L'appartamento è libero da febbraio 2026. L'appartamento ha una superficie totale di 34 metri quadrati. C'è 1 bagno/i. .
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 5 mese/i, ma durante i periodi con meno affluenza (gennaio, febbraio, luglio, agosto) si valutano anche periodi più brevi o settimane.
È possibile prenotare direttamente online.

CONTRATTO SOLO USO FORESTERIA
L'appartamento è libero dal 01/10/2025 L'appartamento è situato in centro storico a pochi passi dalla  stazione ferroviaria e dalla Fiera, ha una superficie totale di 35 metri quadrati, è di nuova costruzione ed è completamente arredato.
Le spese condominiali e utenze non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo mensile di 200€ salvo conguaglio se in eccesso.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 

PREZZO TRATTABILE IN BASE ALLA DURATA DELLA PERMANENZA.
.
Delizioso appartamento  completamente ristrutturato a nuovo, insonorizzato, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e con finestre a triplo vetro. E' completamente arredato e fornito di lavatrice, asciugatrice, forno a microonde. L'Immobile si trova  al secondo piano  di una palazzina tipica bolognese, dotato di ascensore e videocitofono . E' composto da una camera da letto matrimoniale ( con letto matrimoniale o due letti singoli a richiesta) , salotto, bagno con doccia, un'area giorno con cucina completa di utensili da cucina, un piccolo ripostiglio. Tra i servizi è presente il videocitofono, lavastoviglie, asciugatrice.  Volendo ( affittabile a parte euro 200,00 al mese) posto auto riservato in cortile chiuso da cancelli . 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una posizione strategica di fronte all'Ospedale Sant'Orsola, a pochi metri da Villa Torri e Villa Nigrisoli, di fianco all'Università e nel raggio di 1000 metri si trovano il centro con le Due Torri e Piazza Maggiore e tutti i siti monumentali e museali più' importanti della città, oltre alla Bologna da " mangiare" è' ben collegato al vicino polo fieristico/tecnologico. Vicino a tutti i principali servizi di trasporto, farmacia supermercato e ristoranti.
CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione

UTENZE
Il costo delle utenze ammonta a 240€/mese. Verrà fatto il conguaglio a fine locazione. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION

PRICE NEGOTIABLE BASED ON THE LENGHT OF THE STAY.

Elightful apartment completely renovated, soundproofed, equipped with air conditioning, independent heating and triple-glazed windows. It is fully furnished and equipped with washing machine, dryer, microwave oven. The property is located on the second floor of a typical Bolognese building, equipped with a lift and video intercom. It consists of a double bedroom (with double bed or two single beds on request), living room, bathroom with shower, a living area with kitchen complete with kitchen utensils, a small closet. Among the services there is a video intercom, dishwasher, dryer. If desired (separate) reserved parking space in a courtyard closed by gates euro 200 for month.

AREA DESCRIPTION
tThe property is situated in a strategic location, in front of the  Sant'Orsola Hospital , a few meters from Villa Torri and Villa Nigrisoli, next the University and within a radius of 1000 meters  there is the center with the Two Towers and Piazza Maggiore and all the most important monumental and museum sites of the city. is well cennectted o the nearby trade fair/ tecnology center and near all the main transport services, pharmacy, supermarket ,restaurants. bar and shops..

CONDOMINIUM
Condominium expenses are included in the rental fee.

UTILITIES
The cost of utilities amounts to € 240/month. A final reconciliation will be carried out at the end of the lease.

Bilocale in Via Giuseppe Massarenti a Bologna

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 21
2) Male, Student, 20
3) Female, Student, 20
4) Male, Student, 20
5) Female, Student, 20

EN
Located in Centro Storico, this bright room offers easy access to the heart of the city and its cultural spots. The room is a comfortable Room of 21 m² with balcony access and modern comforts including Wi‑Fi, television and heating. The flat includes two shared bathrooms and an equipped kitchen with oven and dishwasher. The building features an elevator, concierge service and a washing machine for added convenience. Ideal for students and young professionals seeking a central base with great shared facilities and plenty of space in a six‑room apartment. Limited rooms available — enquire today!

IT
Nel cuore del Centro Storico, stanza luminosa con comodo accesso ai principali servizi e alle attrazioni cittadine. Si tratta di una Stanza di 21 m² con balcone, dotata di Wi‑Fi, televisione e riscaldamento. L'appartamento dispone di due bagni condivisi, cucina attrezzata con forno e lavastoviglie. Il palazzo è servito da ascensore, servizio di portineria e lavanderia con lavatrice per maggiore praticità. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una soluzione centrale con spazi comuni ben attrezzati. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en el Centro Storico, esta habitación luminosa ofrece acceso directo al casco histórico y sus servicios. Habitación de 21 m² con balcón, con Wi‑Fi, televisión y calefacción. El piso dispone de dos baños compartidos y cocina equipada con horno y lavavajillas. El edificio cuenta con ascensor, servicio de conserjería y lavadora para mayor comodidad. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base céntrica con excelentes espacios comunes. Plazas limitadas — consulta disponibilidad hoy mismo.

FR
Située dans le Centro Storico, cette chambre lumineuse offre un accès facile au centre historique et à ses commodités. Chambre de 21 m² avec balcon, équipée de Wi‑Fi, télévision et chauffage. Le logement compte deux salles de bains partagées et une cuisine équipée avec four et lave‑vaisselle. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'une machine à laver pour plus de confort. Idéale pour étudiants et jeunes professionnels recherchant un pied‑à‑terre central avec de beaux espaces communs. Places limitées — réservez votre visite rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Belmeloro

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 19
2) Male, Student, 24
3) Female, Student, 20
5) Female, Student, 22
6) Female, Student, 21
7) Male, Student, 20

EN
Located in Centro Storico, this bright room sits in a well-equipped flat near the cultural heart of Bologna. The space is a comfortable room with 25 m² and balcony access. The apartment offers shared bathrooms (3), reliable WiFi, a television and central heating for year‑round comfort. The building includes an elevator and the apartment is fitted with practical conveniences like a washing machine, dishwasher, oven and ample living space across 210 m² with 7 rooms and 9 beds. Ideal for students or young professionals who want a roomy base in a lively neighbourhood with easy access to university and city life. Limited rooms available — enquire today!

IT
Nel cuore del quartiere Centro Storico, questa stanza luminosa è parte di un ampio appartamento ben organizzato. La stanza misura 25 m² e ha accesso al balcone. L'appartamento dispone di 3 bagni condivisi, WiFi e riscaldamento per il massimo comfort. Lo stabile è servito da ascensore e l'appartamento è completo di lavatrice, lavastoviglie e forno, con 210 m² totali, 7 locali e 9 posti letto. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano spazio e una posizione strategica vicino all'università. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en el Centro Storico, esta habitación luminosa forma parte de un amplio piso bien equipado. La habitación tiene 25 m² y acceso a balcón. El piso dispone de 3 baños compartidos, WiFi y calefacción para mayor confort. El edificio cuenta con ascensor y el piso incluye lavadora, lavavajillas y horno, con 210 m², 7 estancias y 9 plazas disponibles. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan espacio y una ubicación céntrica. Plazas limitadas — solicita información hoy mismo.

FR
Située dans le quartier du Centro Storico, cette chambre lumineuse fait partie d'un grand appartement bien équipé. La chambre de 25 m² dispose d'un accès au balcon. L'appartement propose 3 salles de bains partagées, WiFi et chauffage pour votre confort. L'immeuble possède un ascenseur et l'appartement est équipé d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle et d'un four, sur 210 m² avec 7 pièces et 9 couchages. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant de l'espace au cœur de la ville. Places limitées — réservez rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via delle Belle Arti

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 28
2) Female, Student, 21
3) Male, Student, 22
4) Female, Student, 26

EN
Located in the heart of Centro Storico, this bright room offers a calm base for city life and studying in Bologna. The room is a comfortable single with approx. 11 m² and direct access to a balcony. Shared apartment highlights include Wi‑Fi, television, a working oven, and both a dishwasher and washing machine. The apartment has 2 bathrooms and a total of 5 beds across 5 rooms. The building provides a practical, well‑equipped flat setting suitable for students and young professionals seeking a sociable yet focused environment. Rooms like this are popular — enquire soon to secure it.

IT
Situata nel vivace Centro Storico, questa stanza luminosa è ideale come punto di appoggio per studiare o lavorare a Bologna. Si tratta di una singola di circa 11 m² con accesso diretto al balcone. L'appartamento in condivisione offre Wi‑Fi, televisione, forno, oltre a lavastoviglie e lavatrice. L'immobile dispone di 2 bagni e conta 5 posti letto distribuiti in 5 stanze. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano un ambiente conviviale ma adatto allo studio. Le stanze richieste finiscono presto — contattaci per prenotare.

ES
En el emblemático Centro Storico, esta habitación luminosa ofrece un lugar tranquilo para estudiar y vivir en Bolonia. Habitación individual de unos 11 m² con acceso a balcón. El piso compartido cuenta con Wi‑Fi, televisión, un horno, además de lavavajillas y lavadora. El piso dispone de 2 baños y 5 camas en 5 habitaciones. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un ambiente social pero apto para concentrarse. Las plazas se agotan pronto — solicita más información cuanto antes.

FR
Au cœur du Centro Storico, cette chambre lumineuse constitue un pied‑à‑terre calme pour étudier et profiter de la vie bolognaise. Chambre individuelle d'environ 11 m² avec accès à un balcon. L'appartement partagé dispose de Wi‑Fi, télévision, un four, ainsi qu'un lave‑vaisselle et une machine à laver. Le logement comprend 2 salles de bain et 5 lits répartis sur 5 pièces. Idéal pour étudiants et jeunes actifs en quête d'un cadre convivial propice au travail. Les offres similaires partent vite — réservez dès que possible.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via del Borgo di San Pietro

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 21
2) Female, Student, 20
4) Female, Student, 19

EN
Discover Centro Storico living moments from the heart of Bologna: bright spaces, period charm and easy access to city life. This comfortable room sits in a shared flat on Via Marsala and offers a peaceful base for studies or work. Highlights include a queen-size bed, a well-sized private space (16.54 m²) and shared modern comforts such as Wi‑Fi, television, oven and heating. The apartment hosts two bathrooms and thoughtful layout across 110 m² with four rooms. The building features an elevator, dishwasher and washing machine, making weekly chores simple and quick. Ideal for students and young professionals looking for a central, ready-to-live-in option with reliable utilities and communal living. Limited rooms available — enquire today!

IT
Vivi nel Centro Storico di Bologna, a pochi passi dai luoghi più vivi della città. Questa stanza confortevole si trova in un appartamento condiviso in Via Marsala, perfetta come base per studio o lavoro. La stanza (16,54 m²) è dotata di letto queen size e l'appartamento offre Wi‑Fi, televisione, forno e riscaldamento. L'unità dispone di due bagni e una pianta di 110 m² ripartita in quattro stanze. Il condominio dispone di ascensore, lavastoviglie e lavatrice, per rendere le faccende quotidiane semplici e rapide. Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una soluzione centrale e pronta da abitare con servizi affidabili. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Vive en el Centro Storico de Bolonia, cerca de la vida urbana y los servicios. Esta cómoda habitación forma parte de un piso compartido en Via Marsala y es ideal como base para estudiar o trabajar. La habitación tiene 16,54 m² y cuenta con cama queen size. El piso dispone de Wi‑Fi, televisión, horno y calefacción. Hay dos baños en el apartamento de 110 m² con cuatro habitaciones. El edificio ofrece ascensor, lavavajillas y lavadora, facilitando las tareas diarias. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una opción céntrica y lista para habitar. Plazas limitadas — ¡infórmate ya!

FR
Au cœur du Centro Storico de Bologne, profitez d'un emplacement central et d'un cadre de vie agréable. Cette chambre confortable se situe dans un appartement partagé sur Via Marsala, idéale pour étudier ou travailler. La chambre mesure 16,54 m² et bénéficie d'un lit queen size. L'appartement propose Wi‑Fi, télévision, four et chauffage. Il comprend deux salles de bains au sein d'un logement de 110 m² réparti en quatre pièces. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver pour faciliter le quotidien. Parfait pour étudiants et jeunes professionnels en quête d'un pied-à-terre central et fonctionnel. Offres limitées — réservez vite !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Marsala

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Trilocale al primo piano, situato in un ex convento, confortevole, luminoso e molto silenzioso in quanto affaccia sulla corte interna. L'appartamento si trova in una zona strategica della città, in quanto è in pieno centro storico  e a soli 100 metri dall'ospedale Sant'Orsola e a 300 metri dalla zona universitaria, in particolare  dall'Università Americana Johns Hopkins. L'appartamento si trova in un piccolo condominio,  la zona è a traffico limitato, ma attraversando il viale limitrofo è possibile parcheggiare evitandola.  La cucina è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: lavastoviglie, microonde, forno, frigorifero e bollitore. La zona notte è composta da 2 camere con 2 matrimoniali. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di aria condizionata, wifi, lavatrice, asse e ferro da stiro, asciugacapelli, linea cortesia, stereo e ampio terrazzo abitabile, al piano superiore, cui è possibile accedere tramite una scala posta in salotto, da cui si gode il silenzio e la vista sui tetti della città. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Qualsiasi servizio è a portata di mano e raggiungibile a piedi. Abbiatene cura, siete i benvenuti!

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Three-room apartment on the first floor, located in a former convent, comfortable, bright and very quiet as it overlooks the internal courtyard. The apartment is located in a strategic area of ​​the city, as it is in the historic center and only 100 meters from Sant'Orsola Hospital and 300 meters from the university area, in particular from the American Johns Hopkins University. The apartment is located in a small condominium, the area is limited traffic, but crossing the neighboring avenue it is possible to park avoiding it. The kitchen is complete with accessories, dishes, dishes and appliances: dishwasher, microwave, oven, fridge and kettle. The sleeping area consists of 2 bedrooms with 2 doubles. The apartment is for non-smokers only and is equipped with air conditioning, wifi, washing machine, iron and ironing board, hairdryer, courtesy line, stereo and large terrace, upstairs, which can be accessed via a staircase in the living room. , from which you can enjoy the silence and the view over the roofs of the city. The house remains completely at your disposal and every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment, whether you are traveling for work, whether you are passing through to visit the city. Any service is close at hand and within walking distance. Take care, you are welcome!

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

San Vitale 87

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 20
3) Male, Student, 31
4) Male, Student, 21

EN
Located in Centro Storico, this welcoming room sits in a shared flat near Bologna's city centre with easy access to local life and transport. The space offers a comfortable queen-size bed and a well-sized room of 15 m². Highlights include access to Wi‑Fi, a television, heating and kitchen appliances such as an oven, dishwasher and washing machine. The building features an elevator for convenient access and the apartment includes two shared bathrooms across four rooms within a 110 m² flat. Ideal for students or young professionals seeking a sociable, well-equipped home base in the historic heart of Bologna. Limited rooms available — enquire today!

IT
Nel cuore del Centro Storico, questa stanza accogliente fa parte di un appartamento condiviso vicino ai servizi e al trasporto cittadino. La stanza di 15 m² ospita un comodo letto queen-size. Tra i punti di forza: Wi‑Fi, televisione, riscaldamento e una cucina attrezzata con forno, lavastoviglie e lavatrice. L'edificio dispone di un ascensore e l'appartamento di 110 m² comprende quattro stanze e due bagni condivisi. Perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di una base conviviale e ben servita nel centro storico. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en el Centro Storico, esta habitación forma parte de un piso compartido, cercana a servicios y transporte en Bolonia. La habitación de 15 m² cuenta con cama queen. Entre las comodidades destacan el Wi‑Fi, televisión, calefacción y una cocina con horno, lavavajillas y lavadora. El edificio dispone de ascensor y el piso de 110 m² tiene cuatro habitaciones y dos baños compartidos. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar bien equipado y social en el centro histórico. Plazas limitadas — contacta cuanto antes.

FR
Située dans le Centro Storico, cette chambre agréable se trouve dans un appartement partagé, proche des commodités et des transports de Bologne. La chambre de 15 m² offre un lit queen-size. Les atouts comprennent le Wi‑Fi, une télévision, le chauffage et une cuisine équipée avec four, lave‑vaisselle et lave‑linge. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement de 110 m² comprend quatre chambres et deux salles de bain partagées. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'un logement convivial et bien situé en centre historique. Offres limitées — réservez vite !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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