🏡 Spacieuse maison en colocation – 165 m² – 27 Rue de Freyssinet, Joué-lès-ToursSpacest vous présente cette grande maison de 165 m² idéale pour une colocation confortable et conviviale. Élevée sur deux niveaux et dotée de nombreux espaces communs, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement équipé.🌿 ESPACES EXTÉRIEURS &amp; ANNEXESAu sous-sol, vous profitez de prestations rares :Une cave idéale pour le stockage,Une salle de sport privative 🏋️‍♂️,Un garage de 46 m²,Un grand jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse aménagée avec table extérieure et barbecue.🏠 ESPACES DE VIELa pièce de vie principale, traversante et chaleureuse, séduit par son mobilier complet : canapé d’angle, table basse, télévision, meuble TV, table à manger 6 places. Elle donne accès à la terrasse arrière et au jardin avant.Cuisine séparée et entièrement équipéeFour, micro-ondes, plaques, hotteRéfrigérateur + congélateurMachine à café, robots, ustensilesNombreux rangementsÎlot central avec tabouretsAccès direct à la terrasse et au garage / cave où se trouvent la machine à laver, des zones de stockage et l’entrée de la salle de sport.🛋️ ÉTAGE &amp; ESPACES DÉTENTEL’étage offre :Un second salon avec canapé et TV,Une salle de jeux avec baby-foot,Un grand dressing pour un rangement optimal.SALLES DE BAINRez-de-chaussée : meuble vasque, miroir, bain, WC séparésÉtage : douche, WC intégré, meuble vasque et miroir✨ LE QUARTIERUn environnement calme, bien desservi et pratique au quotidien :Bus ligne 69 à proximité immédiate,Gare de Ballan à 17 minutes à pied,Supermarchés : Auchan (1 km), Super U (1,5 km)Commerces essentiels (boulangeries, pharmacies) à ~15 minutes à piedCentre-ville de Tours accessible en transport ou en 20 minutes en voiture. REFERENCE DU BIEN : RL8486MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1777 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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