CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Situato nel cuore dell’area verde Filanda, a meno di 5 km da Piazza Maggiore e dal centro storico di Bologna, l’ - Boninsegna 1 offre una sistemazione ideale per lavoratori, gruppi e famiglie che cercano sia la comodità della città che la tranquillità della natura. Ubicato in un condominio luminoso e silenzioso, l’appartamento si trova al terzo piano con ascensore. È possibile lasciare l’automobile nel cortile limitrofo al palazzo, in cui si trova un’area comune con parcheggio gratuito.Nello stesso stabile, al piano terreno, è presente un piccolo centro commerciale dotato dei servizi fondamentali tra cui supermarket, farmacia e cibo da asporto. La fermata dell’autobus è adiacente al palazzo e vi porta direttamente in centro storico in 15 minuti.Questa struttura dista 3,7 km dal Santuario della Madonna di San Luca e dai colli bolognesi; 4 km dalla Porta Saragozza, una delle 12 porte della città; e 7,7 km dall’Aeroporto di Bologna-Guglielmo Marconi.Dotato di aria condizionata e connessione WiFi gratuita, l’appartamento presenta una zona soggiorno con TV e stereo. È possibile lavorare in smartworking grazie ad uno spazio di lavoro dedicato, sia nella zona giorno che in una delle camere da letto. La zona notte è composta da 2 camere da letto, di cui una con letto matrimoniale e l’altra con 2 letti singoli, entrambe affacciano su un ampio balcone con vista sul parco. La cucina è abitabile e completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: lavastoviglie, microonde, forno, frigorifero, bollitore e moka per il caffè. Presenta inoltre un bagno esterno alle camere ed una piccola lavanderia con asciugatrice e lavatrice.Ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro o per scoprire la regione durante le vostre vacanze. Qualsiasi servizio è a portata di mano e raggiungibile a piedi o in breve tempo tramite bus o auto. Abbiatene cura, siete i benvenuti!

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Located in the heart of the green Filanda area, less than 5 km from Piazza Maggiore and the historic center of Bologna, the  - Boninsegna 1 offers an ideal accommodation for workers, groups and families looking for both the convenience of the city and tranquility. of nature. Located in a bright and quiet condominium, the apartment is on the third floor with a lift. It is possible to leave the car in the courtyard adjacent to the building, where there is a common area with free parking.In the same building, on the ground floor, there is a small shopping center equipped with basic services including supermarket, pharmacy and takeaway food. The bus stop is adjacent to the building and takes you directly to the historic center in 15 minutes.This property is 3.7 km from the Sanctuary of the Madonna di San Luca and the Bolognese hills; 4 km from Porta Saragozza, one of the 12 city gates; and 7.7 km from the Bologna-Guglielmo Marconi Airport.Equipped with air conditioning and free WiFi, the apartment has a living area with TV and stereo. It is possible to work in smartworking thanks to a dedicated workspace, both in the living area and in one of the bedrooms. The sleeping area consists of 2 bedrooms, one with a double bed and the other with 2 single beds, both of which overlook a large balcony overlooking the park. The kitchen is habitable and complete with accessories, dishes, dishes and appliances: dishwasher, microwave, oven, refrigerator, kettle and moka for coffee. It also has a bathroom outside the rooms and a small laundry room with dryer and washing machine.Every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment, whether you are traveling for work or to discover the region during your holidays. Any service is close at hand and reachable on foot or in a short time by bus or car. Take care, you are welcome!

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Boninsegna 1

Ampio e luminoso trilocale situato nel parco Delcisa Gallerani.
Questo appartamento offre due spaziose camere da letto, un bagno moderno con una grande doccia walk-in e una cucina completamente attrezzata con vista sul parco.
Luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di piano cottura a induzione, macchina del caffè con cialde omaggio e tutto il necessario per cucinare. 
Prosegui nel corridoio e troverai un bagno spazioso e luminoso con una doccia walk-in e un kit di benvenuto per ogni ospite. Su richiesta, è disponibile una lavatrice.

La seconda camera offre un letto alla francese e una scrivania a muro, ideale per lo smart working o la lettura. Infine, la camera padronale dispone di un comodo letto matrimoniale e un ampio guardaroba a disposizione degli ospiti.

Tutte le stanze, compreso il soggiorno, sono dotate di aria condizionata indipendente.

Trilocale in via Augusto Pulega 5

Benvenuti in Camonia Luxury, dove lusso e comfort si fondono in un appartamento appena rinnovato. 
Bilocale al piano rialzato senza ascensore.
L'immobile dispone di camera matrimoniale con Smart TV da 50", armadio elegante e cassaforte. Illuminazione LED personalizzabile. 
Cucina attrezzata e angolo caffè. 
Bagno elegante in marmo.
Divano letto, tavolo da pranzo e altra Smart TV da 50" arredano la sala. 
Spazio smart working con lavatrice. 
Wi-Fi ultra veloce e climatizzazione per comfort.
Parcheggio gratuito.
Prezzo da concordare in base a bassa ed alta stagione.

Bilocale in Via Camonia 8/2

IN ZONA SUPER FORNITA E VICINISSIMA AI MEZZI E ALLE PRINCIPALI COMODITA’, APPARTAMENTO TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE DISPOSTO SU TRE LIVELLI E DOTATO DI WI-FI E ARIA CONDIZIONATA.
L’IMMOBILE SI COMPONE DI: INGRESSO SU ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO (DI CUI UNA SOPPALCATA CON ACCESSO DIRETTO AD UNO DEI DUE TERRAZZI ABITABILI), RIPOSTIGLIO E DUE BAGNI.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(BO) ANDREA COSTA 192/1

ITA
Trilocale nuovo, interamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura completo di lavastoviglie, terrazzo abitabile arredato, camera matrimoniale o doppia, camera singola e bagno. Viene locato con cucina completamente attrezzata, copriletto, piumini, aspirapolvere, phon e quanto necessario per la lavanderia. Se richiesto possiamo fornire anche lenzuola, ed asciugamani per poter abitare direttamente la casa. Spese condominiali e di gestione irrisorie perché il fabbricato è stato costruito secondo le attuali migliori tecnologie di risparmio energetico. L’immobile si trova in zona comoda a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Le utenze sono a parte: 300€ al mese, in cui sono inclusi , acqua calda, condominio e riscaldamento. Il gas non è presente poichè l'immobile è in classe A+. Possiamo fornire anche il Wifi al costo di 30€. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

ENG
New three-room apartment, fully furnished, composed of living room with kitchenette complete with dishwasher, furnished terrace, double or twin bedroom, single bedroom and bathroom. It is rented with a fully equipped kitchen, bedspread, duvets, vacuum cleaner, hairdryer and everything necessary for the laundry. If requested we can also provide sheets and towels so you can live in the house directly. Insignificant condominium and management costs because the building was built according to the current best energy saving technologies. The property is located in an area convenient to all services and means of transport. Utilities are extra: €300 per month, which includes hot water, condominium and heating. Gas is not present as the property is in class A+. We can also provide Wifi at a cost of €30. The details will be specified on the rental contract.

APPARTAMENTO VIA DE PISIS - INT 8

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA ALL'INTERNO DI UN EDIFICIO ESTERNAMENTE RISTRUTTURATO.
L'IMMOBILE E' UN QUADRILOCALE POSTO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA TRE GRANDI CAMERE DA LETTO DOTATE DI TUTTI I COMFORT, CUCINA ABITABILE, DUE RIPOSTIGLI, CORRIDOIO ARREDABILE E BAGNO FINESTRATO.
ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE, VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI, MEZZI DI TRASPORTO E ALLO STESSO TEMPO, AREE VERDI.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(BO) BARCA

APPARTAMENTO IN EDIFICIO NUOVO DA IMPRESA, SECONDO PIANO CON ASCENSORE, SOGGIORNO BELLO LUMINOSO CON DIVANO LETTO, SMART TV E ANGOLO COTTURA. 
L'IMMOBILE SI COMPONE ANCHE DI UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO CON LAVATRICE E DOCCIA WALK-IN E TUTTE LE STANZE SONO DOTATE DI ARIA CONDIZIONATA.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(BO) PISIS

[ITA] 
Trilocale nuovo da impresa, mai abitato, interamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura completo di lavastoviglie, terrazzo abitabile arredato, camera matrimoniale o doppia, camera singola e bagno. Viene locato con cucina completamente attrezzata, copriletto, piumini, aspirapolvere, phon e quanto necessario per la lavanderia. Se richiesto possiamo fornire anche lenzuola, ed asciugamani per poter abitare direttamente la casa. Spese condominiali e di gestione irrisorie perché il fabbricato è stato costruito secondo le attuali migliori tecnologie di risparmio energetico. L’immobile si trova in zona comoda a tutti i servizi e mezzi di trasporto. Le utenze sono a parte: 300€ al mese, in cui sono inclusi , acqua, condominio e riscaldamento. Il gas non è presente poichè l'immobile è in classe A+. Possiamo fornire anche il Wifi al costo di 30€. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[EN] 
New business three-room apartment, never inhabited, fully furnished, composed of living room with kitchenette complete with dishwasher, furnished terrace, double or twin bedroom, single bedroom and bathroom. It is rented with a fully equipped kitchen, bedspread, duvets, vacuum cleaner, hairdryer and everything necessary for the laundry. If requested we can also provide sheets and towels so you can live in the house directly. Insignificant condominium and management costs because the building was built according to the current best energy saving technologies. The property is located in an area convenient to all services and means of transport. Utilities are extra: €300 per month, which includes water, condominium and heating. Gas is not present as the property is in class A+. We can also provide Wifi at a cost of €30. The details will be specified on the rental contract.

APPARTAMENTO VIA DE PISIS - INT 7

QUESTO DELIZIOSO BILOCALE, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, SI TROVA IN UNA  DELLE ZONE PIU' SUGGESTIVE DI BOLOGNA, AI PIEDI DEL CELEBRE ARCO DEL MELONCELLO, DA CUI PROSEGUE IL PORTICATO CHE CONDUCE ALLA BASILICA DI SAN LUCA.
L'APPARTAMENTO SI APRE SU UNA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA. L'AREA LIVING E' ACCOGLIENTE, DOTATA DI TELEVISIONE E DI TUTTI I COMFORT NECESSARI PER RENDERE IL SOGGIORNO PIACEVOLE E SENZA PENSIERI. Bagno con doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo.
LA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, SPAZIOSA E CURATA NEI DETTAGLI, GARANTISCE MASSIMO COMFORT E RELAX, MENTRE IL BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, COMPLETA LA PROPRIETA'.
GRAZIE ALLA POSIZIONE STRATEGICA, BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI E A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO (ANCHE RAGGIUNGIBILE A PIEDI), QUESTO BILOCALE RAPPRESENTA LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA A BOLOGNA UN SOGGIORNO COMODO, FUNZIONALE E RICCO DI CHARME.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(BO) PORRETTANA

CIN: IT037006C2674O4RNG

This bright apartment of about 70 sqm, completely renovated in March 2025, has two bedrooms and a pleasant balcony. Immersed in the green context of the Barca residential district, the property is located near the Dall'Ara stadium and the Maggiore Hospital, very convenient for the motorway entrance.

Up to 4 guests have full use of the kitchen, sheets and towels provided. Upon arrival our staff will be at the apartment to explain the operation of the equipment and deliver the keys. During your stay, we will be at your disposal for any event.

The property is located on the top floor (7th floor) of a pleasant residential building with elevator overlooking a quiet side street off Via Barca. It is furnished in a modern and functional style and equipped with all the latest technologies. It features marble floors, latest-generation noise-reducing fixtures, air conditioning in every room and central heating, adjustable via thermostat. We are located right next to the Delcisa Gallerani park, a short distance from Viale Sandro Pertini, the road that quickly takes you to the city center, in the context of a neighborhood well served by commercial activities and public transportation.

Once you cross the threshold you find yourself in the entrance hall, which in turn opens onto a pleasant living room, extremely pleasant to live in and flooded with light coming from the large French window of the balcony, with its scenic view of the Basilica of San Luca. The relaxation area offers guests a 43” Smart TV and a comfortable 3-person sofa. A white round table for 4 is located right in front of the open kitchen, which was custom-made with elegant wall units in shades of gray, is fully equipped, as well as equipped with an electric oven, column fridge, induction hob, toaster, electric kettle and coffee machine.

The sleeping area is reached via a short corridor and offers two intimate and welcoming bedrooms, both equipped with a smart working station and a spacious wardrobe with two sliding doors. The large master bedroom is equipped with a comfortable double bed (160 x 200 cm), while the second bedroom is furnished with two single beds (80 x 200 cm), which can be joined to form a second double bed.

L'appartamento è dotato di un bagno, decorato con raffinate piastrelle in gres grigio ed attrezzato con una grande cabina doccia in cristallo. Completano le dotazioni la lavatrice, un comodo sgabuzzino utile a riporre le valige ed il corredo delle pulizie nonché una piccola e luminosa veranda, ricavata dietro la cucina ed affacciata sul balcone. Si tratta di un appartamento ben equipaggiato, capace di farti sentire a casa grazie a tutte le dotazioni ed ai comfort di cui dispone. 

Amenities: 
- Internet in optical fiber with Wi-Fi
- Centralized heating,  adjustable through thermostat
- AC with split in the living room and in the bedrooms
- 43” Smart TV in the living room
- Elevator, no steps to access the apartment
- Oven, column fridge
- Balcony in the upper floor
- Washing machine, drying rack, iron & ironing board
- Coffee machine & moka
- Access to the condominium's terrace

The rental price includes the initial and the final cleaning, the rent, the condominium expenses, Italian taxes (television and garbage), WiFi internet and bills. For electricity and gas, in particular, we include a forfait of € 110 per month. Only if you exceed this forfait, you would have to pay the difference. 

Area: 
The apartment is located in a green residential area, extremely convenient, outside Porta Saragozza, not far from Casalecchio di Reno.
Situato non lontano dalle Terme Felsinee, l’appartamento sorge in prossimità dell'importante Ospedale Maggiore, dello Stadio dall'Ara ed dell'Unipol Arena. L’immobile è facilmente raggiungibile con l'auto grazie alla vicinanza con la circonvallazione di Bologna e permette allo stesso tempo di arrivare molto velocemente al centro storico tramite viale Sandro Pertini.
The neighborhood is surrounded by public parks and you can find many shops just a few steps from the house, including the very convenient supermarket, which is located right behind the building. A short distance from the apartment is the portico of San Luca; it is the longest porticoed walkway in the world, which allows you to reach the top of the hill where the religious sanctuary of the same name is located, which is also visible from the windows of the house.

Public transportation:
Buses number 92 and 83 pass a few meters from the apartment and allow you to arrive directly to the Bologna train station, while the 14 will take you in a few minutes to the heart of the historic center of Bologna.

Parking: 
The apartment is outside the ZTL area. You can park for free under the house or in the adjacent via Giotto, entering from the rear entrance of the building.

Important: guests are required to pay a tourist tax not included in the price (€ 4 - € 7 per adult, per night, calculated according to the value of the booking). This tax is applied only on the first 5 nights.

Pets: 
Pets are not allowed.

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