CONTRATTO SOLO USO FORESTERIA
L'appartamento è libero dal 01/10/2025 L'appartamento è situato in centro storico a pochi passi dalla  stazione ferroviaria e dalla Fiera, ha una superficie totale di 35 metri quadrati, è di nuova costruzione ed è completamente arredato.
Le spese condominiali e utenze non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo mensile di 200€ salvo conguaglio se in eccesso.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

L'appartamento è libero da febbraio 2026. L'appartamento ha una superficie totale di 34 metri quadrati. C'è 1 bagno/i. .
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 5 mese/i, ma durante i periodi con meno affluenza (gennaio, febbraio, luglio, agosto) si valutano anche periodi più brevi o settimane.
È possibile prenotare direttamente online.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
.
Delizioso appartamento  completamente ristrutturato a nuovo, insonorizzato, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e con finestre a triplo vetro. E' completamente arredato e fornito di lavatrice, asciugatrice, forno a microonde. L'Immobile si trova  al secondo piano  di una palazzina tipica bolognese, dotato di ascensore e videocitofono . E' composto da una camera da letto matrimoniale ( con letto matrimoniale o due letti singoli a richiesta) , salotto, bagno con doccia, un'area giorno con cucina completa di utensili da cucina, un piccolo ripostiglio. Tra i servizi è presente il videocitofono, lavastoviglie, asciugatrice.  Volendo ( affittabile a parte euro 200,00 al mese) posto auto riservato in cortile chiuso da cancelli . 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una posizione strategica di fronte all'Ospedale Sant'Orsola, a pochi metri da Villa Torri e Villa Nigrisoli, di fianco all'Università e nel raggio di 1000 metri si trovano il centro con le Due Torri e Piazza Maggiore e tutti i siti monumentali e museali più' importanti della città, oltre alla Bologna da " mangiare" è' ben collegato al vicino polo fieristico/tecnologico. Vicino a tutti i principali servizi di trasporto, farmacia supermercato e ristoranti.
CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione

UTENZE
Il costo delle utenze ammonta a 240€/mese. Verrà fatto il conguaglio a fine locazione. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION

Elightful apartment completely renovated, soundproofed, equipped with air conditioning, independent heating and triple-glazed windows. It is fully furnished and equipped with washing machine, dryer, microwave oven. The property is located on the second floor of a typical Bolognese building, equipped with a lift and video intercom. It consists of a double bedroom (with double bed or two single beds on request), living room, bathroom with shower, a living area with kitchen complete with kitchen utensils, a small closet. Among the services there is a video intercom, dishwasher, dryer. If desired (separate) reserved parking space in a courtyard closed by gates euro 200 for month.

AREA DESCRIPTION
tThe property is situated in a strategic location, in front of the  Sant'Orsola Hospital , a few meters from Villa Torri and Villa Nigrisoli, next the University and within a radius of 1000 meters  there is the center with the Two Towers and Piazza Maggiore and all the most important monumental and museum sites of the city. is well cennectted o the nearby trade fair/ tecnology center and near all the main transport services, pharmacy, supermarket ,restaurants. bar and shops..

CONDOMINIUM
Condominium expenses are included in the rental fee.

UTILITIES
The cost of utilities amounts to € 240/month. A final reconciliation will be carried out at the end of the lease.

Bilocale in Via Giuseppe Massarenti a Bologna

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 20
2) Male, Student, 24
3) Female, Student, 20
5) Female, Student, 23
7) Male, Student, 20

EN
Located in the heart of Centro Storico, this bright room offers easy access to Bologna's historic attractions and university life. Comfortable Room with a generous living area of 16 m², featuring heating and reliable Wi‑Fi. The apartment spans 210 m² with 7 rooms, 3 bathrooms and 9 beds, ideal for shared living. The building includes useful appliances such as a washing machine, dishwasher, oven and microwave, plus an elevator for convenient access to the fourth floor. Perfect for students or young professionals seeking a well‑equipped base in central Bologna, close to transport and local services. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
Nel cuore del Centro Storico, stanza luminosa ideale per chi vuole vivere vicino all'università e alle attrazioni di Bologna. Stanza confortevole di 16 m² con riscaldamento e Wi‑Fi. L'appartamento misura 210 m² con 7 stanze, 3 bagni e 9 posti letto, pensato per la convivenza. Dotazioni in appartamento: lavatrice, lavastoviglie, forno e microonde. L'edificio dispone di ascensore e la stanza si trova al quarto piano. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una sistemazione ben servita in centro. Posti limitati — contattaci per prenotare.

ES
En pleno Centro Storico, habitación luminosa que facilita el acceso a la vida universitaria y a los puntos históricos de Bolonia. Habitación de 16 m² con calefacción y Wi‑Fi. El piso tiene 210 m², 7 habitaciones, 3 baños y 9 camas, perfecto para convivencia compartida. El alojamiento cuenta con lavadora, lavavajillas, horno y microondas. El edificio dispone de ascensor y la habitación está en la cuarta planta. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada en el centro. Plazas limitadas — solicita más información cuanto antes.

FR
Située au cœur du Centro Storico, cette chambre lumineuse permet de profiter pleinement de la vie universitaire et du patrimoine de Bologne. Chambre confortable de 16 m² avec chauffage et Wi‑Fi. L'appartement fait 210 m², comporte 7 pièces, 3 salles de bains et 9 couchages, adapté à la colocation. Équipements disponibles : lave‑linge, lave‑vaisselle, four et micro‑ondes. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la chambre est au quatrième étage. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel et central. Offre limitée — réservez rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via delle Belle Arti

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 20
2) Male, Student, 24
3) Female, Student, 20
5) Female, Student, 23
7) Male, Student, 20

EN
Located in Centro Storico, this bright room sits on a well-connected street near Bologna’s cultural heart. Enjoy a generous 25 m² layout with access to a balcony that brings in natural light and fresh air. Highlights include a comfortable single bed setup and a sizable private space ideal for focused study or relaxing after classes. The flat offers essential comforts such as Wi-Fi, an oven, microwave and heating to keep you cozy year-round. The building supports modern living with an elevator, and the apartment includes a dishwasher and washing machine to simplify chores. With three bathrooms across the 210 m² apartment, shared facilities remain convenient. Perfect for students or young professionals seeking a calm base in the historic center, with easy access to transport and city life. Limited availability — enquire soon to secure this room.

IT
Nel cuore del Centro Storico, questa luminosa stanza di 25 m² offre accesso a un balcone che regala aria e luce naturali. Posizione comoda per raggiungere università e servizi cittadini. Punti forti: configurazione con letto singolo e uno spazio ampio per studiare e rilassarsi. L’appartamento dispone di Wi-Fi, forno, microonde e riscaldamento per il massimo comfort. La palazzina è dotata di ascensore, mentre l’appartamento include lavastoviglie e lavatrice per semplificare la vita quotidiana. Sono presenti tre bagni distribuiti nei 210 m² dell’alloggio. Ideale per studenti o giovani professionisti che cercano una base tranquilla nel centro storico. Posti limitati — contattaci subito per maggiori informazioni.

ES
En el Centro Storico, esta luminosa habitación de 25 m² cuenta con balcón que aporta ventilación y luz natural. Ubicación práctica para acceder a la oferta cultural y servicios de Bolonia. Puntos destacados: cama individual y un espacio amplio para estudiar o descansar. El piso dispone de Wi-Fi, horno, microondas y calefacción para mayor confort. El edificio tiene ascensor y el apartamento incluye lavavajillas y lavadora para facilitar las tareas del hogar. Hay tres baños repartidos en los 210 m² del piso. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base tranquila en el centro histórico. Plazas limitadas — infórmate cuanto antes.

FR
Située dans le Centro Storico, cette chambre lumineuse de 25 m² bénéficie d’un balcon apportant lumière et air frais. Emplacement idéal pour accéder aux services et à la vie culturelle de Bologne. Points forts : lit simple confortable et un espace suffisant pour étudier ou se détendre. L’appartement propose Wi-Fi, four, micro-ondes et chauffage pour un séjour agréable toute l’année. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement comprend un lave-vaisselle et une machine à laver pour faciliter les tâches ménagères. Trois salles de bains sont réparties sur les 210 m² du logement. Parfaite pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d’un pied-à-terre calme au centre historique. Places limitées — réservez rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 28
4) Female, Student, 26
5) Male, Student, 22

EN
Discover life in Centro Storico, a vibrant area close to the city’s historic heart and local amenities — ideal for enjoying Bologna’s culture and transport links. This comfortable room features a queen size bed and a well-sized layout of 14 m², inside a 110 m² apartment with 5 rooms and 2 bathrooms. The flat includes key conveniences such as a dishwasher, washing machine, oven, heating and reliable Wi‑Fi to support study and remote work. The apartment is on the 3rd floor and offers a smart, practical layout with a total of 5 beds and ample shared space for daily living and socialising. Perfect for students and young professionals seeking a central, well-equipped home with easy access to campus and city life. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
Vivi nel cuore del Centro Storico, a pochi passi dai servizi e dalle attrazioni di Bologna, in una posizione pratica per muoversi in città. La stanza offre un letto queen e 14 m² di spazio privato, in un appartamento di 110 m² con 5 stanze e 2 bagni. L’abitazione è dotata di lavastoviglie, lavatrice, forno, riscaldamento e Wi‑Fi, perfetti per studio e smart working. L’appartamento si trova al 3° piano e dispone complessivamente di 5 posti letto, con spazi comuni pensati per la convivenza quotidiana. Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una soluzione centrale e funzionale. Pochi posti disponibili: contattaci subito per prenotare.

ES
Vive en el animado Centro Storico, cerca de servicios y del patrimonio de la ciudad, con una ubicación práctica para moverte por Bolonia. La habitación cuenta con cama queen y 14 m² en un piso de 110 m² con 5 habitaciones y 2 baños. El apartamento incluye lavavajillas, lavadora, horno, calefacción y Wi‑Fi, ideales para estudio y teletrabajo. El piso está en la 3ª planta y ofrece un total de 5 plazas, con zonas comunes pensadas para la convivencia diaria. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una opción céntrica y bien equipada. Disponibilidad limitada — contacta cuanto antes para reservar.

FR
Installez‑vous au cœur du Centro Storico, un quartier vivant proche des commodités et du patrimoine de Bologne, idéal pour profiter de la vie urbaine. Cette chambre avec lit queen offre 14 m² dans un appartement de 110 m² comprenant 5 pièces et 2 salles de bains. Le logement dispose de lave‑vaisselle, lave‑linge, four, chauffage et Wi‑Fi — parfait pour étudier ou travailler à distance. L’appartement est situé au 3ème étage et compte au total 5 couchages, avec des espaces partagés adaptés à la vie en communauté. Parfait pour étudiants et jeunes professionnels qui cherchent un pied‑à‑terre central et bien équipé. Places limitées — réservez rapidement pour ne pas manquer cette offre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via del Borgo di San Pietro

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 21
2) Male, Student, 20
4) Male, Student, 20
6) Female, Student, 21

EN
Located in Centro Storico, this bright room offers comfortable living in the heart of Bologna with easy access to city life and local services. The room is a Room of 22 m² with a queen size bed option. Highlights include two bathrooms in the flat, reliable WiFi, heating and household essentials such as an oven, dishwasher and washing machine. The building provides elevator access and a concierge service to simplify daily routines and deliveries. Perfect for students or young professionals seeking a well-equipped, social apartment in a central, historic area of Bologna. Limited rooms available — enquire today!

IT
Situata nel Centro Storico, questa stanza luminosa offre una soluzione abitativa comoda nel cuore di Bologna, ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi cittadini. La Stanza misura 22 m² e dispone di una sistemazione con letto queen. Tra i punti di forza: due bagni nell'appartamento, WiFi, riscaldamento e elettrodomestici come forno, lavastoviglie e lavatrice. L'edificio è dotato di ascensore e servizio di portineria per rendere più semplici le attività quotidiane. Ideale per studenti o giovani professionisti che cercano un appartamento centrale e ben accessoriato. Posti limitati — contattaci ora!

ES
Ubicada en el Centro Storico, esta habitación luminosa ofrece una estancia cómoda en el corazón de Bolonia, con acceso cercano a servicios y transporte. La Habitación tiene 22 m² y admite una cama queen. El piso dispone de dos baños, WiFi, calefacción y electrodomésticos como horno, lavavajillas y lavadora. El edificio cuenta con ascensor y servicio de conserjería para mayor comodidad en el día a día. Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un piso céntrico y bien equipado. Plazas limitadas — solicita información hoy mismo!

FR
Située dans le Centro Storico, cette chambre lumineuse propose un cadre de vie confortable au cœur de Bologne, à proximité des commerces et transports. La Chambre fait 22 m² et peut accueillir un lit queen. L'appartement comprend deux salles de bains, WiFi, chauffage et des équipements pratiques tels que four, lave-vaisselle et lave-linge. L'immeuble offre un ascenseur et un service de conciergerie pour faciliter le quotidien. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement central et bien équipé. Offres limitées — réservez votre visite rapidement!


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Belmeloro

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 21
4) Female, Student, 19

EN
Located in Centro Storico, this bright room offers an ideal base in the heart of Bologna with easy access to local cafés and university areas. The room is comfortable and well-sized (16.54 m²) and sits within a 110 m² apartment featuring 2 bathrooms, 4 beds and 4 rooms. The flat includes essential comforts such as Wi‑Fi, washing machine, dishwasher, oven and heating to make daily life easy. The building has an elevator for convenient access to the second-floor apartment. Perfect for students or young professionals looking for a furnished room in a central, well-equipped flat with reliable utilities and shared living spaces. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
In posizione centrale nel Centro Storico, questa stanza luminosa è perfetta per chi vuole vivere nel cuore di Bologna vicino a servizi e università. La stanza misura 16,54 m² e fa parte di un appartamento di 110 m² con 2 bagni, 4 letti e 4 stanze. L'appartamento offre Wi‑Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno e riscaldamento per il massimo comfort quotidiano. L'edificio dispone di ascensore per raggiungere facilmente il piano secondo. Ideale per studenti o giovani professionisti che cercano una stanza arredata in un appartamento centrale e ben attrezzato. Le stanze sono limitate — contattaci subito per prenotare.

ES
Ubicada en el Centro Storico, esta habitación luminosa ofrece una base perfecta en el corazón de Bolonia, cerca de cafeterías y zonas universitarias. La habitación tiene 16,54 m² y forma parte de un piso de 110 m² con 2 baños, 4 camas y 4 habitaciones. El piso cuenta con Wi‑Fi, lavadora, lavavajillas, horno y calefacción para mayor comodidad diaria. El edificio dispone de ascensor para acceder fácilmente al segundo piso. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una habitación amueblada en un piso céntrico y bien equipado. Plazas limitadas — solicita más información cuanto antes.

FR
Située dans le Centro Storico, cette chambre lumineuse constitue un excellent point de départ pour profiter de Bologne et de ses commodités. La chambre fait 16,54 m² et appartient à un appartement de 110 m² avec 2 salles de bains, 4 lits et 4 pièces. L'appartement comprend Wi‑Fi, machine à laver, lave‑vaisselle, four et chauffage pour un quotidien confortable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur jusqu'au deuxième étage. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant une chambre meublée au centre dans un appartement bien équipé. Places limitées — contactez‑nous rapidement pour réserver.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Marsala

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 20
2) Male, Student, 24
3) Female, Student, 20
7) Male, Student, 20

EN
Located in Centro Storico, this bright room sits in a spacious, well-equipped apartment near Bologna’s cultural heart. The room offers comfortable living space with access to modern conveniences and easy connections to campus and city life. Highlights include a generous room size of 22 m² and access to apartment features such as Wi‑Fi, washing machine, dishwasher, oven, microwave and central heating. The flat totals 210 m² with three bathrooms and nine beds across seven rooms. The building includes an elevator for easy access to the fourth floor, making daily routines smoother. Ideal for students and young professionals looking for a well-equipped shared flat close to university and city amenities. Limited availability — enquire today to secure this room.

IT
Nel cuore del Centro Storico di Bologna, questa stanza luminosa si trova in un ampio appartamento dotato di comfort moderni. Posizione ideale per chi frequenta l’università o ama la vita cittadina. Punti forti: 22 m² di spazio privato e servizi dell’appartamento come Wi‑Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde e riscaldamento centrale. L’appartamento misura 210 m², con tre bagni, nove posti letto e sette camere. L’edificio è servito da un ascensore, con accesso al quarto piano senza scale. Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di un alloggio completo e funzionale vicino ai servizi. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
En el Centro Storico de Bolonia, esta habitación luminosa pertenece a un amplio piso bien equipado, cerca de la vida cultural y universitaria de la ciudad. Ubicación cómoda para estudiantes y jóvenes profesionales. Aspectos destacados: 22 m² de habitación y acceso a servicios del piso como Wi‑Fi, lavadora, lavavajillas, horno, microondas y calefacción central. El piso tiene 210 m² en total, con tres baños, nueve camas y siete habitaciones. El edificio cuenta con ascensor, con acceso al cuarto piso sin subir escaleras. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un alojamiento equipado y céntrico. Cupos limitados — contacta cuanto antes para reservar.

FR
Située dans le Centro Storico, cette chambre lumineuse fait partie d’un grand appartement bien équipé, proche du dynamisme culturel de Bologne. Emplacement pratique pour les étudiants et jeunes actifs. Points forts : 22 m² de surface, avec accès aux équipements de l’appartement tels que Wi‑Fi, lave‑linge, lave‑vaisselle, four, micro‑ondes et chauffage central. L’appartement fait 210 m² au total, avec trois salles de bains, neuf lits et sept pièces. L’immeuble dispose d’un ascenseur menant au quatrième étage pour un accès facile. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement pratique et bien pourvu. Places limitées — réservez rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 21
2) Male, Student, 20
3) Female, Student, 20
4) Male, Student, 20
6) Female, Student, 21

EN
In Centro Storico, a bright room in a spacious flat close to city life and university areas—ideal for those who want easy access to Bologna’s cultural heart. This room features a queen-size bed, 18 m² of living space and access to a balcony. The apartment offers two bathrooms, reliable Wi‑Fi, heating and practical appliances including an oven, dishwasher and washing machine. The building includes an elevator and concierge services for added convenience. Perfect for students or young professionals looking for a comfortable, well-equipped home with communal living areas and good transport links. Limited rooms available—enquire today to secure this spot.

IT
Nel Centro Storico, una stanza luminosa inserita in un ampio appartamento, perfetta per chi cerca la comodità del centro e vicinanza alle università. La stanza dispone di un letto queen size, 18 m² e accesso al balcone. L’appartamento offre due bagni, riscaldamento, Wi‑Fi e elettrodomestici utili come forno, lavastoviglie e lavatrice. L’edificio è dotato di ascensore e servizio di portineria per maggiore praticità. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una casa attrezzata e confortevole. Posti limitati: contattaci subito per prenotare.

ES
En el Centro Storico, una habitación luminosa dentro de un amplio piso, ideal por su cercanía a servicios y zonas universitarias de Bolonia. La habitación cuenta con cama queen, 18 m² y acceso al balcón. El piso dispone de dos baños, calefacción, Wi‑Fi y electrodomésticos como horno, lavavajillas y lavadora. El edificio tiene ascensor y servicio de conserjería para mayor comodidad. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar cómodo y bien equipado. Plazas limitadas; solicita información para reservar.

FR
Au cœur du Centro Storico, une chambre lumineuse dans un grand appartement, proche des services et des pôles universitaires. La chambre comprend un lit queen size, 18 m² et un accès au balcon. L’appartement dispose de deux salles de bains, chauffage, Wi‑Fi et électroménagers pratiques : four, lave‑vaisselle et lave‑linge. L’immeuble offre un ascenseur et un service de conciergerie pour plus de confort. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels souhaitant un logement bien équipé et convivial. Nombre de places limitées — contactez‑nous rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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