Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 28
2) Male, Student, 26
4) Male, Student, 38

EN
Located in Aeroporto - Borgo Panigale - Emilia Ponente, this bright room offers a comfortable living option close to local services and transport links. The room is part of a 4-room flat and measures 17 m². Highlights include a queen size bed, access to high-speed Wi‑Fi, a washing machine, an oven and heating to keep you cozy. The apartment spans 100 m² across the 2nd floor and includes 1 bathroom and several shared spaces ideal for study or relaxation. Perfect for students and young professionals seeking a well-equipped home base in Bologna with practical amenities and spacious communal areas. Spaces filling fast — enquire today to secure this room.

IT
Sistemazione nel quartiere Aeroporto - Borgo Panigale - Emilia Ponente, comoda a servizi e collegamenti. Un'opzione luminosa e funzionale per vivere in città. La stanza misura 17 m² ed è in un appartamento con 4 stanze. Dotazioni principali: letto queen size, Wi‑Fi, lavatrice, forno e riscaldamento per il massimo comfort. L'appartamento è di 100 m² al 2° piano e dispone di 1 bagno e ampi spazi comuni ideali per studio o relax. Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una casa attrezzata e ben collegata a Bologna. Posti limitati — contattaci subito per prenotare la stanza.

ES
En el barrio Aeroporto - Borgo Panigale - Emilia Ponente, esta habitación luminosa está bien ubicada cerca de servicios y transporte. La habitación tiene 17 m² y forma parte de un piso de 4 habitaciones. Entre sus puntos fuertes: cama queen, Wi‑Fi, lavadora, horno y calefacción. El piso tiene 100 m² en la 2ª planta, con 1 baño y amplias zonas comunes apropiadas para estudiar o relajarse. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una vivienda bien equipada en Bolonia. Plazas limitadas — contacta pronto para reservar esta habitación.

FR
Située dans le quartier Aeroporto - Borgo Panigale - Emilia Ponente, cette chambre lumineuse est proche des commodités et des transports. La chambre fait 17 m² au sein d'un appartement de 4 pièces. Équipements clés : lit queen size, Wi‑Fi, lave-linge, four et chauffage pour votre confort. L'appartement de 100 m² se trouve au 2ᵉ étage et comprend 1 salle de bain ainsi que des espaces communs agréables pour étudier ou se détendre. Parfait pour étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'un logement bien équipé à Bologne. Offres limitées — réservez rapidement pour ne pas manquer cette chambre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via della Salute

IN ZONA COMODA E BEN SERVITA DAI MEZZI, GRAZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E DALL’ATMOSFERA ACCOGLIENTE E RISERVATA.
L’IMMOBILE DISPONE DI INGRESSO INDIPENDENTE E SI SVILUPPA COME UN MONOLOCALE BEN ORGANIZZATO, IN CUI GLI SPAZI SONO STATI STUDIATI PER GARANTIRE COMFORT E FUNZIONALITÀ.
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DAL SOGGIORNO SI ACCEDE DIRETTAMENTE A UNA CORTE INTERNA CONDOMINIALE, UNO SPAZIO ESTERNO TRANQUILLO DOVE È POSSIBILE SISTEMARE UN TAVOLINO CON SEDIE PER GODERSI MOMENTI ALL’APERTO DURANTE LA BELLA STAGIONE.
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LA SOLUZIONE È IDEALE PER STUDENTI O LAVORATORI ALLA RICERCA DI UN AMBIENTE PRATICO, CURATO E BEN COLLEGATO AL CENTRO CITTÀ.




- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(BO) EMILIA PONENTE

APPARTAMENTO BILOCALE POSTO AL PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CON ARREDI NUOVI. INGRESSO SU SOGGIORNO CON DIVANO LETTO E CLIMATIZZATORE, ANGOLO COTTURA COMPRENSIVO DI LAVASTOVIGLIE, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA COMPLETO DI ASCIUGATRICE E LAVATRICE.
PARCHEGGIO GRATUITO SU STRADA DI FRONTE ALL’IMMOBILE


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(BO) FAGGIOLO 45

[ITA]
Zona Borgo Panigale posizione strategica e ambita(molto presto servita con tram alta velocità), si affitta una bellissima stanza singola Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di  letto singolo, armadio, scrivania con portaoggetti, comodino, tendaggi, specchio, scarpiera, libreria.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Situato al primo  piano, luminoso e molto spazioso. 70 mq di superficie. È composto da cucina abitabile, 1 Bagno e 3 stanze singole. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI, lavatrice, cucina equipaggiata.

[ENG]
Borgo Panigale area strategic and sought-after location (very soon served by high-speed tram), we rent a beautiful single room Simple Room renovated specifically to offer comfort and convenience to our students. The room is equipped with a single bed, wardrobe, desk with storage, bedside table, curtains, mirror, shoe rack, bookcase.
The colors of the walls promote a good mood and help you study.
Located on the first floor, bright and very spacious. 70 m2 of surface. It consists of a kitchen, 1 bathroom and 3 single rooms. The apartment is excellently renovated according to everything our students need. Equipped with WI-FI, washing machine, equipped kitchen.

Via Emilia Ponente 477/8 - Stanza 148

✨ One-Bedroom Apartment in the Heart of Bologna ✨


Located in Bologna, this comfortable and well-equipped apartment is situated just 5.1 km from Saint Peter's Cathedral and 6.3 km from Unipol Arena; 7.5 km from MAMbo, with Quadrilatero Bologna and Piazza Maggiore just a short drive away.

🏡 This modern and completely furnished apartment  with private  parking, access from an internal courtyard, offering serene garden views. Inside, you'll find a cozy bedroom, a fully equipped kitchen, and a modern bathroom. A flat-screen TV is also provided for your entertainment. The property also comes with air conditioning, free WiFi and private parking on site. 

💰 The monthly rent details are written on quotation simulation, with an additional 150 euros to cover utilities such as gas, electricity, and water. A deposit equal to one month's rent is required. If utility consumption exceeds the 150-euro allowance, the difference will be deducted from the deposit. The deposit will be returned at the end of your stay, provided no damages have occurred. Additionally, there is a one-time mandatory cleaning fee of 250 euros, payable at check-in.

📍 The apartment is located in a lively neighborhood in Bologna, known for its excellent connectivity and convenient amenities. Just a short drive from the city center and Bologna Guglielmo Marconi Airport, the area offers a range of shops, cafes, and essential services within walking distance. Residents enjoy easy access to public transportation, green spaces, and nearby shopping centers. The neighborhood combines urban convenience with suburban tranquility, making it an ideal location for comfortable living in Bologna.

I prezzi mostrati nell'annuncio si riferiscono a prenotazioni di 12 mesi. Per prenotazioni più brevi, i prezzi potrebbero subire maggiorazioni del 10-20%. Contatta il nostro team per conoscere il prezzo in caso di prenotazioni inferiori ai 12 mesi. Prices shown here are based on 12-month reservations. For shorter reservations, prices may be subject to 10-20% surcharges. Please contact our team to find out the price for bookings of less than 12 months.

Modern and bright apartment with fully equipped terrace just outside the center of Bologna, particularly convenient for Ospedale Maggiore, airport and companies in the Borgo Panigale area. Towels and bed linen included.

All the bills are included in the monthly price (electricity, gas, unlimited internet wifi, water, trash tax, flat bills) but in the contract, we will put a maximum cap (generally 200-250€/month) in order to avoid waste of energy and exaggerate consumption. With normal consumption, you will not have extra charges.

Via Marco Emilio Lepido

WHY YOULL LOVE THIS PLACE A perfect balance between comfort, safety and easy access to the city. Ideal for international students looking for a stress-free stay in Bologna. THE APARTMENT MODERN FULLY EQUIPPED : Recently renovated with a modern design, High-speed Wi-Fi perfect for study streaming, Fully equipped kitchen oven, fridge, cookware, Washing and dry machine, Clean and comfortable shared spaces, Quiet and relaxing atmosphere YOUR ROOM COMFORT PRIVACY, Bright and spacious. Comfortable bed, Large wardrobe, Dedicated desk for studying



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[ITA]
Zona Centro/Ospedale/Piazza Venezia, posizione strategica e ambita, si affitta una bellissima stanza singola/suite Stanza Semplice ristrutturata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti. La stanza è dotata di TV Led, letto singolo/piazza e mezza, armadio 3 ante/2 ante, scrivania con portaoggetti, comodino, tendaggi, specchio, scarpiera, libreria.
I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano nello studio.
Situato al primo  piano, luminoso e molto spazioso. 70 mq di superficie. È composto da cucina abitabile, 1 Bagno e 3 stanze singole. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai nostri studenti. Dotato di WI-FI, lavatrice, cucina equipaggiata.

[ENG]

Located on the first floor, bright and very spacious. 70 m2 of surface. It consists of a kitchen, 1 bathroom and 3 single rooms. The apartment is excellently renovated according to everything our students need. Equipped with WI-FI, washing machine, equipped kitchen.

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