🇩🇪 Deutsch

Sehr zentral und dennoch ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Bad (inklusive Badewanne) und vollständig ausgestatteter Küche.
Der sonnige Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Nur 2 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Linie Fehrbelliner Platz und 5 Minuten zum Stadtpark Wilmersdorf.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Kinos sowie vielfältige Einkaufs­möglichkeiten.

Zusätzliche Informationen:

In der monatlichen Miete sind Stromkosten bis zu einem Verbrauch von 30 EUR enthalten. Ein darüber hinausgehender Verbrauch wird zum jeweiligen Preis des Stromanbieters abgerechnet.

Internet/DSL ist obligatorisch und kostet 35 EUR pro Monat.

Ein Reinigungsservice kann gegen Aufpreis hinzugebucht werden.

🇬🇧 English 

Very centrally yet quietly located one-room apartment with a bathroom including a bathtub and a fully equipped kitchen.
The sunny southwest-facing balcony offers a pleasant spot to relax.
Only 2 minutes’ walk to the Fehrbelliner Platz U-Bahn station and 5 minutes to Wilmersdorf City Park.
The neighborhood features a wide range of restaurants, bars, cinemas, and shopping options.

Additional Information:

The monthly rent includes electricity costs up to 30 EUR. Any consumption above this amount will be charged at the provider’s current rate.

Internet/DSL is mandatory and costs 35 EUR per month.

A cleaning service is available at an additional charge.

Sonnig ruhige & moderne Wohnung in Wilmersdorf

Welcome to your new home in the prestigious neighborhood of Wilmersdorf!
This stunning apartment offers a blend of modern luxury and traditional charm, making it the perfect place for those who appreciate the finer things in life.
🏡 Neighborhood Perks 🏡
Nestled in the heart of Wilmersdorf, you'll enjoy all the benefits of a traditional elegant German neighborhood. There is a huge REWE just downstairs.
🚇 Convenient Location 🚇
The S+U stationHeidelberger Platz is just a leisurely seven-minute walk away.

The apartment is available from 2025-09-01. The apartment has a total area of 60 square meters. There is 1 bedroom(s).
The condominium fee is included in the monthly rent. A minimum stay of 4 month(s) is required. It is possible to book directly online.

- bed in shared room (6 men)
- no pets, no smoking
- 1st floor
- central location
- 50m to U-Bahn Bayrischer Platz
- 5 Min to the park
- WiFi, electricity, heating included
- Anmeldung included
- 3 Months minimum
- 800€ security (payable upfront, no exceptions)

Luxoriöses Apartment mit exklusivem Design (kürzlich frisch saniert) in Top-Lage am Bayerischen Platz

Lage:
Diese elegante Wohnung liegt zentral in Schöneberg und grenzt direkt an den Bayerischen Platz mit hervorragender U-Bahn-Anbindung (U4, U7 und U9). Sie wohnen in einer ruhigen, baumbestandenen Seitenstraße, umgeben von den prächtigen Altbauten des bürgerlichen Berlins.

Umgebung:
Die perfekte Infrastruktur bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft. Der beliebte Wochenmarkt am Rathaus Schöneberg liegt in Sichtweite und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Der Akazienkiez und der beliebte Markt am Winterfeldtplatz sind fußläufig erreichbar. Mit dem Rad ist man in unter 10 Minuten am Kurfürstendamm. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem einen S-Bahn-Anschluss und diverse Buslinien. Beliebte Restaurants und Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Highlights:
-60 m2, 2 Zimmer plus Küche und Bad
- Die Hausgeldkosten sind in der monatlichen Miete enthalten
- Frisch sanierte, hochwertige Wohnung im Erstbezug
- Komplett kernsaniert und mit hochwertigsten Materialien eingerichtet
- Ruhige Lage in einer charmanten Seitenstraße
- Elegante Altbauten prägen das Wohnumfeld
- Direkte Anbindung an die U-Bahn-Linien U4, U7 und U9
- Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Wochenmarkt am Rathaus Schöneberg fußläufig erreichbar
- Akazienkiez und Markt am Winterfeldtplatz fußläufig erreichbar
- Mit dem Rad in unter 10 Minuten am Kurfürstendamm
- S-Bahn-Anschluss und diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe
- Beliebte Restaurants und Bars fußläufig erreichbar
- Fahrstuhl bis zur Wohnungstür
- Optional: Stellplatz auf dem Grundstück

Genießen Sie das urbane Leben in einer der schönsten Gegenden Berlins.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 60 Quadratmetern. Es gibt 1 Schlafzimmer. Es gibt auch 1 Wohnzimmer.

Luxuriöses Apartment mit exklusivem Design (kürzlich frisch saniert) in Top-Lage am Bayerischen Platz

English version below.
DE:
Diese attraktive Wohnung steht nach einer umfassenden Kernsanierung nun erstmals zur Vermietung bereit. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Ausstattung und ein modernes Wohnambiente machen sie zu einem besonderen Zuhause in Berlin.

Die Wohnung verbindet gehobenen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet eine perfekte Lösung für alle, die ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen möchten.

Ausstattung:
	•	edler, neu verlegter Parkettboden in allen Wohnräumen
	•	voll möbliert mit stilvollen, hochwertigen Möbeln – sofort bezugsfertig
	•	moderner Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten oder Homeoffice
	•	komfortables Sofa-Bett mit zusätzlichem Stauraum unter der Liegefläche
	•	moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herdplatte und Waschmaschine
	•	Kaffeemaschine, Wasserkocher und Haartrockner für zusätzlichen Komfort
	•	Balkon mit viel Tageslicht – ideal zum Entspannen
	•	hochwertige Holzjalousien für ein stilvolles Ambiente und angenehme Lichtregulierung
	•	Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Steglitz. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U9 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

EN:
This attractive apartment is now available to rent for the first time following extensive renovation. High-quality materials, well-designed fittings, and a modern living environment make it a special home in Berlin.

The apartment combines upscale living comfort with practical everyday usability and offers the perfect solution for anyone who wants to move in immediately without having to renovate.

Features:
• Elegant, newly laid parquet flooring in all living areas
• Fully furnished with stylish, high-quality furniture – ready to move in immediately
• Modern dining table for shared meals or working from home
• Comfortable sofa bed with additional storage space under the sleeping surface
	•    Modern, fully equipped kitchen with dishwasher, refrigerator, stove, and washing machine
•    Coffee maker, kettle, and hair dryer for added convenience
•    Balcony with plenty of natural light – ideal for relaxing
•    High-quality wooden blinds for a stylish ambience and pleasant light control
	•    Basement room for additional storage space

The property is located in a lively area in Berlin Steglitz. Several bus lines and the U9 underground line run nearby. Several doctors, restaurants, cafes, bakeries, and shopping centers are within walking distance. A few gyms, fashion stores, green spaces and parks, bars, and bookstores can also be found locally.

Exklusive Erstvermietung nach Kernsanierung – voll möblierte Wohnung mit Balkon in Berlin

Die bequeme Studiowohnung hat eine Gesamtfläche von 32 Quadratmetern und liegt in einem ruhigen, begehrten Wohngebiet im nördlichen Steglitz, direkt zur Grenze von Schöneberg. 
U-Walter-Schreiber-Platz und S-Feuerbachstraße in der Nähe. 
Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft.
Zur Einrichtung gehört ein bequemes Bett, das tagsüber hochgeklappt werden kann und sich zu einem modern designten Sideboard verwandelt und dadurch mehr Bewegungsfreiheit in der Studiowohnung bietet. 
Küche voll eingerichtet: Geschirr, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kochfeld, etc.  
Waschtrockner im Duschbad zu Ihrer Verfügung. 
Der Balkon geht zur ruhigen Vorserseite hinaus und bietet einen herrlichen Bereich zur Erholung. 
Nebenkosten, wie  Heizung, Strom, Wasser, WiFi in der Miete enthalten. sind in der monatlichen Miete enthalten. 
Ein Mindestaufenthalt von 6 Monat/en ist erforderlich.
Haustiere nach Absprache erlaubt, jedoch keine Hunde.

We are offering a fully furnished room in a shared flat. The room has a comfortable bed, a desk with chair and a wardrobe for your clothes. Also the common areas are fully equipped with washing machine, cooking equipment and all you need for your daily living.

Anmeldung/ Registration is possible.

The monthly rent price is all inclusive (rent + heating + water + Internet + GEZ/german TV license fee).

For the move in dates we have only the 1st or the 16th of each month a tenant can move in. In specific cases we have a flexible move in date, but this needs to discuss in our messages :)  
Please note that there is a service fee of €100,00 plus a deposit of €950,00 which need to be paid before moving in.

Please be aware that Spacest is an online booking platform. Therefore, exchanging contact details and offering viewings is not possible before the booking. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message, and please mention your age and occupation. We look forward to meeting you!

Weimarische Straße

Lepsiusstraße WG076.01

Weimarische Straße WG094.02

Friedenau is a district of Berlin, belonging to the Tempelhof-Schöneberg district. The district has an important cultural-historical importance and has hosted and given birth to several personalities from the world of culture, literature, art and film. Numerous personalities are laid to rest in the Schöneberg III cemetery, including the composer Ferruccio Busoni, the actress Marlene Dietrich, the photographer Helmut Newton, the poet Paul Zech and the architect Wilhelm Haeger.

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