UBICAZIONE DELL’IMMOBILE
A Dalmine (Bergamo), in Via Verdi 32, a 200 metri dal Campus Ingegneristico, disponiamo di un appartamento di circa 85 mq ristrutturato e arredato a nuovo (mai abitato!).
L’appartamento è al piano rialzato all'interno di una corte piantumata con alberi secolari e fa parte di un complesso immobiliare tranquillo. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. 
L’appartamento è ubicato nel centro di Dalmine ed è comodo e vicino a tutti i servizi, negozi e attività (supermercati, farmacie, ristoranti e palestre). A pochi passi la fermata dell’autobus che collega il centro della Città di Bergamo (10 minuti in pullman).
L’appartamento è ideale per un gruppo di amici che cercano una soluzione abitativa di pregio in condivisione.
Le foto allegate sono simili all’appartamento che proponiamo!

LE STANZE
L’appartamento si compone di 3 stanze molto luminose ad uso singolo (2 con letto matrimoniale e una con letto a una piazza e mezzo 120x190).
Tutte le stanze sono dotate di:

> Smart TV da 43”
> Minifrigo 58 lt.
> Ampia scrivania
> Mensole libreria
> Sedia con rotelle ergonomica
> Armadio a 3 ante
> Comò a 3 cassetti
> Letto con rete a doghe
> Materasso ignifugo ortopedico h20 cm anallergico e antiacaro 
> Coprimaterasso (non sono comprese lenzuola, coperte e cuscino)
> Specchio
> Stendibiancheria con mollette
> Porta con serratura YALE e chiave personale

LE AREE COMUNI
Le aree comuni sono una zona living dove mangiare su un pratico bancone con sgabelli, la cucina dotata di un comodo terrazzino coperto e un bagno con doppio lavello con grande doccia. La porta d’ingresso è blindata. Completa l’immobile una pratica cantina dove poter riporre eventuali biciclette.
Le parti comuni sono dotate di:

> Wi-Fi in fibra pura
> Piano cottura a induzione
> Lavastoviglie
> Forno
> Frigorifero
> Microonde
> Macchina del caffè a cialde
> Lavatrice

CONTRATTO E CANONE D’AFFITTO COSA COMPRENDE
Viene redatto un contratto d’affitto che viene regolarmente registrato.
Il canone mensile per ogni stanza è di €/mese 600,00 + €/mese 40,00 per la pulizia settimanale delle parti comuni.

Il canone è comprensivo di:
> Corrente elettrica
> Gas
> Acqua
> Riscaldamento
> Spese condominiali
> Internet
> TARI (tassa sui rifiuti)
> Assicurazione

ALTRI COSTI EXTRA CANONE
€ 70,00 Una Tantum per la registrazione del contratto e adempimenti burocratici per gli Italiani
€ 100,00 Una Tantum per la registrazione del contratto e adempimenti burocratici per gli stranieri
€ 50,00 Pulizie finali della stanza

CONDIZIONI CONTRATTUALI
Si richiede una caparra pari a 2 mensilità (€ 1.200,00)
Si richiede OBBLIGATORIAMENTE un GARANTE con reddito (da dimostrare) che sottoscriva il contratto.
Affitto minimo 3 mesi.

[ITA]

DESCRIZIONE STANZA E IMMOBILE
Stanza singola arredata in appartamento condiviso situata al primo piano con ascensore La stanza ha un letto da una piazza e mezzo. Nell'immobile sono presenti tre camere da letto e due bagni. La cucina è completa di utensili da cucina. 

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile si trova in una zona ben collegata dai trasporti e vicina ai principali servizi tra cui bar, ristoranti, farmacie e negozi.

UTENZE E CONDOMINIO
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto.

[ENG]

ROOM AND PROPERTY DESCRIPTION
Single furnished room in a shared apartment located on the first floor with an elevator. The room has a one-and-a-half-bed. The property has three bedrooms and two bathrooms. The kitchen is fully equipped with kitchen utensils.

AREA DESCRIPTION
The property is located in a well-connected area with good transport links, close to major services such as bars, restaurants, pharmacies, and shops.

UTILITIES AND CONDO FEES
Utilities and condo fees are included in the rent.

Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. 

Bilocale luminoso in un ex filatoio, un perfetto mix di storia e comfort moderni. E' l'ideale per chi cerca tranquillità e uno stile di vita unico. Un’opportunità imperdibile per vivere in un ambiente che unisce l'autenticità industriale con il comfort contemporaneo!

Openspace luminoso: Ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni angolo dell'appartamento, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Camera da letto integrata: Un angolo privato e silenzioso per garantire un riposo perfetto, situato in un ambiente aperto che rende la casa molto versatile.

Bagno moderno e spazioso: Dotato di una doccia comoda e funzionale per offrirti il massimo del comfort.

Silenzioso e tranquillo: Perfetto per chi desidera una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro città, lontano dai rumori e dallo stress.

Atmosfera unica: Un mix di stile industriale e comfort moderno che crea un ambiente unico, accogliente e dal fascino indiscutibile.

Cucina a vista: Moderna e ben attrezzata, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti mentre socializzi con gli amici nel soggiorno.

Lavatrice inclusa: Comodità extra per soggiorni lunghi e praticità durante la tua vita quotidiana.

CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino a un massimale. Se il consumo supera tale limite, l’eccedenza verrà detratta dal deposito cauzionale. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto. I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento. 

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.
Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso dalla mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA OFFERTI: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta. 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

Casa Daniela

[ITA] 

Appartamento nel centro città, situato al piano terzo in immobile dotato di ascensore. Si sviluppa su mq. 150 di superficie, composto da un'ampia cucina abitabile con balcone, 2 bagni finestrati e 6 stanze singole. L'appartamento è dotato di tutto ciò che occorre ai nostri studenti, linea veloce WI-FI illimitata, lavatrice, microonde, 2 frigoriferi e cucina equipaggiata. Servizio di manutenzione ordinaria compreso e un referente sempre a tua disposizione.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona Santa Lucia, posizione strategica e ambita, si affitta una bellissima stanza singola Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di letto singolo, armadio 3 ante, scrivania con portaoggetti, comodino, tendaggi, specchio, libreria.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.

Arredi: Letto singolo, Armadio a 3 ante, Libreria, Scrivania, Specchio, 


 [ENG] 

- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.

Furniture: Single bed, Wardrobe with 3 doors, Bookcase, Writing desk, Mirror, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

VIA DELLO STATUTO 18C - Stanza 21

[ITA]
Zona Centro, posizione strategica ambita soprattutto dagli studenti fuori sede, si affitta una bellissima stanza ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di 1 letto, 1 comodino, 2 armadi 3 ante, scrivania con seduta, tendaggi, specchio, scarpiere, libreria ed accesso al terrazzo. I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Appartamento nel centro città. Si sviluppa su mq. 150 di superficie, composto da una ampia cucina abitabile, 2 bagni finestrati e 5 stanze singole. L'appartamento è dotato di tutto ciò che occorre ai nostri studenti, linea veloce WI-FI illimitata, lavatrice, microonde, frigorifero e cucina equipaggiata

VIA PAGLIA 27 - Stanza 212

VIA DELLO STATUTO 18C - Stanza 25

[ITA] 

Appartamento nel centro città, recentemente ristrutturato situato al piano terzo di un immobile dotato di ascensore. Si sviluppa su mq. 100 di superficie, composto da una cucina abitabile, 2 bagni finestrati e 4 stanze singole. L'appartamento è dotato di tutto ciò che occorre ai nostri studenti, linea veloce WI-FI illimitata, lavatrice, microonde, frigorifero e cucina 
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona Centro, posizione strategica ambita soprattutto dagli studenti fuori sede, si affitta una bellissima stanza standard ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di 1 letto singolo, 2 armadi 3 ante, scrivania, comodino, tendaggi, specchio, scarpiere e libreria.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.

Arredi: Letto singolo, Armadio a 3 ante, Libreria, Scrivania, Specchio, Sedia, Scarpiera, Appendiabiti, 


 [ENG] 

- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.

Furniture: Single bed, Wardrobe with 3 doors, Bookcase, Writing desk, Mirror, Chair, Shoe rack, Clothes hangers, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

VIA MOZART 8 - Stanza 82

[ITA]
In zona Centrale, posizione strategica e ambita grazie alla vicinanza all'Università e alla stazione, si affitta posto letto in una bellissima stanza doppia. La stanza è dotata di due letti singoli, 2 armadi 3 ante, 2 scrivanie, scarpiere e 2 librerie. I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Appartamento nel centro città. Si sviluppa su mq. 75 di superficie, composto da una cucina abitabile, 1 bagno finestrato, 1 stanza singola e 1 stanza doppia. L'appartamento è dotato di tutto ciò che occorre ai nostri studenti, linea veloce WI-FI illimitata, lavatrice, microonde, frigorifero e cucina equipaggiata

VIA MOZART 8 - INTERNO 2 - Stanza 207 B

[ITA] 

Appartamento nel centro città, recentemente ristrutturato situato al piano terzo di un immobile dotato di ascensore. Si sviluppa su mq. 150 di superficie, composto da una cucina abitabile, 2 bagni finestrati e 4 stanze singole e 1 stanza doppia. L'appartamento è dotato di tutto ciò che occorre ai nostri studenti, linea veloce WI-FI illimitata, lavatrice, microonde, frigorifero e cucina 
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona Centro, posizione strategica ambita soprattutto dagli studenti fuori sede, si affitta una bellissima stanza standard ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di 2 letti singoli, 4 armadi 3 ante, 2 scrivanie con portaoggetti, 2 comodini, tendaggi, specchio, scarpiere e 2 librerie.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.

Arredi: Letto singolo, Armadio a 3 ante, Libreria, Scrivania, Specchio, Sedia, Scarpiera, Appendiabiti, 


 [ENG] 

- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.

Furniture: Single bed, Wardrobe with 3 doors, Bookcase, Writing desk, Mirror, Chair, Shoe rack, Clothes hangers, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

VIA ANGELO MAJ 16D - Stanza 77

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