Welcome to your newly renovated, turnkey home in vibrant Nippes. Spread across a generous 70 m², the apartment combines smart zoning with quality finishes: the fully equipped eat-in kitchen (oven, dishwasher, microwave, fridge-freezer, coffee machine, complete crockery) is visually separated from the open-plan living/sleeping area, creating a natural flow between cooking, dining and relaxing. A comfortable double bed, sofa corner and Smart-TV invite you to unwind, while the covered balcony – furnished for all-weather use – extends the living space outdoors.

High-speed Wi-Fi (100 Mbps) is already installed, making the flat ideal for remote work. A brand-new bathroom, fitted with both walk-in shower and bathtub, stylish sanitaryware and plenty of storage, completes the feel-good package. Additional comforts include an in-flat washing machine, dishwasher, iron/ironing board, vacuum cleaner, desk/workspace and secure door intercom.

Location
Step outside and you are immediately in the lively neighbourhood scene: cafés, bakeries, supermarkets and the popular Schillplatz are on the doorstep, while Flora-Straße U-Bahn station is only 200 m away – Cologne Central Station is four stops, and the A57 motorway junction is just minutes by car. Despite the central address, the flat faces a quiet rear courtyard, offering a pleasant balance of urban buzz and tranquillity. 

Whether you are a professional on assignment, a couple discovering Cologne, or simply looking for a stylish ready-to-live space, this apartment offers contemporary comfort in one of the city’s most desirable quarters. Arrange a viewing and feel at home from day one.

Additional Information
Tenants must have liability insurance and present proof of it at the beginning of the lease.
The facade of the building is currently being renovated. 

* Final cleaning fee 150€
* Fee for additional guests: 150€ per person, per month, for more than 2 guests.

Charming, modern & spacious studio apartment with balcony in the heart of Cologne-Nippes

Suchen Sie eine stilvolle und komfortable Unterkunft im Herzen von Köln? Dieses helle und ruhige Studio-Apartment im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet die perfekte Kombination aus Bequemlichkeit und Komfort.

Top-Merkmale:
✅ Erstklassige Lage – Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn, Kölner Hauptbahnhof und Deutz sind alle in wenigen Minuten erreichbar.
✅ Hell und ruhig – Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine friedliche Wohnatmosphäre.
✅ Ideal für Pendler und Studenten – Nur einen kurzen Spaziergang vom Mediapark, dem Friesenplatz und dem Hansaring entfernt.

Ob Berufseinsteiger, Pendler oder Student – dieses moderne Studio ist perfekt für alle, die Wert auf ein zentrales und dennoch ruhiges Zuhause legen.

✔ Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür
✔ Gemütliche Cafés und Bäckereien für den morgendlichen Kaffee und den Wochenendbrunch
✔ Verschiedene Restaurants und Bars, um die kulinarische Szene Kölns zu erkunden
✔ Freizeit und Wellness: Kino, Fitnessstudio mit Schwimmbad und vieles mehr
✔ Grüne Oase: Joggingstrecken und Parks im nahe gelegenen Grüngürtel

Perfekte Anbindung – einfache Fortbewegung

🚇 4 Min. zu Fuß zur U-Bahn Christophstr./Mediapark
🚆 6 Min. zu Fuß zur S-/U-Bahn Hansaring (2 Min. zum Kölner Hauptbahnhof, 5 Min. nach Deutz und zu wichtigen Geschäftsstandorten: LVR, DLR, Kölnmesse, RTL, Lanxess Arena, FH Deutz und Flughafen Köln/Bonn)
🚲 8 Min. zu Fuß zum Friesenplatz
🚴 5 Min. mit dem Fahrrad zum Kölner Hauptbahnhof

Ihr ideales Zuhause in Köln

Genießen Sie das Beste des Stadtlebens mit hervorragender Verkehrsanbindung, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft direkt vor Ihrer Tür. Ob Sie berufstätig sind, pendeln oder einen aktiven Lebensstil lieben, diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein modernes Stadtleben benötigen.

Dieses hochwertig möblierte Apartment mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich in Köln-Deutz und richtet sich an Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Personen mit längerem beruflichem Aufenthalt, die Wert auf Gestaltung, Ruhe und Qualität legen.

Die Einrichtung folgt einem klaren Clubroom-Konzept: gedeckte Grüntöne, warme gelbe Akzente, indirekte Beleuchtung und ausgewählte Designklassiker schaffen eine ruhige, konzentrierte Wohnatmosphäre. Der Raum ist intelligent zoniert und bietet trotz kompakter Größe eine hohe Aufenthaltsqualität. Großer Smart TV.

Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine Lounge-Ecke, einen USM-Stauraumschrank, eine separate Ess-/Tischecke sowie einen platzsparenden Designer-Klappschreibtisch. Zur Ausstattung gehören u. a. Eames Chair, Panton Chair und Acapulco Chair.

Die voll ausgestattete Küche beinhaltet Kühlschrank, Spülmaschine, kompakten Heißluftofen, vollständiges Koch- und Essgeschirr sowie eine La-Pavoni-Espressomaschine.
Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Süd-Balkon sorgt für Tageslicht und Außenbezug. Eine Waschmaschinen-Möglichkeit ist vorhanden, zusätzliche Lagermöglichkeiten im Dachboden stehen zur Verfügung.
WLAN mit 100 Mbit ist verfügbar.

Lage
	•	Zentrale Lage in Köln-Deutz
	•	Fußläufig zum Bahnhof Köln-Deutz
	•	Direkt gegenüber der LANXESS arena
	•	Sehr gute Anbindung an Innenstadt, Messe und Geschäftsviertel

Mietdetails
	•	Wohnfläche: ca. 24 m²
	•	Etage: 2. Obergeschoss
	•	Voll möbliert
	•	Mindestmietdauer: 6 Monate
	•	Warmmiete: 1.250 €
	•	Kaution: 2000,-

*Zusammenfassung*

- Hell, geräumig und komfortabel für bis zu 2 Personen geeignet
- Hochwertige, moderne und sehr umfangreiche Ausstattung
- Sehr zentrale, dabei aber gleichzeitig absolut ruhige Lage
- Viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
- Sehr gute Verkehrsanbindung zu öffentlichem Nahverkehr, Flughafen, Hauptbahnhof und Autobahnen

*Apartment und Ausstattung*

Willkommen in Ihrem neuen Apartment im Herzen von Köln. Dieses außergewöhnliche Apartment wurde Anfang 2024 aufwändig renoviert und neu möbliert. Die Wohnung ist großzügig und hell geschnitten und bietet genügend Platz für bis zu zwei Personen. Durch die hochwertige und durchdachte Möblierung bereitet die Wohnung ein komfortables, modernes und wohnliches Ambiente.

Das Badezimmer inklusive Badewanne, das ebenfalls Anfang 2024 vollständig renoviert wurde, vermittelt ein helles, modernes und überaus hochwertiges Raumgefühl. Mehrere große, perfekt in den Grundriss der Wohnung integrierte Kleiderschränke und viele weitere Stauräume bieten ausreichend Platz, um Kleidung, Gepäckstücke und persönliche Gegenstände ordentlich und platzsparend zu verstauen.

Das Apartment bietet eine sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung:

- Schnelles Internet / WiFi (50MBit Download, 10MBit Upload)
- Großes Bett (180x200cm) mit einer erstklassigen Matratze für höchsten Komfort
- Moderner 55" Smart TV mit 4K Auflösung
- Praktische Geräte wie Waschmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Nespresso-Kaffeemaschine
- Hochwertiger Bluetooth Lautsprecher inklusive Google Assistant
- Geschirr, Besteck, Handtücher, Bettdecke, Kissen, ein Fön und Vieles mehr sind natürlich in der Ausstattung enthalten

*Lage und Umgebung*

Die Waisenhausgasse ist sehr ruhig, liegt dabei aber mitten im Herzen von Köln, wo historischer Charme auf moderne Lebendigkeit trifft! Das nahe gelegene Stadtzentrum begeistert mit seiner mittelalterlichen Architektur und ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Kölner Dom. Tauchen Sie ein in die lebhafte Atmosphäre mit belebten Märkten, trendigen Boutiquen und vielfältigen Restaurants, Cafés und Bars. Mit einer Mischung aus kultureller Vielfalt und zeitgenössischem Flair bietet das Stadtzentrum Kölns eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Die Waisenhausgasse dient als idealer Ausgangspunkt, um die Annehmlichkeiten im Kölner Stadtzentrum zu Fuß zu erkunden. Gleichzeitig ist die Waisenhausgasse eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße. Somit ist Ihr neues Apartment im Herzen von Köln ausgesprochen ruhig und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort zum Arbeiten, Studieren und Entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Flughafen Köln/Bonn (CGN) ist mit dem Auto in 12-18 Minuten zu erreichen, der Kölner Hauptbahnhof ist nur 6-14 Minuten entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Leihfahrräder, car-sharing und Elektro-Scooter ermöglichen zudem eine schnelle und kostengünstige Fortbewegung in der unmittelbaren Umgebung des Apartment.

In our apartment in the trendy neighbourhood of Muelheim, pure and original materials such as concrete and wood come together in a modern design - for an innovative living experience on a temporary basis. Best of all is the energy consumption: as a passive house it has a cogeneration unit to produce electricity and heat, providing a consistent 20 degrees Celsius - without any heating costs. Excess electricity can be used to power electric vehicles in the courtyard.

The charming ipKM XS with approx. 25 sqm offers enough space for up to two people. The high-class and comprehensive furnishings are both aesthetic and functional. Your stay will feel like home without having to go without anything you need.

Wohnraum Identitätsnummer: 003-3-0010052-22

Serviced Apartment in Cologne MÜLHEIM - XS

In unserem brandneuen apartment im Szeneviertel Mülheim treffen pure, ursprüngliche Materialien wie Beton und Holz auf modernes Design – für ein hoch innovatives Wohnerlebnis auf Zeit. Außergewöhnlich ist auch seine Energiebilanz: In dem Passivhaus, das von einem Blockheizkraftwerk mit Strom und Wärme versorgt wird, herrschen konstant 20 Grad Celsius – ohne Heizleistung. Nicht verbrauchter Strom steht Elektro-Fahrzeugen zur Verfügung, die im Innenhof aufgetankt werden können.

Das  L, unsere Loft-Apartments in der obersten Etage, bieten auf ca. 53 m2 innenarchitektonische Finesse sowie einen Hauch Eleganz. Die repräsentative Großzügigkeit des offenen Grundrisses und die geschmackvoll luxuriöse Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Folgende Leistungen sind in der Miete bereits inclusive:
Welcome-Paket, Concierge-Service, Living-Kitchen Nutzung, alle Nebenkosten, Strom, High-Speed Internet, Sat-TV und Basisservice (inkl. 14-täglicher Reinigung und Wechsel von Bett- und Frotteewäsche), 7% MwSt

Dies ist ein Gruppeninserat. Die Fotos repräsentieren mehr als ein Apartment.

Für einen Aufenthalt mit 2 Personen berechnen wir 150,- EUR extra pro Monat.

Wohnraum Identitätsnummer: 0/0/3/3/0/0/1/0/0/5/2/2/2

Clevischer Ring

Das XS Apartment ist die perfekte Lösung für den urbanen Minimalisten. In diesem smarten, Apartment wurde jeder Quadratzentimeter mit höchster Präzision geplant: Eine moderne Küchenzeile, ein elegantes Bad und integrierte Stauraumlösungen schaffen einen Raum, der maximalen Komfort und Stil in kompakter Form vereint.

*Die gezeigten Bilder sind Beispielaufnahmen – Originalbilder werden in Kürze ergänzt

Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.

Wohnung in Offenbachplatz, Köln

Cologne is a suburban city of 1,083,498 inhabitants and the largest city in the state of North Rhine-Westphalia.
The city, considered the economic, cultural and historical capital of the Rhineland, was completely rebuilt following the bombing after World War II.
Cologne Cathedral, the Basilica of St. Mary on the Capitol and the Basilica of St. Gereon are some of the most popular sights for visitors to the city.
The prestigious University of Cologne was founded in 1388 and is one of the oldest in Europe. It was suppressed in 1798 following the Napoleonic occupation and restored in 1919 and today has over 44 000 students.
Living in Cologne means being immersed in a lively and colourful atmosphere, especially during the Carnival period. During this festivity, the country's largest and most famous carnival is organised. 
Museums, opera houses and theatres give the city a great cultural wealth. 
As the headquarters of many large companies, many attractive job offers are advertised daily in Cologne for young professionals looking for new opportunities.
Finding a home and starting your new life near Cologne will be easy thanks to Roomless. You can choose between our Basic Visit and our Plus Visit. The Roomless platform will tell you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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