OQORO vous présente ce T3 nu de 70 m² situé au 11 Grand Place à Tourcoing. 🏠 LE LOGEMENT Ce T3 en duplex vous accueille dans un salon lumineux. Un couloir mène à la cuisine, avec évier, meubles hauts et bas, et emplacement pour plaque de cuisson. La première chambre dispose d’une cabine de douche et d’un meuble vasque, idéal pour une suite parentale. À l’étage, vous trouvez une salle de bain avec baignoire d’angle, WC, meuble vasque et rangements, ainsi qu’une grande chambre avec un placard sur toute la longueur vous proposant beaucoup de rangements. 📍LE QUARTIER L’emplacement est idéal : à moins de 350 m, vous accédez aux métros Colbert et Tourcoing Centre (Métro 2). Les arrêts de bus Hôtel de Ville et Tourcoing Centre, à moins de 5 minutes à pied, desservent plus d’une dizaine de lignes de bus ainsi que le tram. Supermarchés Auchan et Aldi sont à 400 m, et toutes commodités à moins de 15 min à pied. Côté universités, l’IUT de Lille (site de Tourcoing) et plusieurs départements sont à 500 m. Avec le métro, tous les campus sont rapidement accessibles. Ce duplex combine luminosité, espace et localisation parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1195 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

✨ T3 lumineux de 56 m² au 15 bis Rue Desmazières. Découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme à Lambersart. Sa luminosité naturelle et son parquet chaleureux en font un lieu de vie agréable et convivial. 🛋️ Le logement se compose de : Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 15 m², parfaite pour se détendre ou recevoir. Il est aménagé avec un canapé, une télévision et une table à manger avec 4 chaises. Une cuisine séparée et entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur, évier et nombreux rangements. Deux chambres de 9 m² chacune : La première dispose d’un lit double, de placards intégrés et de tables de chevet. La seconde offre un lit simple, une étagère, un bureau et une table de chevet. Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et miroir, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. 📍 Le quartier Le logement bénéficie d’un emplacement pratique pour tous vos déplacements : Transports en commun : lignes de bus 51 et CO3 à quelques pas, ligne 2 du métro à 20 minutes à pied, et la gare de Saint-André à 20 minutes également. Commodités à proximité (moins de 15 minutes à pied) : supermarchés (Match et Carrefour City), boulangeries, pharmacies, La Poste. Loisirs et détente : salle de sport Basic-Fit à 10 minutes en vélo, espaces verts, et la Citadelle de Lille avec son parc accessible en 10 minutes à vélo ou facilement en transport. Centre-ville de Lille : commerces, boutiques et restaurants accessibles en 30 minutes en transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1556 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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