COLOCATION Cité d’Aleth -  Centre-ville   

Appartement de 74.28 m2 au 2ème étages sur 4 dans copropriété récente de 1989 et situé au cœur du centre-ville Rennais ! A deux pas du métro Ste Anne et des commerces, Ecole d'architecture, Université Rennes 1…

La colocation entièrement refaite à neuf en décembre 2024, répartis ainsi :

<ul>

	<li>Séjour</li>

	<li>Une cuisine aménagée et équipée</li>

	<li>4 chambres avec leur salle d’eau privative</li>

	<li>1 WC</li>

	<li>1 coin buanderie</li>

</ul>

Le secteur est aussi très bien desservi :

<ul>

	<li>Metro, place Ste Anne à 4 min à pied</li>

	<li>Arrêt de bus à proximité</li>

	<li>Commerces, école d’architecture à 9 min, Cité Judiciaire à 10 min</li>

</ul>

Quote-part de loyer :

480€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 480€ par chambre.

<ul>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides aux logements</li>

	<li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li>

</ul>

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : A

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 860€ et 1260€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

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+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 2 - CITE D'ALETH

COLOCATION MALMOE – Quartier Bréquigny à RENNES

📍 Situé à proximité des commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie...), de divers centres d’études supérieures (Lycée Général et Technologique de Bréquigny, ESDAC, ISCOM…), de la piscine de Bréquigny, du centre commercial Alma et avec un accès rapide à la rocade.

🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en juillet 2021, elle est située au 8ème étage avec ascenseur et offre 75.75m² de surface répartis ainsi :

<ul>

	<li>Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès au balcon</li>

	<li>4 chambres avec leur salle d’eau privative (les chambres 2 et 3 possèdent des SDE déportées)</li>

	<li>1 WC indépendant</li>

	<li>1 coin buanderie/rangement</li>

</ul>

🚍🚊 Le secteur est aussi très bien desservi :

<ul>

	<li>Bus arrêt « Suède » à 4 min à pied</li>

	<li>Métro arrêt « Henri Fréville » à 8 min à pied</li>

	<li>Parking gratuit et libre dans la rue</li>

</ul>

💰 Quote-part de loyer :

390 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 465€.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390 € par chambre.

<ul>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides aux logements</li>

	<li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li>

</ul>

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

<ul>

	<li>Consommation énergétique : E (252 kWh/m²/an)</li>

	<li>Emission de gaz à effet de serre : C (20 kg CO2/m²/an)</li>

</ul>

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1350€ et 1900€

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

📅 Visite possible sur demande ! 

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Chambre 2 - MALMOE

COLOCATION LOUIS GUILLOUX 2 – Quartier Lorient St Brieuc

Emplacement idéal situé à mi-chemin entre le centre de Rennes et les universités/écoles de Villejean (10-15 mn à pied, 5 min en transport). De plus, l’appartement se situe non loin du mail François Mitterrand et de la vieille ville où se trouvent pleins de commerces, bars, restaurants.

La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2020, est situé au 2ème étages avec ascenseur et offre 64.63m² de surface répartis ainsi :

<ul>

	<li>Séjour/cuisine équipée ouverte</li>

	<li>3 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 2 possède une SDB deportée)</li>

	<li>1 WC indépendant</li>

	<li>1 coin buanderie/rangement</li>

</ul>

Le secteur est aussi très bien desservi :

<ul>

	<li>Bus (Marboeuf) au pied de l’immeuble</li>

	<li>Station Vélo STAR à 10 min à pied</li>

</ul>

Quote-part de loyer :

430€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

<ul>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides aux logements</li>

	<li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li>

</ul>

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : A

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1000€ et 1390€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>

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3 - LOUIS GUILLOUX 2

COLOCATION LEON BOURGEOIS 2 – Quartier La Pommeraie à RENNES

📍 Emplacement idéal dans un quartier calme et commerçant, à proximité des commodités, également proche de divers centres d’études supérieures (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, HEIP…) et accès rapide à la rocade de Rennes.

🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en janvier 2021, elle est située au 4ème étage et offre 97.33m² de surface répartis ainsi :

<ul>

	<li>Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au balcon</li>

	<li>5 chambres avec leur salle d’eau privative</li>

	<li>2 WC indépendants</li>

	<li>1 coin buanderie/rangement</li>

</ul>

🚍🚊 Le secteur est aussi bien desservi :

<ul>

	<li>Bus arrêt « Le Dantec » à 1 min à pied</li>

	<li>Stationnement facile dans la rue</li>

</ul>

💰 Quote-part de loyer :

430 € + 80 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 510€.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430 € par chambre.

<ul>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides aux logements</li>

	<li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li>

</ul>

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

<ul>

	<li>Consommation énergétique : C (143 kWh/m²/an)</li>

	<li>Emission de gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an)</li>

</ul>

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1160€ et 1610€

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

📅 Visite possible sur demande ! 

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Chambre 2 - LEON BOURGEOIS 2

COLOCATION YSER

Bel appartement en colocation rénové avec goût !

Emplacement idéal proche des commodités (restaurants, boulangerie, commerce Carrefour City, etc.). L’appartement se situe à proximité de la station de métro "Clemenceau" (5 minutes à pied).

La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2025, est située au 2ème étage avec ascenseur et offre 73,06 m² de surface répartis ainsi :

<ul>

	<li>Séjour spacieux,</li>

	<li>Cuisine aménagée et équipée ouverte,</li>

	<li>4 chambres avec leur salle d’eau privative,</li>

	<li>1 WC indépendant,</li>

	<li>1 coin buanderie/rangement,</li>

</ul>

Quote-part de loyer :

430€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

<ul>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides aux logements</li>

	<li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li>

</ul>

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : B – 107 kWh/m²/an (logement à consommation excessive) 

CLASSE CLIMATIQUE : B – 7 kg CO2/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €. 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>

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Chambre 3 - YSER

COLOCATION DR YVES LOUVIGNE – Quartier Lorient St Brieuc

Emplacement idéal dans un quartier résidentiel. Non loin de toutes commodités (restaurants, bar, commerces Carrefour City et lidl), et du mail François Mitterrand, très attractif de par ses restaurants et bars, est à quelques minutes à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2022, est situé au 3ème étage avec ascenseur et offre 72.59 m² de surface répartis ainsi :

<ul>

	<li>Séjour/cuisine équipée ouverte avec un accès au balcon</li>

	<li>4 chambres avec leur salle d’eau privative</li>

	<li>1 WC indépendant</li>

	<li>1 coin buanderie/rangement</li>

</ul>

Le secteur est aussi bien desservi :

<ul>

	<li>Métro B (Mabilais) 20 mn à pied</li>

	<li>Bus (Kerviler) à 4 mn à pied</li>

	<li>Centre-ville à 20 mn à pied</li>

	<li>Station Vélo STAR à 15 mn à pied</li>

</ul>

Quote-part de loyer :

430€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

<ul>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides aux logements</li>

	<li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li>

</ul>

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : A

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 740€ et 1050€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

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Chambre 3 - DR YVES LOUVIGNE

COLOCATION MONTAIGNE – Sainte-Thérèse

Emplacement dans un quartier calme et sécurisé. L’appartement se trouve à proximité de petits commerces (boulangerie, Carrefour City, pharmacie, etc.). L’accès au centre-ville se fait facilement et rapidement en transport ou bien même à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en novembre 2020, est située au 2ème étage et offre 81.49m² de surface répartis ainsi :

<ul>

	<li>Séjour/cuisine équipée ouverte</li>

	<li>4 chambres avec leur salle d’eau privative</li>

	<li>1 WC indépendant</li>

	<li>1 coin buanderie/rangement</li>

</ul>

Le secteur est aussi bien desservi :

<ul>

	<li>Bus (Bourgeois) à 2 mn à pied</li>

	<li>Station vélo STAR à 3 mn à pied</li>

</ul>

Quote-part de loyer :

410€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410€ par chambre.

<ul>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides aux logements</li>

	<li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li>

</ul>

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : E – 268 kWh/m²/an 

CLASSE CLIMATIQUE : D – 45 kg CO2/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 € et 1750 € par an 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>

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Chambre 4 - MONTAIGNE

Chambre 1 - MALMOE

Chambre 1 - DR YVES LOUVIGNE

COLOCATION LEON BOURGEOIS 3 – Quartier La Pommeraie à RENNES

📍 Emplacement idéal dans un quartier calme et commerçant, à proximité des commodités, également proche de divers centres d’études supérieures (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, HEIP…) et accès rapide à la rocade de Rennes.

🏡 La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en juin 2021, elle est située au rez-de-chaussée surélevé et offre 73.28m² de surface répartis ainsi :

<ul>

	<li>Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée</li>

	<li>4 chambres avec leur salle d’eau privative</li>

	<li>1 WC indépendants</li>

	<li>1 coin buanderie/rangement</li>

</ul>

🚍🚊 Le secteur est aussi bien desservi :

<ul>

	<li>Bus arrêt « Raison » à 4 min à pied</li>

	<li>Stationnement facile dans la rue</li>

</ul>

💰 Quote-part de loyer :

420 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 495€.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420 € par chambre.

<ul>

	<li>Garantie VISALE acceptée</li>

	<li>Eligible aux aides aux logements</li>

	<li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li>

</ul>

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

<ul>

	<li>Consommation énergétique : D (203 kWh/m²/an)</li>

	<li>Emission de gaz à effet de serre : D (42 kg CO2/m²/an)</li>

</ul>

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 810€ et 1140€

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

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Chambre 2 - LEON BOURGEOIS 3

Rennes, the capital of Brittany, is a city in northwestern France of 220,488 inhabitants.
Rennes is a medium-sized city that is home to two major universities: the University of Rennes and the Rennes Academy. The educational offerings offered and the services provided by the city make it an ideal destination for students, as it can meet all their needs.
Rennes is one of the largest student cities in all of France, but for workers it also has numerous possibilities to offer, especially in the telecommunications and technology sectors.
Rennes is also home to several tourist attractions such as the Rennes Cathedral, the Museum of Fine Arts, Parc du Thabor, and Parc des Gayeulles, which attract large numbers of tourists. 
To get to Rennes, just hop on a high-speed train that will take you directly into the city center. You can also reach the city by plane, landing at Rennes Brittany Airport, just 7 kilometers from the city.
Finding a home and starting your new life near Rennes will be easy thanks to Roomless. You will be able to choose between our Basic Visit and Visit Plus. The Roomless platform will notify you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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