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COLOCATION – Appartement rénové – Metz Hyper-centre 📍 Emplacement   • Situé rue de l’Abreuvoir, en hyper-centre de Metz • À deux pas de la place Saint-Louis • Arrêts de bus à proximité immédiate • Toutes les commodités accessibles à pied🏡 Description du bien   • Jolie colocation de 3 chambres dans un appartement lumineux • Appartement entièrement rénové et meublé en octobre 2023   • Grand balcon donnant sur la pièce de vie • Très lumineux • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipéeCuisine : plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloireSalon : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger3 chambres meubléesBuanderie : lave-linge et sèche-lingeWC indépendant🚍 Transports   • Bus à proximité immédiate • Accès rapide aux commerces, services et centre-ville💰 Loyer et charges   • Loyer par colocataire : 450 € HC   • Provisions sur charges : 90 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Loyer CC : 540 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 450 € (un mois de loyer hors charges)Frais de dossier : 250 €, comprenant : • Visites • Constitution du dossier • Rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortieGaranties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an (C)   • Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO₂/m²/an (C)   • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 830 € et 1 160 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr)⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité   • • Contactez-nous pour plus d’informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Chambre 3 - ABREUVOIR

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COLOCATION PAUL WILTZER – Metz / Quai Paul Wiltzer 📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des universités (10 min à pied) • À 15 min à pied du centre‑ville • Arrêt de bus à proximité immédiate • Secteur Saulcy, calme et recherché🏡 Description du bien • Surface : 85.59m2 • Aménagement : rénové en octobre 2023, meublé   • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…)5 chambres, chacune avec lit double, TV, rangements, bureau et Wi‑FiChaque chambre dispose de sa salle d’eau privativeWC indépendant Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à mangerBuanderie équipée : lave‑linge et sèche‑linge • Le petit plus : appartement lumineux, entièrement refait à neuf, très fonctionnel🚍 Transports • Bus à quelques minutes à pied • Accès rapide aux universités et au centre‑ville💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC   • Provisions pour charges : 70 €   (incluant eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 450 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortie🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : D – 244 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 1 280 € et 1 750 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité • • Contactez‑nous pour plus d’informations 



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Chambre 3 - PAUL WILTZER

Chambre 4 - PAUL WILTZER

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COLOCATION – Grand Wad – 57000 METZ 📍 Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé rue du Grand Wad, en plein hypercentre de Metz • À proximité de l’hôpital, commerces et services • Arrêt de bus Mazelle desservant les lignes C13, L1 et L6🏡 Description du bien   • Surface : 44.57m2 • Aménagement : appartement lumineux, entièrement rénové et meublé • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipéeCuisine équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…2 grandes chambres, chacune avec : • Salle d’eau privative • Lit double • TV écran plat • Bureau + chaise • Rangements • Connexion Wi‑FiWC indépendantBuanderie : lave‑linge et sèche‑linge • Le petit plus : colocation moderne, très lumineuse, avec toutes les commodités sur place🚍 Transports   • Bus Mazelle au pied de l’immeuble • Accès rapide à l’hôpital et au centre‑ville • Commerces et services à proximité immédiate💰 Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 440 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Loyer CC : 510 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 440 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortie🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : D – 241 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 870 € à 1 230 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité   • • Contactez‑nous pour plus d’informations 



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Chambre 1 - GRAND WAD

Spacest vous propose 2 chambres dans ce bien.
La taille des chambres est de 10 ㎡.
Le bien comprend 2 salles de bain communes.
Le prix est de 1800 € charges comprises.
Cette location est éligible aux APL.

Chambre 10m2 dans colocation avec vue et services - 450 euros - Metz Vallieres

Colocation meublée état neuf dans appartement 87m2 calme, sécurisé avec vue dégagée depuis le 5eme etage avec ascenseur, lumineux voire éblouissant, très confortable, prestations de qualité dans résidence propre et bien tenue avec parc arboré attenant et jardin.

450 euro + 150 de charges = 600 euros / bail commun SANS clause de solidarité

Inclus dans les charges:
Internet ( dont Canal+ series, chaines BeIn sport, Netflix, Amazon Prime video)
TV
Chauffage
Eau chaude
Eau froide
Electricite
Ménage hebdomadaire des communs et de l’appartement
Trottinette électrique

1 chambre de 10m2 (sur un total de 4 chambres) avec :
Lit de 120cm, matelas ressorts fabrication française très confortable
Couette modulable 3 températures (été, hiver, demi-saison)
Tapis moelleux
Bureau
Chaise
Dressing
Miroir
Néon coloré à télécommande
Etageres murales
Volets electriques
Deco zen

A votre disposition dans l'appartement:
Canape coffre lit confortable de qualité et son pouf
Table basse
Table haute sur mesure (pièce unique)
6 tabourets hauts réglable en hauteur
TV murale mobile
Enceinte bluetooth etanche JBL Charge 5 (charge les téléphones portables)
Trotinette electrique WiSpeed (cathedrale de Metz a 10 minutes en trotinette)
Cuisine américaine ouverte totalement équipée (électroménager de qualité, Electrolux, Moulinex, Samsung, Beko)
Table de cuisson 4 feux induction 7 sécurités Electrolux
Grand frigo Beko
Grand évier avec douchette amovible
Lave vaisselle silencieux Beko
Four Beko catalyse
Micro-onde cuisson vapeur Samsung
Hotte Beko
Machine espresso broyeur de grains DeLonghi
Machine a pain Moulinex
Tout le nécessaire de vaisselle et de couverts
Bouilloire Moulinex
Grille pain Moulinex
Blender
Robot pour les légumes
Imprimante laser noir et blanc Brother
Volets electriques
A 3 minutes de voiture de l'autoroute

2 salles de douche confort avec vannes thermostatiques, douchette à main et pluie
2 lave linge séchants LG (18kg lavage / 12 kg séchage)
4 vasques (chacun la sienne, très confortable)
2 WC separes
Nombreux placards
2 Sèche cheveux
Lisseurs à cheveux
Sèche serviettes électriques programmables et programmés pour votre confort
Fer et planche à repasser
Nécessaire de ménage (aspirateur, seau, balai)

Parc arboré et fermé au sein de la résidence
Transport en commun dans les 2 rues au pied de l'immeuble
Nombreux supermarchés, épiceries, bars, restaurants et snacks dans un rayon de 500m

Colocataires :
Hector 20 ans
Elys 36 ans
Francis 35 ans
Vous (pour remplacer Serigne 19 ans)

vous n'avez qu'à poser vos valises, je m’occupe de tout et surtout de votre confort
premier(e) arrive(e), premier(e) servi(e)

si vous êtes intéressé(e), merci de m'envoyer un message

Plus de photos et visite virtuelle appartement: sur demande ou bien scannez le QR code disponible sur une des photos

Ce que disent d’anciens colocataires:
“Ça me fait un peu de peine de quitter la coloc avec toute la cohésion qu'on avait et toute l'attention dont vous nous comblez...merci😇” - Clinton

“Salut MR.Felix je me permet de vous envoyer un message pour vous dire que l'ambiance a l'appartement est super que vos services sont super aussi et je vous remercie encore pour l'accueil bonne soirée à vous et au plaisir” - Ismail

“Ca à vraiment été un plaisir également d'être dans cette coloc et d'avoir un proprio autant soucieux de notre bien être dans la coloc” - Gaetan

“Franchement merci pour tout Félix” - Emmanuel

Type de bail : UNIQUE
Le bien comprend un nombre total de 4 chambres.
Le prix total est de 2400 € (dont 600 € de charges).

RUE DES PETITES S URS 5EME ETAGE GAUCHE

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COLOCATION PONT A MOUSSON – Metz / Rue de Pont‑à‑Mousson 📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • En face du Jardin Botanique • À 10 min à pied de la gare de Metz et du centre commercial Muse • À 15 min à pied du centre‑ville • Arrêt de bus à proximité immédiate🏡 Description du bien • Surface : 65.21m2 • Aménagement : rénové en juin 2023, meublé   • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…)3 chambres, chacune avec lit double, TV, rangements, bureau et Wi‑FiChaque chambre dispose de sa salle d’eau privativeWC indépendant Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à mangerBuanderie équipée : lave‑linge et sèche‑linge • Le petit plus : appartement lumineux, entièrement rénové et très fonctionnel🚍 Transports • Bus à quelques minutes à pied • Accès rapide à la gare, au centre‑ville et aux commerces💰 Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 450 € HC   • Provisions pour charges : 75 €   (incluant eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Loyer total : 525 € CC par colocataireDépôt de garantie : 450 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 150 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortie🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : C – 177 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 730 € et 1 030 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité • • Contactez‑nous pour plus d’informations 



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Chambre 1 - PONT A MOUSSON

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COLOCATION – Appartement rénové – Metz 📍 Emplacement   • Quartier idéal, proche de toutes les commodités • À 10 minutes à pied de la gare de Metz • À 10 minutes à pied du centre commercial Muse • À 15 minutes à pied du centre-ville • Arrêt de bus à proximité🏡 Description du bien   • Jolie colocation de 4 chambres dans un appartement lumineux • Appartement entièrement rénové et meublé   • Surface : 93.06m2 • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipéeCuisine : plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloireSalon : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger4 chambres meubléesBuanderie : lave-linge et sèche-lingeWC indépendant • Le petit plus : buanderie équipée🚍 Transports   • Bus à proximité immédiate • Gare de Metz à 10 min à pied • Centre commercial Muse à 10 min à pied • Centre-ville à 15 min à pied💰 Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC   • Provisions pour charges : 100 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Loyer CC : 500 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 400 € (un mois de loyer hors charges)Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortieGaranties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : F – 419 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : C – 28 kg CO₂/m²/an   • Consommation énergétique annuelle estimée : 2 340 € à 3 210 €   • Logement à consommation énergétique excessive • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité   • • Contactez-nous pour plus d’informations 

Internet, TV

Washing Machine, dryer, vacuum, cleaning kit 

Oven, Hoteplate, micro wave, coffee machine, cooking tools, crockery



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2 - AUGUST PROST

On vous propose cette colocation de 61 m², située dans la commune de Metz au 11 Rue Gabriel Pierné. 🏠 APPARTEMENT 🏠Cette colocation de trois chambres s'ouvre sur une pièce de vie aménagée d'un canapé, d'un fauteuil, de tables basses, d'un meuble TV avec une télévision ainsi que d'une table avec quatre chaises, idéal pour partager des repas entre colocataires.La cuisine séparée est équipée d'un four, d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un lave-vaisselle.La salle d'eau est meublée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviette. Une serpillère et un seau sont également mis à disposition.🛏️ LA CHAMBRE 🛏️Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'un bureau avec une chaise ainsi que d'une armoire.📍 LOCALISATION 📍Située dans un quartier résidentiel, proche de plusieurs commodités :À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Pierne, desservi par la ligne L5À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Lothaire, desservi par la ligne C17À 12 minutes à pied de la gare Metz-VilleÀ 18 minutes en transport en commun du centre-ville de MetzÀ 27 minutes en transport en commun ou à 10 minutes en voiture de l'Université de Lorraine------------Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  826 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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COLOCATION STADE M – Metz / Sablon 📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité : commerces, restaurants, boulangerie • À 15 min à pied de la Gare de Metz   • À 15 min à pied du centre‑ville   • Arrêt de bus à proximité immédiate • Situé rue du Stade, dans le secteur du Sablon🏡 Description du bien • Surface : 65.18m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé en juin 2024   • Composition :Séjour / salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à mangerCuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…3 chambres (sans salle d’eau privative) ; chacune dispose : • d’un lit double • d’une TV écran plat • de rangements • d’un bureauWC indépendantBuanderie équipée : lave‑linge et sèche‑linge   • Le petit plus : appartement lumineux, entièrement refait à neuf, ambiance déco cozy🚍 Transports • Bus à quelques minutes à pied • Gare de Metz accessible en 15 min • Accès rapide au centre‑ville💰 Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 420 € HC   • Provisions pour charges : 80 €   (eau froide/chaude, chauffage, internet, électricité, charges locatives, TEOM) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 420 €Garanties et aides • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Constitution du dossier • Rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortie🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : C – 143 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : C – 14 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 620 € et 880 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité • • Contactez‑nous pour plus d’informations 



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Chambre 3 - STADE M

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COLOCATION SAINT LOUIS C – Metz / Place Saint‑Louis<h2>• OFFRE PROMOTIONNELLE : 50 € de réduction sur le premier loyer</h2> 📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé en hyper‑centre de Metz, Place Saint‑Louis • À proximité immédiate des commerces, restaurants et services • Arrêt de bus à quelques mètres🏡 Description du bien • Surface : 86.56m2 • Aménagement : rénové en juillet 2024, meublé   • Composition :Séjour / salle à manger meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basseCuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…)Buanderie équipée : lave‑linge et sèche‑linge4 chambres, chacune avec lit double, TV écran plat, rangements et bureauWC indépendant • Le petit plus : appartement lumineux, moderne et entièrement refait à neuf  🚍 Transports • Bus à quelques minutes à pied • Accès rapide à la gare, au centre‑ville et aux universités💰 Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 450 € HC   • Provisions pour charges : 80 €   (incluant eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Loyer total : 530 € CC par colocataireDépôt de garantie : 450 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 150 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortie🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : C – 115 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : C – 11 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 750 € et 1 080 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité • • Contactez‑nous pour plus d’informations 



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