutes en transport en commun du centre-ville de MetzÀ 27 minutes en transport en commun ou à 10 minutes en voiture de l'Université de Lorraine------------Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL7935VLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  826 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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