Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage in Troisdorf – Nähe Köln/Bonn & Flughafen

Willkommen in Ihrer stilvoll eingerichteten 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Troisdorf! Die modern sanierte Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Metropolregion Köln/Bonn.

Highlights der Wohnung:

2 helle, großzügige Zimmer mit stilvollem Mobiliar

Großer Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag

Modernisierte Ausstattung – frisch saniert mit Liebe zum Detail

Hochwertige Möbel und komfortable Boxspringbetten für besten Schlafkomfort

Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten

Lagevorteile:

Zentrale Lage in Troisdorf mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

Bahnhof in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung nach Köln, Bonn und Umgebung

Nähe zum Flughafen Köln/Bonn – perfekt für Vielflieger oder Berufspendler

Idealer Ausgangspunkt für Berufstätige, Pendler oder Kurzzeitaufenthalte

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hohem Komfort – einziehen und wohlfühlen!

Die Wohnung ist ab 2025-09-15 verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 55 Quadratmetern. Es gibt 2  Schlafzimmer.
Die Hausgeldkosten sind in der monatlichen Miete enthalten. Ein Mindestaufenthalt von 1 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Welcome to your premium home away from home! This stylish, high-end apartment is located in a modern, quiet 6-unit building from 2015 in Bonn-Holzlar, one of the most desirable residential areas, perfectly situated between Bonn city, Sankt Augustin, and Königswinter.

Enjoy 120 m² of living space, featuring:
	•	A spacious open-plan living, dining, and kitchen area with modern designer furniture
	•	2 bedrooms: a master bedroom and a guest/study room
	•	2 balconies (front & rear) with a barbecue grill
	•	A large bathroom with walk-in shower and bathtub with TV
	•	An additional guest WC
	•	Underground parking included
	•	High-speed internet, 70” smart TV with Apple TV & IPTV
	•	Washer and dryer (in the shared laundry room downstairs)
	•	Elevator in the building

The apartment features urban elegant decoration, ambient ceiling lighting, large floor-to-ceiling windows, and excellent soundproofing – comfort and tranquility guaranteed.

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Location & Connectivity

Perfectly connected, urban and nature-balanced:
	•	Bonn city center: 15 min
	•	Siegburg city center: 10 min
	•	St. Augustin / HUMA shopping mall: 15 min
	•	Königswinter & Siebengebirge nature area: 15 min (great for hiking and leisure)
        •.      Cologne City-Center: 25 min
	•	Cologne/Bonn Airport: 15 min
	•	Düsseldorf Airport: 45 min
	•	Frankfurt Airport: 1h10 by car, or just 45 min by ICE high-speed train from Siegburg trainstation (10–15 min drive)

Shops nearby (within 50–300 m): Penny, REWE, Lidl, pharmacies, gas stations, post office. Everything you need is within walking distance.

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Who is this apartment perfect for?
	•	Professionals and executives working in Bonn or the surrounding region
	•	Expats, diplomats, or corporate relocations
	•	Quiet-seeking individuals who want proximity to nature without sacrificing city access

Rent:
	•	€2,650€ / month all-in (includes all utilities, internet, furniture, garage)
	•	Security deposit: 2 months’ rent
	•	Minimum rental period: 3 months, ideally 12+

Die Wohnung ist ab 2025-11-04 verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 120 Quadratmetern. Es gibt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. . Es gibt auch 1 Wohnzimmer.
Die Eigentumswohnung und die Hausgeldkosten sind in der monatlichen Miete enthalten. Ein Mindestaufenthalt von 1 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Modernes Apartment in zentraler Lage von Troisdorf (Region Köln/Bonn)

Willkommen in unserem stilvollen Apartment im Herzen von Troisdorf – ideal für längere Aufenthalte ab einem Monat. Das Apartment befindet sich in der 3. Etage und bietet eine komfortable Ausstattung für Wohnen und Arbeiten auf Zeit:

→ Hochwertiges Boxspringbett für erholsamen Schlaf
→ Klimaanlage im Schlafzimmer für angenehme Temperaturen
→ Gemütliche Schlafcouch im Wohnzimmer 
→ Schnelles WLAN und Arbeitsplatz – perfekt für Homeoffice oder Remote Work
→ Smart-TV mit kostenlosem Netflix-Zugang für entspannte Abende
→ Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten und Utensilien

Profitieren Sie von der zentralen, ruhigen Lage mit sehr guter Anbindung an Köln und Bonn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Nähe.

Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Troisdorf – Ihr Zuhause auf Zeit im Rheinland!

Unser modernes, neu ausgestattetes Apartment bietet auf ca. 63 m² komfortables Wohnen auf Zeit in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Es verfügt über eine helle Diele, ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit komfortablem Boxspringbett (1,80 × 2,00 m), Klimaanlage im Schlafzimmer, einen Arbeitsplatz, sowie ein Wohnzimmer mit einer hochwertigen Schlafcouch (1,60 × 2,00 m)**.

Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Kühlschrank, Herd mit vier Kochfeldern und Backofen, Spülmaschine, Toaster, Mikrowelle, Wasserkocher und Nespresso-Maschine inklusive Kaffeekapseln und Teeauswahl stehen bereit. Ein Esstisch für vier Personen lädt zum gemeinsamen Essen oder Arbeiten ein. Ein praktischer Vorrats- und Abstellraum befindet sich direkt im Apartment. Der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt über das Wohnzimmer.

Das Badezimmer ist mit Dusche, frischen Handtüchern sowie Shampoo, Duschgel und Seife ausgestattet. Bettwäsche wird selbstverständlich gestellt.

Zur weiteren Ausstattung gehören schnelles WLAN, ein Smart-TV mit kostenlosem Netflix-Zugang, Bügeleisen, Bügelbrett, sowie ein Kinderreisebett und Hochstuhl.

Lage
Das Apartment liegt zentral und dennoch ruhig am Rand der Troisdorfer Fußgängerzone, nur wenige Minuten vom Bahnhof Troisdorf entfernt. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bistros und Cafés.

Parkmöglichkeiten:
Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Alternativ steht ein gesicherter Tiefgaragenstellplatz (5 Minuten zu Fuß bzw. 2 Minuten mit dem Auto) kostenfrei zur Verfügung. (Fahrzeughöhe von maximal 1,80 Meter beachten)

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Köln, Bonn, Siegburg, Düsseldorf und andere Städte schnell und unkompliziert per Bahn oder Auto.
Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 14 Minuten mit dem Auto bzw. 22 Minuten mit der Bahn entfernt. Auch eine Bushaltestelle liegt nur 3 Gehminuten vom Apartment entfernt.
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Hausregeln – Apartment Troisdorf
Wir möchten, dass Sie sich bei uns wohlfühlen. Damit das Zusammenleben im Haus für alle angenehm bleibt, bitten wir um Beachtung der folgenden Regeln:

1. Check-in & Check-out
Der Check-in ist ab 15:00 Uhr möglich, der Check-out sollte bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen.
Frühere Anreisen oder spätere Abreisen können – je nach Verfügbarkeit und gegen Gebühr – vereinbart werden.
Bitte beachten Sie: Gäste, die die vereinbarte Check-out-Zeit überschreiten oder unsere Reinigung verzögern, haften für die entstehenden Zusatzkosten.

2. Buchungen
Reservierungen durch Gäste am eigenen Wohnort sind grundsätzlich nicht gestattet.
Sollten Sie dennoch eine Buchung in Ihrem Heimatort wünschen, kontaktieren Sie uns bitte vorab zur Klärung.

3. Rauchen & Lautstärke
Das Rauchen ist in der Wohnung sowie in allen Gemeinschaftsbereichen (z. B. Fluren, Treppenhaus) nicht gestattet.
Partys, laute Feiern oder übermäßige Geräuschentwicklung sind ebenfalls untersagt.
Bei Verstoß gegen das Rauchverbot wird eine Sonderreinigungsgebühr von 250 € erhoben; zusätzliche Schäden oder Reinigungskosten werden gesondert in Rechnung gestellt.

4. Fotografie, Videografie & illegale Aktivitäten
Jegliche kommerzielle Foto- oder Videoaufnahmen sind nur mit vorheriger schriftlicher Genehmigung erlaubt.
Illegale oder ordnungswidrige Aktivitäten führen zum sofortigen Ausschluss vom Aufenthalt und ggf. zu einer Anzeige.

5. Gästezahl
Die maximale Gästezahl entspricht der in der Buchung angegebenen Personenzahl.

6. Haustiere
Haustiere sind nicht gestattet.Verstöße können zu Sonderreinigungskosten führen.
Gäste mit Assistenz- oder Begleittieren werden gebeten, uns vorab zu informieren.

7. Schlüssel & Fernbedienungen
Für verlorene Schlüssel, Chips oder Fernbedienungen werden die tatsächlichen Ersatzkosten (z. B. Schlüsseldienst, Austausch der Schließanlage) in Rechnung gestellt.

8. Lärmmessung & Sicherheit
Zur Wahrung der Hausruhe kann in der Wohnung ein Lärmmesssystem installiert sein. Dieses erfasst ausschließlich Lautstärkepegel, keine Gespräche oder personenbezogenen Daten. Bei wiederholter Überschreitung von Grenzwerten behalten wir uns vor, Sicherheits- oder Servicepersonal zur Kontrolle und Wiederherstellung der Ruhe einzusetzen. Die entstehenden Kosten trägt der Gast.

9. Schäden, Verluste & vergessene Gegenstände
Gäste haften für alle während des Aufenthalts verursachten Schäden oder Verluste in der Wohnung oder am Inventar.
Bitte melden Sie Schäden umgehend unserem Kundenservice.

Vergessene Gegenstände werden bis zu 4 Wochen aufbewahrt und können auf Wunsch (gegen Erstattung der Versandkosten) nachgesendet werden.Bitte kontaktieren Sie uns dazu innerhalb von 14 Tagen nach Abreise.
Der Rückversand erfolgt versichert, unversicherter Versand nur auf ausdrücklichen Wunsch und eigenes Risiko.
Nach Ablauf der Aufbewahrungsfrist werden nicht abgeholte Gegenstände ordnungsgemäß entsorgt oder gespendet.

Voll möblierte 3,5 Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche - Platz für vier.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 78m², direkt neben der Rheinaue, eine Naherholungsgebiet in Bonn, gelegen.
Alle weiteren Nebenkosten wie Strom, Internet, Telefon und Heizung sind in der monatlichen Miete enthalten. 
Ein Mindestaufenthalt von 2 Monaten ist erforderlich. 

Ein Supermarkt ist fußläufig entfernt, die Beueler Innenstadt ca.8min mit dem Fahrrad, die Bonner Innenstadt ca. 15min.
Bushaltestelle direkt vor der Tür. Parken kostenfrei.

Willkommen in unserer liebevoll eingerichteten, voll möblierten 90-Quadratmeter-Wohnung in Köln, direkt am Rhein. Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbetten und kompletter Ausstattung, ein separates Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche inklusive Spülmaschine und allen Geräten, ein frisch renoviertes Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer mit einer neuen Eckbadewanne. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wintergarten, Echtholzboden und Stuckdecke macht das Zuhause perfekt. Dazu ist die Wohnung komplett klimatisiert und liegt in ruhiger, naturnaher Lage, aber trotzdem nah an der Innenstadt.

Stylische Oase mit Balkon in Citylage

Diese sonnendurchflutete Wohnung ist eine urbane Oase mit viel Platz zum Ankommen und Entspannen. Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Renovierung. Der Einrichtungsstil ist modern-bohemian mit Vintage-Elementen, alles ist neu und hochwertig. Stylisch, gemütlich, mit teils bodentiefen Fenstern und Hinterhof-Flair. Die Loggia ist zum Innenhof ausgerichtet. Es fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten an, alle Betriebs- und Heizkosten sind in der Warmmiete von 1.950 € enthalten.

Die helle Wohnung ist WG-geeignet, sie hat zwei durch eine Verbindungstür getrennte Einheiten, Küche und Bad sind gemeinschaftlich genutzt. Beide Wohnungsteile verfügen über Boxspringbetten, Arbeitsplätze mit Sitzgelegenheiten, 63" Internet-TV und schnelles Wifi. Achtung: die beiden Wohnungsteile sind unterschiedlich groß.

Aufgrund der Raumaufteilung und vergangener Erfahrungen haben wir feststellen dürfen, dass die Wohnung für Paare mit Kindern nur bedingt geeignet ist.

In der Ausstattung enthalten ist auch die voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kochutensilien, Geschirr, Putzgeräte und Staubsauger, Waschmaschine mit Trockner, Bügelbrett, Bügeleisen und Wäscheständer.

Eine Endreinigung am Ende der Mietzeit ist obligatorisch, zu diesem Zweck werden 300 € von der Kaution einbehalten. In der Wohnungsausstattung sind Bettlaken, Bettwäsche und Handtücher enthalten. Die Unterhaltsreinigung erfolgt durch den Mieter.

Ruhige, rheinnahe Lage mit Blick in den Innenhof. Direkt vor der Tür befindet sich der Hofgarten, das urbane Leben ist ca. 10 Gehmuten entfernt und bietet dann eine hohe Dichte an Szenekneipen, Restaurants, Cafés, Bäcker, Metzger, Eisdiele, Apotheke und natürlich das Hauptgebäude der Uni Bonn. Zum Rhein sind es ebenfalls ca. 10 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Bonn direkt am Hofgarten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Bundesautobahn ist in 10 Minuten in alle vier Himmelrichtungen erreichbar. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 35 Minuten zum nach Köln zum Dom. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. 

Der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Deutsch

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und bietet auf 27 m² eine helle, gut geschnittene Wohnfläche. Der gemütliche Wohn- und Kochbereich sowie das getrennte Schlafzimmer sind vollständig möbliert und verbinden modernes Design mit einem angenehmen, wohnlichen Ambiente. Das Bett hat die Maße 120 x 200 cm.

Die Küche ist mit einem Kochfeld, allen notwendigen Küchenutensilien und Töpfen ausgestattet und lädt dazu ein, bequem zu Hause zu kochen. Eine gemeinsam mit anderen Hausbewohnern genutzte Waschmaschine im Keller sowie ein Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank schnellem WLAN und individuell regelbarer Heizung genießen Sie hier jederzeit ein angenehmes Raumklima.

Für eine stets behagliche Wärme sorgt zudem ein zentral gesteuertes Heizsystem, das an kalten Tagen zusätzliche Gemütlichkeit bietet.
Das Haus verfügt über einen kleinen gemeinsam genutzten Innenhof. 

Bitte beachten Sie: Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, um die hohe Wohnqualität zu bewahren.
Ideal für Berufstätige oder Studierende, die eine moderne, zentral gelegene Unterkunft suchen.

English

This inviting studio apartment is located on the ground floor of a well-maintained building and offers 27 square metres of bright, well-organized living space. The comfortable living and kitchen area and the separate bedroom are fully furnished, blending a modern look with a warm, homely feel. The bed measures 120 x 200 cm.

The kitchen comes equipped with a cooktop, all essential cookware and utensils, making it easy to prepare meals at home. A washing machine and a dryer in the cellar provide extra convenience, while fast WiFi and individually controlled heating ensure a pleasant atmosphere all year round.

For additional comfort during colder months, the property also features a central heating system.
The house has a small courtyard area, that can be used by all the tenants of the house.

Please note: smoking and pets are not permitted, helping maintain a peaceful environment.
An excellent choice for professionals or students looking for a modern, centrally located hom

DE:
Dieses exklusives Apartment bieten Ihnen Komfort und Stil in bester Lage direkt am Hauptbahnhof. Die Wohnung für 2 Personen erstreckt sich über 44 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Esstisch und ein modernes Bad. Erleben Sie die pulsierende Energie der Stadt mit erstklassiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle Annehmlichkeiten der Innenstadt direkt vor Ihrer Haustür. 

Eine Kaution wird nur erhoben, wenn Haustiere in der Wohnung leben.

EN:
This exclusive apartment offers you comfort and style in a prime location right next to the main train station. The apartment for 2 people covers 44 m² and has a bedroom, a spacious living room, a fully equipped kitchen with dining table and a modern bathroom. Experience the vibrant energy of the city with excellent public transport links and all the amenities of the city center right on your doorstep.

A deposit is only required if pets live in the apartment.

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