Komplett renovierte, voll und gehoben ausgestattete Wohnung mit Balkon in der Spechtstraße, 56075 Koblenz, ca. 50qm Wohnfläche.

Offener Wohn-/Küchen- und Essbereich, separates Schlafzimmer mit Arbeitsplatz, Bad mit Badewanne/Dusche, Balkon.

Ruhige und verkehrsgünstige Lage in Koblenz (Stadtteil Karthause). Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ideal für Singles oder Paare.

Mietdauer 1 bis 6 Monate (kürzere Mietdauer auf Anfrage).

Sehr energieeffizient.

Ausstattung:
Offenes Wohnzimmer mit 2-Sitzer-Couch | Loungesessel | Hocker | Tisch | Vitrine | Samsung Smart TV
Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett (180x200cm) | Bettwäsche | Kleiderschrank | Arbeitsplatz | Schreibtisch | Stuhl
Offene Küche mit Kochfeld (Induktion) | Backofen (Umluft) | AirFryer | Mikrowelle | Wasserkocher | Kaffeemaschine | Toaster | Töpfe | Spüle | Geschirr | Geschirrschrank | Esstisch (4 Personen)
Badezimmer mit Badewanne | Dusche | Fön | WC | Handtücher
Kleiner Flur mit Garderobe | Stauraum
Waschmaschine (Waschtrockner) im Keller
Fahrradabstellraum im Keller
Balkon mit Tisch | Stühlen (2 Personen) | Sonnenschutz
Kabel-TV und Internetanschluss (W-LAN) inclusive

Wasser | Heizung | Strom | (im üblichen Rahmen) und sonstige Nebenkosten im Mietpreis enthalten

Lage:
Die Immobilie liegt im Höhenstadtteil Koblenz Karthause Nord. Ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (2. Etage).

Ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden.

Entfernungen (Fußwege):
Hochschule ca. 1.600m
Berufsschule ca. 200m
Bundesarchiv ca. 950m
Bahnhof ca. 1.600m
Bushaltestelle ca. 400m
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bäckereien, Imbiss, Obst- und Gemüsehandel, Schreibwaren, Apotheken, Banken, Geldautomaten, Restaurant ...) ca. 1.000m
Stadtmitte Koblenz (Zentralplatz) ca. 2.600m

Endreinigung pauschal 100,00 EUR; Zwischenreinigung auf Anfrage und nach Verfügbarkeit.

Miete pro Monat: 1.350,00 EUR incl. Nebenkosten
Miete für eine Mietdauer ab 2 Monaten: 1.250,00 EUR/Monat
Miete für eine Mietdauer ab 3 Monaten: 1.200,00 EUR/Monat

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